Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rhijn Makelaars

Reewal 27

2811PV Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gouda

Galería de fotos

Reewal 27 Reeuwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Rhijn Makelaars verkoopt: VERHUIZEN ZONDER KLUSSEN EN LANDELIJK WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE! Deze karakteristieke, goed onderhouden en instapklare 2-onder-1-kapwoning uit 1927 is gelegen op een fantastische plek: midden in het groen, met fenomenaal vrij uitzicht over de weilanden aan zowel de voor- als achterzijde, en toch op korte afstand van de dorpskern van Reeuwijk, het historische centrum van Gouda en alle noodzakelijke voorzieningen. De woning is uitstekend onderhouden, sfeervol afgewerkt, instapklaar en voorzien van zeven zonnepanelen! Met een lichte woonkamer, moderne keuken, twee ruime slaapkamers, nette badkamer én een prachtige (voor)tuin direct grenzend aan het water, is dit een heerlijke plek voor wie rust en ruimte zoekt, maar niet afgelegen wil wonen. Bovendien beschikt u hier voor de deur over een eigen parkeerplaats met laadpaal (ter overname). Bouwjaar: 1927. Woonoppervlakte: ca. 78 m². Inhoud: ca. 225 m³. Externe bergruimte: ca. 9 m². Verkoper aan het woord: Dit huis is de ideale uitvalsbasis voor alle mensen die houden van natuur, uitzicht over de polder en een gezellige buurt! Voor ons is dit huis hét startershuis; voldoende ruimte, altijd je auto kwijt kunnen, een weids gezicht over de polder tijdens het tandenpoetsen ‘s ochtends en de zonsondergangen in de voortuin. Dat allemaal op fietsafstand van het centrum van Gouda, Waddinxveen en Reeuwijk. Met een klein beetje pijn in ons hart verlaten we dit huis, maar gunnen we deze mooie plek van harte aan de volgende eigenaren! Indeling Begane grond: Entree met aansluiting voor de wasmachine en een modern toilet (2024). Vanuit de hal, welke in 2024 is gerenoveerd, heeft u toegang tot de open L-vormige keuken (2020) van ca. 7,3 m², welke praktisch is ingedeeld en voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur en een Quooker. Via de keuken heeft u toegang tot het eetgedeelte, welke in verbinding staat met de keuken, ideaal voor als u gasten heeft. Vanuit hier bereikt u via de openslaande deuren de achtertuin met prachtig uitzicht over de weilanden. Via de eetkamer bereikt u de ruime, lichte woonkamer van ca. 23 m² met mooie authentieke details, een karakteristieke schouw, en eveneens uitzicht over de weilanden. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer, gladgestuukte wanden en plafonds en authentieke sierlijsten. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer (1) van ca. 12 m², voorzien van stucwerk, nette laminaatvloer, dakkapel met inbouwspots, fraaie inbouwkast en prachtig uitzicht over de weilanden. Slaapkamer (2) van ca. 11 m², voorzien stucwerk, behang, van nette laminaatvloer eveneens prachtig uitzicht. De moderne badkamer (2014) van ca. 5,2 m² is voorzien van een douche, dubbele wastafel en tweede (hangend) toilet. Ook hier kunt u genieten van het prachtige vrije uitzicht! Buiten: De woning beschikt over een terras aan het water én fraai uitzicht aan de voorzijde, gelegen op het westen. Dankzij de ligging midden in de polder geniet je hier van rust en privacy, terwijl de dorpskern van Reeuwijk, het centrum van Gouda en alle noodzakelijke voorzieningen zich op fietsafstand bevinden. Aan de achterzijde ligt de ruime verzorgde tuin (ca. 65 m²), gelegen op het oosten, welke grotendeels is voorzien van bestrating en groenstroken, een ideale plek om met familie en vrienden te genieten van het uitzicht! De tuin beschikt tevens over een stenen berging (ca. 9 m²). Afmetingen: • Entree ca. 1,88 x 1,15 m • Keuken ca. 2,70 x 2,69 m • Eetkamer ca. 3,26 x 2,69 m • Living ca. 5,96 x 3,87 m • Slaapkamer (1) ca. 3,80 x 3,18 m • Slaapkamer (2) ca. 3,44 x 2,06 m • Badkamer ca. 2,35 x 2,23 m • Voortuin/terras ca. 6,30 x 3,35 m • Achtertuin ca. 9,20 x 7,10/4,45 m • Berging ca. 3,45 x 2,65 m Algemeen: • Bouwjaar 1927 • 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht • Goed onderhouden en instapklaar • Gelegen op korte afstand van de dorpskern van Reeuwijk, het centrum van Gouda en alle noodzakelijke voorzieningen • Tuin aan het water met achterom en berging • Parkeerplaats met laadpaal (ter overname) voor de deur • Zeven zonnepanelen • Energielabel C • Overdracht begin december Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
225 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.