Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Veenendaal

Molenberg 13

3911PP Rhenen • Utrecht

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.283

Galería de fotos

Molenberg 13 Rhenen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prima onderhouden en bijzonder speels ingedeelde splitlevel tussenwoning! Deze moderne eengezinswoning beschikt over een berging/garage op de begane grond, en een multifunctionele kelderruimte. Daarbij heeft de woning 3 slaapkamers hetgeen zorgt voor het juiste woongenot. De woning ligt op loopafstand van winkels, uitgebreide sportfaciliteiten, zwembad, scholen en de bossen van 'De Utrechtse Heuvelrug'. De fijne achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Laat je verrassen en kom binnen kijken, het is meer dan de moeite waard! Indeling Niveau 1 en -1 Via de oprit met auto opstelplaats kom je bij de hal en entree met garderobe. De inpandige garage is voorzien van een nieuwe geïsoleerde segment roldeur, daarnaast is ook de voordeur vernieuwd. Vanuit de hal is het multifunctionele kelderruimte bereikbaar. Hier kunnen enorm veel spullen worden opgeruimd. Tevens bevindt zich op dit woonniveau een toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Middels een opgang vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is tuingericht, heeft door het split-level niveau zeer hoge plafonds hetgeen zorgt voor een zeer ruimtelijk effect. In de woonkamer is een fraai en strak spanplafond aangebracht met sfeervolle inbouwverlichting. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer van zowel de woonkamer, keuken ligt een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar. De achtertuin heeft eveneens een niveau verschil, direct achter de woonkamer is een fijn terras, via een trap is het lagere gedeelte van de tuin bereikbaar, achter in de tuin is een bescheiden schuurtje geplaatst, vanuit de tuin is een achtergelegen voetpad te bereiken. Niveau 2 Vanuit de woonkamer is er een opgang naar ruime woonkeuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van zowel onder-, als bovenkasten met houtlook fronten en zwarte accenten, de keuken is verder uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koel- vrieskast combinatie en een afwasmachine. Niveau 3 Vanuit de woonkeuken is de opgang naar het volgende etage hier bevindt zich de ouderslaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een kast met spiegeldeur, vanuit de slaapkamer is een op het zuiden gelegen balkon bereikbaar. Niveau 4: Vanaf de overloop is middels een opgang de volgende etage bereikbaar, hier bevinden zich de recent vernieuwde badkamer met fijne douchehoek, wandcloset en een fraai wastafelmeubel met twee waskommen, daarnaast is er nog een tweede slaapkamer op dit niveau. Niveau 5: Middels een volgende opgang is deze etage bereikbaar. Overloop met toegang een ruime slaapkamer en een praktische ruimte voor een werkplek en berging- stookruimte. In deze ruimte is de opstelling van de recent vernieuwde Cv combiketel en opstelling van de was-apparatuur. Afmetingen; Garage/berging 8.7 m² Kelderruimte 6.45 x 4.13 = 26.64m2 Woonkamer 29.2 m² Keuken 18.1 m² Slaapkamer 1 13.6 m² Balkon 8.5 m² Slaapkamer 2 12.1 m² Slaapkamer 3 9.4 m² Badkamer 5.4 m² Slaapkamer 3 4.54 x 2.24 = 10.17m2 Werkkamer/berging 4.4 m² Was en stookruimte 9.7 m² Perceel oppervlakte 149 m² Woonoppervlakte 123 m² Bijzonderheden: Verwarming Nefit HR combiketel (2023) Warmwater Nefit HR combiketel (2023) Isolatie Geheel v.v. dubbel glas (deels HR++ glas) Bouwjaar 1974 Tuinligging Zuiden Aanvaarding In overleg Extra's: - Bijzondere split-level woning - Inpandige berging/garage met nieuwe geïsoleerde segment roldeur - Multifunctionele kelderruimte - Uitstekende ligging aan een 30km zone - Moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Deels uitgevoerd in HR++ glas en voorzien van spouwisolatie - Nieuwe badkamer en nieuwe inbouwkeuken - Dakbedekking overlegd met nieuwe dakbedekking Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine NxT HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.