Jump to content
Logo of Slingerland Makelaardij

Poelruit 106

2811SE Reeuwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 7.281

Photo Gallery

Poelruit 106 Reeuwijk
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit uw nieuwe thuis! Het betreft een driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex direct naast het uitgebreide winkelcentrum "de Miereakker". Het appartement beschikt onder ander over een royale woonkamer met een zonnig gelegen loggia, twee slaapkamers, een luxe open U-keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een ruime badkamer met inloopdouche. Bovendien is het volledige appartement voorzien van vloerverwarming en beschikt het appartement over vier zonnepanelen. De ligging op de tweede verdieping zorgt voor voldoende rust en privacy, maar ook voor betrokkenheid bij wat er zich op de begane grond afspeelt. De combinatie van groen, water en levendigheid maken dit een hele fijne plek om te vertoeven. Het appartement is gelegen tussen het winkelcentrum en het Medisch Centrum, waardoor deze voorzieningen met enkele minuten lopen bereikbaar zijn. Ook andere voorzieningen als openbaar vervoer, de Reeuwijkse Plassen en uitvalswegen liggen in de directie nabijheid. INDELING: Begane grond: Vanuit de ruim opgezette entree op de begane grond, welke uiteraard voorzien is van een intercom met camerasysteem bereikt u via de lift of de trap de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de ruime overloop bevindt zich de toegang tot drie appartementen en de deur naar de twee aan de galerij gelegen appartementen. Achter de toegangsdeur van nummer 106 treft u een verrassend luxe en ruim appartement! De gang is direct na de entree voorzien van een garderobehoek en een volledig betegelde toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje. Daarnaast geeft de gang toegang tot een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en een kast met opstelplek voor de cv-ketel en mv-unit. De berging is voorzien van stellingkasten (blijven achter) welke zorgen voor veel opbergruimte. Aan het eind van de gang treft u de woonkamer, welke is af te sluiten van de gang middels een fraaie deur voorzien van glas. In de ruime woonkamer bevindt zich een elektrische sfeerhaard welke ook te gebruiken is als verwarming. Via de openslaande deuren komt u in de zonnig gelegen loggia. De loggia is volledig af te sluiten met glazen panelen waardoor het effect van een serre ontstaat. Hierdoor is een heerlijke extra zitgedeelte ontstaan waar het het grootste deel van het jaar goed toeven is. Weer terug in de woonkamer vinden we hier de luxe keuken in U- opstelling waar u wat inbouwapparatuur betreft alles treft wat u nodig heeft, te weten; een koel-vriescombi, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een kokend water kraan. Daarnaast is de keuken voorzien van veel kastruimte en een royaal aanrechtblad. De twee slaapkamers zijn, evenals de woonkamer, volledig voorzien van sunscreens. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een mooie en goed ingedeelde garderobekast welke achterblijft. Kelder: In de kelderruimte bevindt zich uw eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor een elektrische auto. Daarnaast treft u hier maar liefst twee naast elkaar gelegen eigen bergingen met een totaal oppervlak van bijna 15 m². Kortom, een luxe en ruim appartement op een toplocatie met zeer veel extra's!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
05-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.