Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Reeuwijk

Rozetuin 11

2811AA Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.347

Galería de fotos

Rozetuin 11 Reeuwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gerenoveerde, instapklare woning met garage en 5 slaapkamers! Deze fraai afgewerkte woning is recent gerenoveerd en biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met een praktische stenen garage, een dakkapel aan de achterzijde en maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideaal (t)huis voor een groter gezin of mensen die extra werk-/hobbyruimte zoeken. De indeling is modern en doordacht: de keuken bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de ruime, tuingerichte woonkamer voorzien is van een schuifpui én een extra deur naar de sfeervolle veranda met twee lichtstraten. De woning ligt op een leuke, kindvriendelijke locatie nabij het Bomenplein en beschikt over een ruime voortuin én een zonnige achtertuin met achterom. Bijzonderheden: - Hele woning is v.v. glad stucwerk (2021); - Volledig nieuwe vloeren; - Begane grond: fraaie PVC vloer met vloerverwarming (2021); - 1e en 2e verdieping: brede plank laminaatvloer (2021); - Toilet en badkamer vernieuwd (2021); - Keuken gewrapt (2021); - Glad stucwerk (wand & plafonds) gehele woning (2021); - Nieuwe radiatoren 1e en 2e verdieping (2021); - Volledig nieuwe binnendeuren (2021): - Meterkast vernieuwd en nieuw leidingwerk (2021). - Beiden trappen bekleed (2021); - Inbouwspots (2021) led en dimbaar; - Garage 21 m2 v.v. elektrische garagedeur (2021); - Zonnige achtertuin op het westen met achterom; - Privé parkeerplaats; - Veranda a 22 m2, met 2 lichtstraten; - Balkon 4 m2; - Volledig dubbele beglazing (deels HR++); - Voordeur vernieuwd (2023); - Deels nieuwe kozijnen; - Dakkapel achterzijde; - Buitenschilderwerk 2024 (muv veranda); - Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd (2024); - Dakgoot voorzijde (2024); - De voorzijde van de woning ligt aan een autovrije straat met een fijne speeltuin; - Eigen parkeerplaats direct voor de garage op het achtergelegen plein. Hiervoor wordt u lid van de Coöperatieve vereniging en betaald u circa € 240,-- per jaar. Indeling Begane grond: Entree, meterkast (vernieuwd in 2021) met verdeler vloerverwarming, garderobe en toilet. Het luxe toilet is voorzien van een wandmodel toilet en wastafelmeubel. Vanuit de hal biedt een glazen deur toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De afwerking is strak en eigentijds, met softclose-laden en hoogwaardige inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, RVS spoelbak, 5-pits gasfornuis met oven (SMEG) en een afzuigkap die netjes in het plafond is geïntegreerd (2021). De keuken is in 2021 gewrapt; het blad heeft een marmerlook. De ruime en lichte woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en biedt middels een schuifpui en een aparte loopdeur toegang tot de overkapping/veranda. Vanuit de woonkamer toegang middels trap naar de 1e verdieping, er is een trapkast aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en afgewerkt met moderne inbouwspots. Eerste verdieping: De trap vanaf de begane grond is boven afgesloten met een zwarte schuifdeur voorzien van glas. Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon via een vernieuwde kunststof deur met dubbel glas. Slaapkamer drie is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft ook toegang tot het balkon via een vernieuwde kunststof deur (type draai/kiep). In 2021 is de gehele eerste verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer met brede planken. De luxe badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt. Twee wanden zijn glad gestuukt, de andere twee zijn voorzien van stijlvolle tegels in zwart/goud marmerlook, gecombineerd met natuursteen/ leisteen look. De badkamer is uitgerust met een wandcloset, een zwart wastafelmeubel met dubbele wastafel met koperkleurige kranen, een grote verlichte spiegel, een zwarte designradiator en dimbare inbouwspots. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling van de CV ketel (intergas HR, 2007), aansluiting wasapparatuur, een dakraam, een afgesloten royale bergruimte en toegang tot slaapkamer vier en slaapkamer vijf. Slaapkamer vier is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel. Slaapkamer vijf bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over twee dakramen. Net als op de eerste verdieping is hier in 2021 een fraaie laminaatvloer gelegd met brede planken. De wanden en plafonds van zowel de overloop als de slaapkamers zijn in 2021 glad gestuukt. Perceel: De recent aangelegde voortuin is fraai ingericht met onder andere een vijgenboom. De achtertuin is in 2024 opgehoogd en voorzien van nieuw gras en moderne bestrating, evenals een grotendeels nieuwe schutting. Beplanting zoals Portugese laurier op stam en drie sierlijke lindebomen geven de tuin een groen uitstraling. De sfeervolle veranda (2019) is afgewerkt met houten vloerdelen en beschikt over twee lichtstraten. Verder is de tuin uitgerust met een buitenkraan, een achterom, toegang tot de stenen garage met elektrische garagedeur (2021), én een eigen parkeerplaats. Ter voorkoming van verzakking is de tuin professioneel opgehoogd met lichtgewicht piepschuim: zorgt voor een stabiele en onderhoudsvriendelijke ondergrond. Stenen garage: beschikt over elektra en een elektrische garagedeur. Privé parkeerplaats op het achtergelegen plein. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-07-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.