Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Rembrandtstraat 32

5953HV Reuver • Limburg

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 2.442

Photo Gallery

Rembrandtstraat 32 Reuver
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande levensloopbestendige woning met onder andere vijf slaapkamers en een mooie achtertuin met plunge pool! Deze zeer mooi afgewerkte en onderhouden woning biedt veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de indeling, met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, woon je hier comfortabel en gelijkvloers! De royale woonkamer en de op maat gemaakte keuken vormen samen het hart van de woning, met directe verbinding naar de prachtig aangelegde tuin rondom. Hier geniet je volop van groen, rust en ontspanning met als absoluut hoogtepunt de heerlijke plunge pool! In totaal zijn er vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, waardoor dit huis ideaal is voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken graag wil combineren. De woning is tevens een drive-in woning met een enorm souterrain met onder andere een garage, wasruimte en verschillende extra ruimtes die veel mogelijkheden bieden. Ook op het gebied van duurzaamheid is aan alles gedacht. De woning is uitgerust met maar liefst 31 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, vloerverwarming over de gehele begane grond en airco in de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping. Door de ligging aan de rand van het dorp kijk je vanuit diverse ruimtes, over de Klaashofweg, richting het mooie bosgebied waar het prachtig wandelen is. Het centrum van Reuver, met treinstation, scholen en een uitgebreid winkelaanbod, is binnen enkele minuten bereikbaar. Souterrain Vanuit de keuken is het souterrain bereikbaar. Het is een zeer groot souterrain met meerdere (hobby)ruimtes waaronder een garage en een wasruimte met witgoedaansluiting en warm en koud water. Alle ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer en radiator. De grote garage (ca. 25m²) heeft een elektrische deur (met afstandsbediening) richting de oprit. Ten slotte is er een ruimte aanwezig waar de zwembadpomp staat. Hier is tevens een toilet met fonteintje aanwezig. Begane grond De begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. In de grote hal zijn de meterkast en een muurkast aanwezig. Het toilet heeft een fonteintje. De royale woonkamer (ca. 68m²) is overgoten met natuurlijk daglicht door de vele ramen en schuifpui richting de achtertuin. Tevens is er een gezellige gashaard aanwezig. De open keuken (ca. 11m²) is volledig op maat gemaakt. Deze staat in een L-vorm en is voorzien van een combi oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en grote koelkast. Vanuit hier biedt een loopdeur ook toegang tot de achtertuin. De twee slaapkamers (ca. 15m² en 17m²) op de begane grond zijn voorzien van een pvc-vloer. Eén van de slaapkamers heeft een vaste kast. In de ruime badkamer (ca. 5m²) zijn een ligbad, inloopdouche en twee wastafels aanwezig. De ruimte is geheel betegeld. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de tweede badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 35m²) is zeer groot en voorzien van twee grote Velux dakramen met screens, horren en buitenzonwering. Door deze ramen is er een zeer mooie, natuurlijke lichtinval in de slaapkamer. Er ligt een laminaatvloer en er is veel bergruimte aanwezig. Tevens is deze slaapkamer voorzien van airco. In de andere twee slaapkamers (ca. 18m² en 20m²) ligt ook een laminaatvloer en is veel bergruimte aanwezig. Beide zijn voorzien van een wastafelmeubel met warm en koud water. De tweede slaapkamer biedt, door middel van openslaande deuren, toegang tot het inpandige balkon aan de achterzijde van de woning. De grote en-suite badkamer (ca. 6m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Het Velux dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht. Ten slotte is er een infraroodpaneel aanwezig. Tuin De tuin loopt rondom de woning en is zeer net aangelegd met veel groen. In de achtertuin geniet je van optimale privacy doordat er geen inkijk is. Aan twee kanten is er een vrije achterom. Het zwembad is aangelegd met rondom een houten vlonder. Het is ca. 2m x 2,5m en circa 1,20m diep. Het is verwarmd en voorzien van een zoutinstallatie. Het lamellendek is in 2025 geplaatst. Door de gehele tuin is een sproeisysteem aangelegd. Bijzonderheden - 31 zonnepanelen. - Airco op de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping. - Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming. - De woning is voorzien van zonwering. Deze is grotendeels elektrisch. - Hardhouten kozijnen met grotendeels triple glas. De voordeur en schuifpui zijn HR++ glas. In het souterrain en op de badkamer en het toilet op de begane grond is nog enkel glas aanwezig. - Cv-ketel Nefit van 2016 en hybride warmtepomp van Remeha van 2021. - Het zwembad (plunge pool) is in 2021 aangelegd met verwarming en zoutinstallatie. De verwarming is in 2025 vervangen en toen is ook het lamellendek geplaatst.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
307 m²
Land area
760 m²
Content
1249 m³
Other enclosed space
57 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en souterrain
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5953

Google Maps

Geographical overview Reuver

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reuver

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reuver. In 2025 were there 11.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

11.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reuver
Year Residents
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reuver
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origin of residents (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reuver
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reuver
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reuver.

Frequently asked questions about living in Reuver

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer houses in Reuver

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.