Résidents
11.090
Dernière année: 2025
Sterrenbosweg 7
5953GN Reuver • Limburg
Disponible
€ 369.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 378.230
Prix d'achat /m²: € 3.417
Galerie de photos
Description
Keurig onderhouden en instapklare 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, carport, garage, 3 slaapkamers, ruime zolder en een fraai aangelegde zonnige achtertuin. Deze comfortabele gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, speelgelegenheden en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging tussen Roermond en Venlo zijn uitvalswegen en voorzieningen snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de ruime eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en een moderne, deels betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De glazen deur geeft toegang tot de ruime L-vormige woonkamer van circa 35 m². Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Het eetgedeelte aan de achterzijde staat in verbinding met de deels afgescheiden keuken. De moderne keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. De hal en toiletruimte zijn voorzien van een tegelvloer; in de woonkamer ligt een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 8 m², 11 m² en 14 m² en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en rolluiken aan de buitenzijde, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De volledig betegelde badkamer (ca. 6 m²) beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, staand toilet, radiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een open trap bereikt u de royale zolderverdieping van circa 28 m². In het trapgat bevindt zich een airconditioning (2024) die zowel kan koelen als verwarmen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. Dankzij het normale raam en het dakvenster geniet deze verdieping van veel lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De vloer is afgewerkt met Novilon. Tuin en garage: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een kiezelgazon en lage omheining. De beklinkerde oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is deels overdekt middels een carport van circa 19 m². De garage van circa 15 m² is bereikbaar via een stalen kantelpoort met loopdeur aan de voorzijde en tevens vanuit de achtertuin. De zonnige achtertuin is groen omheind en verzorgd aangelegd met: • een overdekt terras direct aan de woning; • een gazon; • gemetselde plantenborders; • een tweede terras met sfeervol prieel voorzien van dakpannen; • een stenen berging. Hierdoor biedt de tuin volop privacy en meerdere fijne zitplekken om van het buitenleven te genieten. Algemeen: • Bouwjaar: 1987 • Woonoppervlakte: ca. 108 m² • Inhoud: ca. 412 m³ • Overige inpandige ruimte: ca. 13 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 37 m² • Externe bergruimte: ca. 7 m² • Perceeloppervlakte: 220 m² De woning is vanaf de bouw geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig. De woning beschikt over mechanische ventilatie en een Nefit cv-installatie (2017). Energielabel: C. Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 369.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230
2,78%
Annuellement
%
€ 18.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Contenu
- 412 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 37 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Reuver
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Reuver
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reuver. En 2025 étaient 11.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.
Moyenne WOZ
EUR 310.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
289
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.005 |
| 2022 | 10.970 |
| 2023 | 11.010 |
| 2024 | 10.980 |
| 2025 | 11.090 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 276.000 |
| 2024 | EUR 281.000 |
| 2025 | EUR 310.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.860
0-15: 1.515
15-25: 1.180
25-45: 2.480
45-65: 3.060
Niveau d'enseignement
Hoger
1.660
Praktisch
2.940
Middelbaar
3.690
Origine des habitants (2025)
Europa
1.275
Nederland
8.715
Buiten Europa
1.105
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
828
Appartementen
968
Tussenwoningen
1.509
Vrijstaande woningen
877
Twee-onder-één-kap woningen
1.051
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
149
1925 tot 1950
443
1950 tot 1970
1.552
1970 tot 1980
971
1980 tot 1990
1.083
1990 tot 2000
522
2000 tot 2010
332
2010 tot 2020
91
2020 en later
137
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.480
Étiquette A
1.053
Étiquette B
774
Étiquette F
612
Étiquette D
607
Étiquette G
375
Étiquette E
286
Étiquette A+
157
Étiquette A++++
73
Étiquette A++
72
Étiquette A+++
31
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.050 |
| 2021 | 1.370 | 3.080 |
| 2022 | 1.070 | 2.910 |
| 2023 | 860 | 2.810 |
| 2024 | 840 | 2.850 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 430 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.950
Activité dans Reuver (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
175
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Nombre total d'établissements: 975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 32 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reuver.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Reuver
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Reuver?
Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reuver?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?
In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.
Meer maisons in Reuver
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boterbloemstraat 50
5953GK Reuver
€ 317.000 k.k.
€ 2.496/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lindenlaan 4
5953KE Reuver
€ 315.000 k.k.
€ 2.128/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Minister Goselinglaan 15
5953CC Reuver
€ 350.000 k.k.
€ 2.201/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sint Lambertusweg 30 a
5953CJ Reuver
€ 625.000 k.k.
€ 3.765/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 794 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hazenkamp 75
5953KR Reuver
€ 325.000 k.k.
€ 2.289/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Keulseweg 82
5953HL Reuver
€ 380.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Maasstraat 1
5953AK Reuver
€ 335.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bösdaellaan 61
5953BW Reuver
€ 515.000 k.k.
€ 4.055/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
