Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Sterrenbosweg 7

5953GN Reuver • Limburg

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.417

Galería de fotos

Sterrenbosweg 7 Reuver
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig onderhouden en instapklare 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, carport, garage, 3 slaapkamers, ruime zolder en een fraai aangelegde zonnige achtertuin. Deze comfortabele gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, speelgelegenheden en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging tussen Roermond en Venlo zijn uitvalswegen en voorzieningen snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de ruime eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en een moderne, deels betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De glazen deur geeft toegang tot de ruime L-vormige woonkamer van circa 35 m². Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Het eetgedeelte aan de achterzijde staat in verbinding met de deels afgescheiden keuken. De moderne keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. De hal en toiletruimte zijn voorzien van een tegelvloer; in de woonkamer ligt een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 8 m², 11 m² en 14 m² en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en rolluiken aan de buitenzijde, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De volledig betegelde badkamer (ca. 6 m²) beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, staand toilet, radiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een open trap bereikt u de royale zolderverdieping van circa 28 m². In het trapgat bevindt zich een airconditioning (2024) die zowel kan koelen als verwarmen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. Dankzij het normale raam en het dakvenster geniet deze verdieping van veel lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De vloer is afgewerkt met Novilon. Tuin en garage: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een kiezelgazon en lage omheining. De beklinkerde oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is deels overdekt middels een carport van circa 19 m². De garage van circa 15 m² is bereikbaar via een stalen kantelpoort met loopdeur aan de voorzijde en tevens vanuit de achtertuin. De zonnige achtertuin is groen omheind en verzorgd aangelegd met: • een overdekt terras direct aan de woning; • een gazon; • gemetselde plantenborders; • een tweede terras met sfeervol prieel voorzien van dakpannen; • een stenen berging. Hierdoor biedt de tuin volop privacy en meerdere fijne zitplekken om van het buitenleven te genieten. Algemeen: • Bouwjaar: 1987 • Woonoppervlakte: ca. 108 m² • Inhoud: ca. 412 m³ • Overige inpandige ruimte: ca. 13 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 37 m² • Externe bergruimte: ca. 7 m² • Perceeloppervlakte: 220 m² De woning is vanaf de bouw geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig. De woning beschikt over mechanische ventilatie en een Nefit cv-installatie (2017). Energielabel: C. Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
412 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.