Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Reeuwijk

Rozetuin 11

2811AA Reeuwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.347

Photo Gallery

Rozetuin 11 Reeuwijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Volledig gerenoveerde, instapklare woning met garage en 5 slaapkamers! Deze fraai afgewerkte woning is recent gerenoveerd en biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met een praktische stenen garage, een dakkapel aan de achterzijde en maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideaal (t)huis voor een groter gezin of mensen die extra werk-/hobbyruimte zoeken. De indeling is modern en doordacht: de keuken bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de ruime, tuingerichte woonkamer voorzien is van een schuifpui én een extra deur naar de sfeervolle veranda met twee lichtstraten. De woning ligt op een leuke, kindvriendelijke locatie nabij het Bomenplein en beschikt over een ruime voortuin én een zonnige achtertuin met achterom. Bijzonderheden: - Hele woning is v.v. glad stucwerk (2021); - Volledig nieuwe vloeren; - Begane grond: fraaie PVC vloer met vloerverwarming (2021); - 1e en 2e verdieping: brede plank laminaatvloer (2021); - Toilet en badkamer vernieuwd (2021); - Keuken gewrapt (2021); - Glad stucwerk (wand & plafonds) gehele woning (2021); - Nieuwe radiatoren 1e en 2e verdieping (2021); - Volledig nieuwe binnendeuren (2021): - Meterkast vernieuwd en nieuw leidingwerk (2021). - Beiden trappen bekleed (2021); - Inbouwspots (2021) led en dimbaar; - Garage 21 m2 v.v. elektrische garagedeur (2021); - Zonnige achtertuin op het westen met achterom; - Privé parkeerplaats; - Veranda a 22 m2, met 2 lichtstraten; - Balkon 4 m2; - Volledig dubbele beglazing (deels HR++); - Voordeur vernieuwd (2023); - Deels nieuwe kozijnen; - Dakkapel achterzijde; - Buitenschilderwerk 2024 (muv veranda); - Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd (2024); - Dakgoot voorzijde (2024); - De voorzijde van de woning ligt aan een autovrije straat met een fijne speeltuin; - Eigen parkeerplaats direct voor de garage op het achtergelegen plein. Hiervoor wordt u lid van de Coöperatieve vereniging en betaald u circa € 240,-- per jaar. Indeling Begane grond: Entree, meterkast (vernieuwd in 2021) met verdeler vloerverwarming, garderobe en toilet. Het luxe toilet is voorzien van een wandmodel toilet en wastafelmeubel. Vanuit de hal biedt een glazen deur toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De afwerking is strak en eigentijds, met softclose-laden en hoogwaardige inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, RVS spoelbak, 5-pits gasfornuis met oven (SMEG) en een afzuigkap die netjes in het plafond is geïntegreerd (2021). De keuken is in 2021 gewrapt; het blad heeft een marmerlook. De ruime en lichte woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en biedt middels een schuifpui en een aparte loopdeur toegang tot de overkapping/veranda. Vanuit de woonkamer toegang middels trap naar de 1e verdieping, er is een trapkast aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en afgewerkt met moderne inbouwspots. Eerste verdieping: De trap vanaf de begane grond is boven afgesloten met een zwarte schuifdeur voorzien van glas. Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon via een vernieuwde kunststof deur met dubbel glas. Slaapkamer drie is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft ook toegang tot het balkon via een vernieuwde kunststof deur (type draai/kiep). In 2021 is de gehele eerste verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer met brede planken. De luxe badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt. Twee wanden zijn glad gestuukt, de andere twee zijn voorzien van stijlvolle tegels in zwart/goud marmerlook, gecombineerd met natuursteen/ leisteen look. De badkamer is uitgerust met een wandcloset, een zwart wastafelmeubel met dubbele wastafel met koperkleurige kranen, een grote verlichte spiegel, een zwarte designradiator en dimbare inbouwspots. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling van de CV ketel (intergas HR, 2007), aansluiting wasapparatuur, een dakraam, een afgesloten royale bergruimte en toegang tot slaapkamer vier en slaapkamer vijf. Slaapkamer vier is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel. Slaapkamer vijf bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over twee dakramen. Net als op de eerste verdieping is hier in 2021 een fraaie laminaatvloer gelegd met brede planken. De wanden en plafonds van zowel de overloop als de slaapkamers zijn in 2021 glad gestuukt. Perceel: De recent aangelegde voortuin is fraai ingericht met onder andere een vijgenboom. De achtertuin is in 2024 opgehoogd en voorzien van nieuw gras en moderne bestrating, evenals een grotendeels nieuwe schutting. Beplanting zoals Portugese laurier op stam en drie sierlijke lindebomen geven de tuin een groen uitstraling. De sfeervolle veranda (2019) is afgewerkt met houten vloerdelen en beschikt over twee lichtstraten. Verder is de tuin uitgerust met een buitenkraan, een achterom, toegang tot de stenen garage met elektrische garagedeur (2021), én een eigen parkeerplaats. Ter voorkoming van verzakking is de tuin professioneel opgehoogd met lichtgewicht piepschuim: zorgt voor een stabiele en onderhoudsvriendelijke ondergrond. Stenen garage: beschikt over elektra en een elektrische garagedeur. Privé parkeerplaats op het achtergelegen plein. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
201 m²
Content
430 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-07-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.