Ir directamente al contenido
Logotipo de Ben Straatman Makelaardij

de Scherfbak 3

5541TC Reusel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Reusel

Galería de fotos

de Scherfbak 3 Reusel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers, eigen tuin, overkapping en vrijstaande stenen berging. Op een fijne en kindvriendelijke locatie tegenover Brede School "De Leilinde", op loopafstand van het centrum van Reusel, staat deze verzorgde tussenwoning met verrassend veel ruimte. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, nette keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een ruime zolder (met mogelijkheden voor extra kamer) en een fijne tuin met overdekt terras en berging. Indeling: Begane grond: Via de hal met tegelvloer bereik je de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. De Z-vormige woonkamer voelt warm en sfeervol aan dankzij de combinatie van tegelvloer, stuc- en metselwerkwanden en een fraai afgewerkt stucplafond met sierlijst. De half open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar: een praktische ruimte, als verlengstuk van de keuken met 2e keukenblok, aansluiting voor de wasmachine, extra opbergruimte en zelfs plek voor een kleine werkplek. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers met behangen wanden, MDF plafonds en vinyl vloerafwerking. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en een designradiator. 2e Verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de Bosch cv-ketel (2010). Dankzij de ruimte en indeling is het mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Buiten: De achtertuin is netjes aangelegd met natuurstenen sierbestrating en beschikt over een overdekt terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De ruime, vrijstaande berging is ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen en via de achterom goed bereikbaar. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing én rolluiken - Voorzien van dak- en muurisolatie - 12 zonnepanelen - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Tegenover de Brede School met kinderopvang - Op korte loopafstand van winkels, voorzieningen en het centrum - Mogelijkheid tot creëren van extra kamer op zolder Laat u verrassen door de ruimte en de ligging van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 355.000

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 363.950

2,78%

Anualmente

%

€ 17.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 355.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
403 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-07-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.