Ir directamente al contenido
Logotipo de Goedvastgoed Makelaardij

Van der Sevenderlaan 14

3927DJ Renswoude • Utrecht

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.951

Galería de fotos

Van der Sevenderlaan 14 Renswoude
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk ‘Spikhorst’ staat deze gemoderniseerde en aan de zijkant royaal uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden, praktijkruimte aan huis én parkeergelegenheid op eigen terrein. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren op tal van punten vernieuwd en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, de vloer op de begane grond en de cv-ketel vernieuwd en is er een fraaie praktijkruimte/kapsalon gerealiseerd. De praktijkruimte vormt een uitstekende mogelijkheid voor het uitoefenen van een beroep of bedrijf aan huis en is via de achtertuin zelfstandig bereikbaar. Dankzij de royale opzet biedt de woning daarnaast volop ruimte voor gezinnen. Met de mogelijkheid voor vijf slaapkamers en de ruime begane grond is dit de ideale gezinswoning! De ligging is ideaal. De woning bevindt zich aan een rustige straat met diverse speeltuintjes in de directe omgeving. Scholen, supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen zijn op korte loopafstand bereikbaar. Ook het geliefde Kasteelbos ligt vlakbij en binnen enkele minuten wandel je tussen de uitgestrekte weilanden van het buitengebied. Als extra pluspunt is de gehele woning geïsoleerd, wat zorgt voor energiezuinig wonen. Een instapklare gezinswoning met verrassend veel mogelijkheden op een uitstekende locatie. Wellicht tot snel tijdens de bezichtiging aan de van der Sevenderlaan 14 in Renswoude! Begane grond: Je parkeert de auto op eigen terrein en komt vervolgens binnen via de voordeur. Direct valt op dat de woning ruim is opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je graag binnen handbereik hebt. De hal is verrassend ruim en biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnenstapt, ervaar je direct de ruimte die door de royale zij-uitbouw is ontstaan. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet je van veel natuurlijk daglicht. Op zonnige dagen zet je de deuren open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. De keuken is in 2021 vernieuwd en vormt een echte blikvanger. Deze moderne T-opstelling combineert een stijlvolle uitstraling met veel gebruiksgemak. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, Quooker, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en uiteraard volop werk- en bergruimte. In de uitbouw is de eetkamer gesitueerd. Hierdoor ontstaat een fijne indeling waarbij wonen en eten op natuurlijke wijze van elkaar zijn gescheiden, terwijl het geheel toch één open leefruimte blijft. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. De praktische vaste kasten bieden daarnaast extra opbergruimte en ook de trapkast in de woonkamer is ideaal voor huishoudelijke apparatuur, voorraad en andere spullen die je netjes uit het zicht wilt bewaren. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aangebouwde praktijkruimte (met airco), momenteel ingericht als kapsalon. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingevuld. Denk aan een praktijk of kantoor aan huis, speelkamer, hobbyruimte of zelfs het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De ruimte is momenteel zowel vanuit de eetkamer als via de tuin bereikbaar, waardoor deze ook uitstekend zelfstandig te gebruiken is. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de praktische indeling is dit een ideale verdieping voor een gezin. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche-/badcombinatie, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het bad is recent vernieuwd. Een groot pluspunt van deze verdieping is dat alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Dit zorgt niet alleen voor extra privacy en veiligheid, maar helpt ook om de warmte buiten te houden tijdens warme zomerdagen en de slaapkamers aangenaam donker te maken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de cv-ketel (2022) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Momenteel bestaat deze verdieping uit één royale open ruimte, maar met relatief eenvoudige aanpassingen kun je hier één of zelfs twee extra slaapkamers realiseren. Uiteraard is de ruimte ook uitstekend geschikt als hobbykamer, werkruimte of speelzolder. Dankzij het aanwezige dakraam en het extra raam in de zijgevel profiteert deze verdieping van prettig daglicht. Daarmee vormt deze etage een volwaardige uitbreiding van de woonruimte en biedt zij volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw woonwensen, zowel nu als in de toekomst. Exterieur Ook buiten is het heerlijk genieten. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag kunt profiteren van de zon. Op warme dagen biedt het aanwezige zonnescherm een fijne plek in de schaduw, zodat je altijd een comfortabele plek hebt om buiten te zitten. De tuin is circa vier jaar geleden opnieuw aangelegd. Er is een gezellig terras gecreëerd en daarnaast is er voldoende ruimte overgebleven om te spelen of om de tuin verder naar eigen wens in te richten. De achtertuin is toegankelijk via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, via de praktijkruimte/kapsalon én via een praktische achterom. Hierdoor is de tuin altijd gemakkelijk bereikbaar en vormt deze een natuurlijke verlenging van de leefruimte binnen. Bijzonderheden: • Gemoderniseerde en royaal uitgebouwde hoekwoning. • Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat met diverse speeltuintjes in de directe omgeving. • Supermarkt, school, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. • Op korte afstand van het Kasteelbos en het buitengebied; binnen enkele minuten wandel je tussen de weilanden. • Parkeergelegenheid op eigen terrein. • Energielabel B. (Betreft een ‘oud’ energielabel, wellicht dat het energielabel nu op een A uitkomt gezien er in de tussen tijd een nieuwe cv-ketel is aangebracht.) • Moderne keuken (2021) voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en wijnkoeler. • Multifunctionele praktijkruimte/kapsalon met eigen toegang via de tuin. • De praktijkruimte is voorzien van airconditioning, waarmee niet alleen deze ruimte, maar ook een groot deel van de begane grond aangenaam gekoeld kan worden tijdens warme dagen. • Mogelijkheid voor werken of ondernemen aan huis. • Flexibele indeling met mogelijkheden voor een kantoor, speelkamer, hobbyruimte of levensloopbestendig wonen. • Rolluiken aanwezig op de eerste verdieping. • Cv-ketel vernieuwd in 2022. • Grote tweede verdieping met mogelijkheden voor het realiseren van een vierde en zelfs vijfde slaapkamer. • Zonnige achtertuin op het zuiden. • Achtertuin circa vier jaar geleden opnieuw aangelegd.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,21%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2022, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3927

Mapas de Google

Renswoude en el mapa

Explora Renswoude y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Renswoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Renswoude. En 2026 había 5.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

5.905

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

129

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Renswoude
Año Inhabitantes
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Renswoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

869

Etiqueta C

469

Etiqueta B

328

Etiqueta G

128

Etiqueta D

126

Etiqueta F

77

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+

45

Etiqueta A+++

44

Etiqueta E

40

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Renswoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 960

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Renswoude
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Renswoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Renswoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer viviendas in Renswoude

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.