Ir directamente al contenido
Logotipo de Homi Makelaars

Scheuterstraat 30

6991CG Rheden • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Drunen

Galería de fotos

Scheuterstraat 30 Rheden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met rust, ruimte en groen – Scheuterstraat 30, Rheden Welkom aan de Scheuterstraat 30 in Rheden, een instapklare woning gelegen in een rustige, groene woonwijk waar je elke dag thuiskomt in alle comfort. Hier woon je met volop privacy, omringd door natuur, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning waar sfeer, ruimte en functionaliteit perfect samenkomen. Met drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een heerlijke tuin én extra multifunctionele ruimtes is dit een huis waar je zó in wilt trekken. Plan snel die bezichtiging in en laat je verrassen! Indeling en Opbouw van de Woning Entree Via de ruime en lichte entree kom je binnen in de woning. Hier vind je het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De prettige lichtinval zorgt direct voor een warm welkom. Wonen & Koken De gezellige woonkamer ademt sfeer en comfort. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en de mooie houten vloer geeft de ruimte extra karakter. De openslaande deuren naar de tuin maken binnen en buiten één geheel – perfect voor lange zomeravonden. De strakke en nette keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop kastruimte. Een fijne plek om te koken én samen te zijn. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld. De grote badkamer is een echte eyecatcher: luxe inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een verzorgde uitstraling maken dit een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten. De zolderverdieping biedt een ruime voorzolder met extra opslag en een derde slaapkamer die dankzij de nokverhoging verrassend licht en ruim is. Tuinieren, Zonnen & Genieten De keurig aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de slimme indeling is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. Het luxe, geïsoleerde en verwarmde tuinhuis biedt een extra loungeplek en maakt het buitenleven compleet, maar kan natuurlijk ook gebruikt worden als werkplek of praktijkruimte. Daarnaast is er een grote schuur voor fietsen en tuinmeubelen. Extra Pluspunten - Praktische bijkeuken met wasvoorzieningen - Grote garage met volop opslagruimte - Oprit: nooit meer parkeerproblemen met plek voor twee auto's - Instapklaar en uitstekend onderhouden Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in een rustige, groene wijk in Rheden – ideaal voor wie houdt van natuur, rust en een prettige woonomgeving. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar. Een fijne balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Sfeer en Doelgroep Deze woning voelt warm, verzorgd en comfortabel aan. Perfect voor gezinnen, stellen of levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte, rust en een instapklare woning met extra mogelijkheden. Bijzonderheden op een rijtje: - Heerlijke omgeving - Volledig instapklaar - Veel ruimte door praktische bijkeuken, garage, schuur en luxe tuinhuis - Energielabel C - Drie fijne slaapkamers - Verzorgde tuin met volop mogelijkheden Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 427.500

Coste del comprador (estimado): € 10.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 437.900

2,78%

Anualmente

%

€ 21.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 427.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
421 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6991

Mapas de Google

Ubicación de Rheden

Vista espacial del área de trabajo en Rheden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rheden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rheden. En 2025 había 7.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.119.

Inhabitantes

7.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.119

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.226

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rheden
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rheden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.845 0-15: 1.185 15-25: 730 25-45: 1.810 45-65: 2.235

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

886

Etiqueta A

645

Etiqueta D

435

Etiqueta E

423

Etiqueta B

390

Etiqueta G

389

Etiqueta F

375

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rheden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricidad: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricidad: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricidad: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.681

Actividad empresarial en Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 815

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rheden
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rheden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rheden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2025 ongeveer 7.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer viviendas in Rheden

Ver más viviendas en este lugar.