Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Makelaar | Qualis

Bisschop Davidweg 7

3911CH Rhenen • Utrecht

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 6.703

Galería de fotos

Bisschop Davidweg 7 Rhenen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit wellicht wat je zoekt! Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met heerlijk diepe tuin is gelegen op een fijne locatie in een populaire woonwijk van Rhenen. De woning beschikt over een brede oprit met een carport, een vrijstaande stenen garage, twee schuren én veel buitenruime. Binnen vind je op de begane grond een doorzonwoonkamer en halfopen keuken. Boven zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer. De afwerking is weliswaar gedateerd, maar dat betekent dat je de kans krijgt om alles helemaal naar eigen wens te moderniseren. De locatie? Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk van Rhenen, met winkels, scholen, uitvalswegen en overige dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Indeling woning Begane grond: entree via de entree/hal met eenvoudige toiletruimte, toegang tot de verdiepte kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de doorzon woonkamer én de keuken die met elkaar in verbinding staan middels een gezellig barretje. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met gekleurde wandtegels en is voorzien van enige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigschouw, oven, koelkast en opbergkasten. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde liggen en één aan de straatzijde. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van 2 vaste kasten. De geheel betegelde badkamer is ruim, maar eenvoudig en is voorzien van een wastafel met planchet, toilet, ligbad en douche. Tot slot is er op de overloop een luik naar de bescheiden bergvliering. Buiten: Aan de voorkant van de woning is ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren en is er een oprit naar de aanwezige carport naast de woning en stenen garage direct achter het huis. Via een afsluitbare poortdeur tussen de woning en de garage is de achtertuin bereikbaar. De garage is uitgerust met elektra én verwarming, ideaal als werkruimte of hobbyruimte. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De achtertuin is opvallend diep en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren. Thans bevinden zich hier meerdere opstallen, waaronder een stenen berging (waar ook de cv-ketel is geplaatst), een houten berging met vliering en achter in de tuin een solide beton prefab schuur (voormalige stal en ideaal om een overkapping van te maken). De tuin en opstallen bieden volop mogelijkheden voor wie graag buiten leeft, klust of ruimte zoekt voor hobby’s of opslag. MEER bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen: 64 m², externe bergruimte 48m², inhoud 230 m³ ; - Het betreft een woning die modernisatie behoeft; Energielabel G; - Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Heerlijke diepe achtertuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - De woning wordt verkocht als ‘as is where is’, waarbij in de koopovereenkomst diverse clausules omtrent ouderdom, asbest en gebreken van toepassing zijn; - Notariskeuze verkoper, Lex Limes te Rhenen; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering kan op korte termijn.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
335 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²
Área del jardín trasero
247 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.