Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rhijn Makelaars

Ratelaar 3

2811RE Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gouda

Galería de fotos

Ratelaar 3 Reeuwijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Rhijn Makelaars verkoopt: SUPER GELEGEN INSTAPKLARE TUSSENWONING MET FRAAIE ZONNIGE TUIN! In een fijne, rustige woonomgeving in Reeuwijk-Brug staat dit lichtvriendelijke woonhuis aan de Ratelaar 3. Met circa 70 m² woonoppervlakte is dit een compact, maar bijzonder efficiënt ingedeeld huis dat de afgelopen jaren constructief is gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een COMPLEET NIEUWE ACHTERPUI die zorgt voor een prachtige lichtinval, een nieuwe cv-ketel en een MODERNE BADKAMER. De zonnige achtertuin op het zuiden heeft recent een kostbare totale metamorfose ondergaan en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Op slechts vijf minuten loopafstand bevindt zich winkelcentrum Winkelcentrum Miereakker voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast woon je hier vlakbij het schitterende plassengebied en in de buurt van de uitgestrekte polders richting Reeuwijk-Dorp. Met energielabel B en een bouwjaar van 1980 is dit een solide woning op een aantrekkelijke locatie. Bouwjaar 1980. Woonoppervlakte ca. 65m2. Inhoud ca. 228m3. Bergingen gezamelijk ca. 8m2. Eigen grond 96m2. Recente vernieuwingen: - badkamer vernieuwd in 2022; - achterpui compleet vernieuwd en v.v. HR++ glas in 2023; - dakkapel vernieuwd in 2023; - overige 3 kozijnen vernieuwd in 2024 en v.v. HR++ glas; - totale tuinrenovatie waaronder het aanbrengen van draaipalen, herstel hemelwaterafvoer, aanbrengen tempex platen, drainage, schuttingen, houten schuur, bestrating en nieuw elektrowerk uitgevoerd in 2025; De facturen van deze vernieuwingen kunt u bekijken in het Move-dossier. Begane grond: Entree, meterkast, toiletruimte en toegang tot de living. Lichtvriendelijke woonkamer ca. 21m2 met grote raampartij en direct contact met de achtertuin. Aan de voorzijde gelegen halfopen keukenruimte ca. 3.3m2 met L-vormige lichtkleuringe opstelling v.v. inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met gladde wanden, een laminaatvloer en plavuizen in de gang en de keuken. 1e verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Ruime hoofdslaapkamer (1) 16.5m2 aan de achterzijde met vaste kast. Slaapkamer annex werkkamer (2) aan de achterzijde ca. 5.6m2. Recent vernieuwde badkamer 4.1m2 aan de voorzijde v.v. ligbad, hangend toilet, inloopdouche en wastafel. Inpandige berging aan de voorzijde v.v. opstelling combiketel, aansluiting wasapparatuur en unit mechanische ventilatie. ? Bergzolder: Via de vlizotrap kun je de bergzolder bereiken. De nokhoogte bedraagt ca. 1.60m. Buiten: Aan de voorzijde is het woonhuis gelegen aan een rustig hofje bestaande uit 4 woonhuizen. De achtertuin is ca. 43m2 groot en is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is recentelijk compleet en vakkundig gerenoveerd. Er is voor praktisch gemak een 2e schuurtje bijgekomen voor het stallen van de fietsen. De tuin is verder afgewerkt met douglas houten schuttingen en hardhout. Op de achtergevel bevindt zich een breed zonnescherm. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.75/3.25x4.56m. Keuken ca. 1.25x2.60m. Slaapkamer (1) ca. 4.08x4.05m. Slaapkamer (2) ca. 2.27x2.46m. Badkamer ca. 2.51x1.65m. Achtertuin ca. 6.35x6.75m. Berging ca. 1.85x2.80m. Berging ca. 1.10x2.80m. Algemeen: - instapklaar woonhuis, verhuizen zonder te klussen! - nimmer zelfbewoning clausule van toepassing; - van de laatste werkzaamheden in de woning zijn facturen inzichtelijk in het move-dossier; - overdracht in overleg doch per direct mogelijk; Disclaimer: Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetcertificaat. De meetinstructie biedt een uniforme manier van meten, maar sluit kleine verschillen in meetuitkomsten niet uit. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
92 m²
Contenido
228 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.