Jump to content
Logo of Van Rhijn Makelaars

Reewal 27

2811PV Reeuwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.064

Photo Gallery

Reewal 27 Reeuwijk
Photo 2

Description

Van Rhijn Makelaars verkoopt: VERHUIZEN ZONDER KLUSSEN EN LANDELIJK WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE! Deze karakteristieke, goed onderhouden en instapklare 2-onder-1-kapwoning uit 1927 is gelegen op een fantastische plek: midden in het groen, met fenomenaal vrij uitzicht over de weilanden aan zowel de voor- als achterzijde, en toch op korte afstand van de dorpskern van Reeuwijk, het historische centrum van Gouda en alle noodzakelijke voorzieningen. De woning is uitstekend onderhouden, sfeervol afgewerkt, instapklaar en voorzien van zeven zonnepanelen! Met een lichte woonkamer, moderne keuken, twee ruime slaapkamers, nette badkamer én een prachtige (voor)tuin direct grenzend aan het water, is dit een heerlijke plek voor wie rust en ruimte zoekt, maar niet afgelegen wil wonen. Bovendien beschikt u hier voor de deur over een eigen parkeerplaats met laadpaal (ter overname). Bouwjaar: 1927. Woonoppervlakte: ca. 78 m². Inhoud: ca. 225 m³. Externe bergruimte: ca. 9 m². Verkoper aan het woord: Dit huis is de ideale uitvalsbasis voor alle mensen die houden van natuur, uitzicht over de polder en een gezellige buurt! Voor ons is dit huis hét startershuis; voldoende ruimte, altijd je auto kwijt kunnen, een weids gezicht over de polder tijdens het tandenpoetsen ‘s ochtends en de zonsondergangen in de voortuin. Dat allemaal op fietsafstand van het centrum van Gouda, Waddinxveen en Reeuwijk. Met een klein beetje pijn in ons hart verlaten we dit huis, maar gunnen we deze mooie plek van harte aan de volgende eigenaren! Indeling Begane grond: Entree met aansluiting voor de wasmachine en een modern toilet (2024). Vanuit de hal, welke in 2024 is gerenoveerd, heeft u toegang tot de open L-vormige keuken (2020) van ca. 7,3 m², welke praktisch is ingedeeld en voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur en een Quooker. Via de keuken heeft u toegang tot het eetgedeelte, welke in verbinding staat met de keuken, ideaal voor als u gasten heeft. Vanuit hier bereikt u via de openslaande deuren de achtertuin met prachtig uitzicht over de weilanden. Via de eetkamer bereikt u de ruime, lichte woonkamer van ca. 23 m² met mooie authentieke details, een karakteristieke schouw, en eveneens uitzicht over de weilanden. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer, gladgestuukte wanden en plafonds en authentieke sierlijsten. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer (1) van ca. 12 m², voorzien van stucwerk, nette laminaatvloer, dakkapel met inbouwspots, fraaie inbouwkast en prachtig uitzicht over de weilanden. Slaapkamer (2) van ca. 11 m², voorzien stucwerk, behang, van nette laminaatvloer eveneens prachtig uitzicht. De moderne badkamer (2014) van ca. 5,2 m² is voorzien van een douche, dubbele wastafel en tweede (hangend) toilet. Ook hier kunt u genieten van het prachtige vrije uitzicht! Buiten: De woning beschikt over een terras aan het water én fraai uitzicht aan de voorzijde, gelegen op het westen. Dankzij de ligging midden in de polder geniet je hier van rust en privacy, terwijl de dorpskern van Reeuwijk, het centrum van Gouda en alle noodzakelijke voorzieningen zich op fietsafstand bevinden. Aan de achterzijde ligt de ruime verzorgde tuin (ca. 65 m²), gelegen op het oosten, welke grotendeels is voorzien van bestrating en groenstroken, een ideale plek om met familie en vrienden te genieten van het uitzicht! De tuin beschikt tevens over een stenen berging (ca. 9 m²). Afmetingen: • Entree ca. 1,88 x 1,15 m • Keuken ca. 2,70 x 2,69 m • Eetkamer ca. 3,26 x 2,69 m • Living ca. 5,96 x 3,87 m • Slaapkamer (1) ca. 3,80 x 3,18 m • Slaapkamer (2) ca. 3,44 x 2,06 m • Badkamer ca. 2,35 x 2,23 m • Voortuin/terras ca. 6,30 x 3,35 m • Achtertuin ca. 9,20 x 7,10/4,45 m • Berging ca. 3,45 x 2,65 m Algemeen: • Bouwjaar 1927 • 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht • Goed onderhouden en instapklaar • Gelegen op korte afstand van de dorpskern van Reeuwijk, het centrum van Gouda en alle noodzakelijke voorzieningen • Tuin aan het water met achterom en berging • Parkeerplaats met laadpaal (ter overname) voor de deur • Zeven zonnepanelen • Energielabel C • Overdracht begin december Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
182 m²
Content
225 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.