Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Rembrandtstraat 32

5953HV Reuver • Limburg

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 2.442

Galería de fotos

Rembrandtstraat 32 Reuver
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande levensloopbestendige woning met onder andere vijf slaapkamers en een mooie achtertuin met plunge pool! Deze zeer mooi afgewerkte en onderhouden woning biedt veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de indeling, met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, woon je hier comfortabel en gelijkvloers! De royale woonkamer en de op maat gemaakte keuken vormen samen het hart van de woning, met directe verbinding naar de prachtig aangelegde tuin rondom. Hier geniet je volop van groen, rust en ontspanning met als absoluut hoogtepunt de heerlijke plunge pool! In totaal zijn er vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, waardoor dit huis ideaal is voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken graag wil combineren. De woning is tevens een drive-in woning met een enorm souterrain met onder andere een garage, wasruimte en verschillende extra ruimtes die veel mogelijkheden bieden. Ook op het gebied van duurzaamheid is aan alles gedacht. De woning is uitgerust met maar liefst 31 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, vloerverwarming over de gehele begane grond en airco in de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping. Door de ligging aan de rand van het dorp kijk je vanuit diverse ruimtes, over de Klaashofweg, richting het mooie bosgebied waar het prachtig wandelen is. Het centrum van Reuver, met treinstation, scholen en een uitgebreid winkelaanbod, is binnen enkele minuten bereikbaar. Souterrain Vanuit de keuken is het souterrain bereikbaar. Het is een zeer groot souterrain met meerdere (hobby)ruimtes waaronder een garage en een wasruimte met witgoedaansluiting en warm en koud water. Alle ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer en radiator. De grote garage (ca. 25m²) heeft een elektrische deur (met afstandsbediening) richting de oprit. Ten slotte is er een ruimte aanwezig waar de zwembadpomp staat. Hier is tevens een toilet met fonteintje aanwezig. Begane grond De begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. In de grote hal zijn de meterkast en een muurkast aanwezig. Het toilet heeft een fonteintje. De royale woonkamer (ca. 68m²) is overgoten met natuurlijk daglicht door de vele ramen en schuifpui richting de achtertuin. Tevens is er een gezellige gashaard aanwezig. De open keuken (ca. 11m²) is volledig op maat gemaakt. Deze staat in een L-vorm en is voorzien van een combi oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en grote koelkast. Vanuit hier biedt een loopdeur ook toegang tot de achtertuin. De twee slaapkamers (ca. 15m² en 17m²) op de begane grond zijn voorzien van een pvc-vloer. Eén van de slaapkamers heeft een vaste kast. In de ruime badkamer (ca. 5m²) zijn een ligbad, inloopdouche en twee wastafels aanwezig. De ruimte is geheel betegeld. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de tweede badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 35m²) is zeer groot en voorzien van twee grote Velux dakramen met screens, horren en buitenzonwering. Door deze ramen is er een zeer mooie, natuurlijke lichtinval in de slaapkamer. Er ligt een laminaatvloer en er is veel bergruimte aanwezig. Tevens is deze slaapkamer voorzien van airco. In de andere twee slaapkamers (ca. 18m² en 20m²) ligt ook een laminaatvloer en is veel bergruimte aanwezig. Beide zijn voorzien van een wastafelmeubel met warm en koud water. De tweede slaapkamer biedt, door middel van openslaande deuren, toegang tot het inpandige balkon aan de achterzijde van de woning. De grote en-suite badkamer (ca. 6m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Het Velux dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht. Ten slotte is er een infraroodpaneel aanwezig. Tuin De tuin loopt rondom de woning en is zeer net aangelegd met veel groen. In de achtertuin geniet je van optimale privacy doordat er geen inkijk is. Aan twee kanten is er een vrije achterom. Het zwembad is aangelegd met rondom een houten vlonder. Het is ca. 2m x 2,5m en circa 1,20m diep. Het is verwarmd en voorzien van een zoutinstallatie. Het lamellendek is in 2025 geplaatst. Door de gehele tuin is een sproeisysteem aangelegd. Bijzonderheden - 31 zonnepanelen. - Airco op de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping. - Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming. - De woning is voorzien van zonwering. Deze is grotendeels elektrisch. - Hardhouten kozijnen met grotendeels triple glas. De voordeur en schuifpui zijn HR++ glas. In het souterrain en op de badkamer en het toilet op de begane grond is nog enkel glas aanwezig. - Cv-ketel Nefit van 2016 en hybride warmtepomp van Remeha van 2021. - Het zwembad (plunge pool) is in 2021 aangelegd met verwarming en zoutinstallatie. De verwarming is in 2025 vervangen en toen is ook het lamellendek geplaatst.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
307 m²
Área del lote
760 m²
Contenido
1249 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.