Aller directement au contenu
Logo de Homi Makelaars

Scheuterstraat 30

6991CG Rheden • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Drunen

Galerie de photos

Scheuterstraat 30 Rheden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met rust, ruimte en groen – Scheuterstraat 30, Rheden Welkom aan de Scheuterstraat 30 in Rheden, een instapklare woning gelegen in een rustige, groene woonwijk waar je elke dag thuiskomt in alle comfort. Hier woon je met volop privacy, omringd door natuur, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning waar sfeer, ruimte en functionaliteit perfect samenkomen. Met drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een heerlijke tuin én extra multifunctionele ruimtes is dit een huis waar je zó in wilt trekken. Plan snel die bezichtiging in en laat je verrassen! Indeling en Opbouw van de Woning Entree Via de ruime en lichte entree kom je binnen in de woning. Hier vind je het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De prettige lichtinval zorgt direct voor een warm welkom. Wonen & Koken De gezellige woonkamer ademt sfeer en comfort. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en de mooie houten vloer geeft de ruimte extra karakter. De openslaande deuren naar de tuin maken binnen en buiten één geheel – perfect voor lange zomeravonden. De strakke en nette keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop kastruimte. Een fijne plek om te koken én samen te zijn. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld. De grote badkamer is een echte eyecatcher: luxe inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een verzorgde uitstraling maken dit een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten. De zolderverdieping biedt een ruime voorzolder met extra opslag en een derde slaapkamer die dankzij de nokverhoging verrassend licht en ruim is. Tuinieren, Zonnen & Genieten De keurig aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de slimme indeling is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. Het luxe, geïsoleerde en verwarmde tuinhuis biedt een extra loungeplek en maakt het buitenleven compleet, maar kan natuurlijk ook gebruikt worden als werkplek of praktijkruimte. Daarnaast is er een grote schuur voor fietsen en tuinmeubelen. Extra Pluspunten - Praktische bijkeuken met wasvoorzieningen - Grote garage met volop opslagruimte - Oprit: nooit meer parkeerproblemen met plek voor twee auto's - Instapklaar en uitstekend onderhouden Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in een rustige, groene wijk in Rheden – ideaal voor wie houdt van natuur, rust en een prettige woonomgeving. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar. Een fijne balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Sfeer en Doelgroep Deze woning voelt warm, verzorgd en comfortabel aan. Perfect voor gezinnen, stellen of levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte, rust en een instapklare woning met extra mogelijkheden. Bijzonderheden op een rijtje: - Heerlijke omgeving - Volledig instapklaar - Veel ruimte door praktische bijkeuken, garage, schuur en luxe tuinhuis - Energielabel C - Drie fijne slaapkamers - Verzorgde tuin met volop mogelijkheden Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 427.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 437.900

2,78%

Annuellement

%

€ 21.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 427.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
421 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6991

Google Maps

Localisation de Rheden

Aperçu spatial du site de travail dans Rheden

Chiffres de logement et de quartier dans Rheden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rheden. En 2025 étaient 7.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.119.

Résidents

7.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.119

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.226

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rheden
Année Résidents
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rheden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.845 0-15: 1.185 15-25: 730 25-45: 1.810 45-65: 2.235

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origine des habitants (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

886

Étiquette A

645

Étiquette D

435

Étiquette E

423

Étiquette B

390

Étiquette G

389

Étiquette F

375

Étiquette A+

32

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rheden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 937 • Électricité: 2.347

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.871

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 2.794

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 811 • Électricité: 2.173

Vrijstaande woning

Gaz: 1.482 • Électricité: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.026 • Électricité: 2.681

Activité dans Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 815

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rheden
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rheden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rheden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2025 ongeveer 7.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer maisons in Rheden

Voir plus d'habitations dans cette ville.