Ir directamente al contenido
Logotipo de Diepeveen Makelaars

Rhenendael 127

3911RM Rhenen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: ENTREE makelaars Utrechtse Heuvelrug b.v.

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 4.983

Galería de fotos

Rhenendael 127 Rhenen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit royale 3-KAMERAPPARTEMENT bevindt zich op de prachtige Buitenplaats Rhenendael. De ligging is werkelijk uniek: aan de rand van Veenendaal, direct grenzend aan natuurgebied Kwintelooijen en de uitgestrekte Prattenburgse bossen. Dankzij de gunstige hoekligging geniet u hier van extra ruimte, veel lichtinval en een vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met halfopen keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een praktische bijkeuken. Vanaf het fijne balkon heeft u een prachtig uitzicht over de vijver van de buitenplaats. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Als bewoner van Rhenendael kunt u bovendien gebruikmaken van de uitgebreide faciliteiten in het ontspanningscentrum Tapis Vert. Een bijzonder woonadres, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, waar natuur en comfort samenkomen! Bouwjaar: 2002. Woonoppervlakte: 120 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de afgesloten, centrale entree met video-intercomsysteem en brievenbussen. De entree is zowel via verschillende traptreden als via een hellingbaan te bereiken. De centrale hal biedt toegang middels lift en trappenhuis tot de parkeergarage en de woonetages. In de afgesloten parkeergarage zijn een eigen parkeerplaats en een berging van 8.3 m² aanwezig. Het te koop aangeboden appartement ligt op de eerste verdieping. Eerste verdieping: via de gestoffeerde centrale hal krijgen we toegang tot de eigen entree van dit appartement. Naast de entree zit de meterkast (8 groepen). We komen het appartement binnen in de riante ontvangsthal waar vandaan we toegang krijgen tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich o.a. de garderobe en een inpandige berging/bijkeuken van 4 m². In deze ruimte zijn de cv-combiketel (Nefit, '22), de mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluitingen ondergebracht. Via een dubbele deuren met glas komt u binnen in de royale woonkamer. Door de gunstige hoekligging heeft de ruimte aan twee zijden grote raampartijen, die zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht. De lichte woonkamer biedt u daarnaast volop ruimte om een sfeervolle zithoek te creëren. Verderop vindt u een Frans balkon met schuifpui, waar u kunt genieten van de zon en het schitterende uitzicht over het park. Dit Franse balkon heeft een ligging op het oosten en is voorzien van een zonnescherm. Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. In de keuken staat een L-vormige opstelling met een rechte kast die beide zijn afgewerkt met lichte fronten in een marmerlook, een licht Corian aanrechtblad en enkele beuken houten accenten. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon van circa 7.5 m². Het balkon is gelegen op het noordwesten en voorzien van glazen schuifwanden, waardoor u hier optimaal beschut kunt zitten. Vanaf deze plek geniet u van een rustig uitzicht op het prachtige bosgebied van de gemeente Heuvelrug. Doordat de natuur letterlijk aan uw balkon grenst, kunt u in elk seizoen genieten van de rust en de schoonheid van de omgeving. Het balkon is bovendien stijlvol afgewerkt met fraaie vloertegels en vormt zo een heerlijke plek om te ontspannen. Het appartement beschikt over een tweetal slaapkamers van maar liefst 17.5 en 11.3 m². Beide slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en vanaf de kleinste slaapkamer krijgt u eveneens toegang tot het balkon. Bovendien is deze slaapkamer ook voorzien van een vaste kast. De badkamer (6.3 m²) is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een sierrand. In de badkamer zijn een douchecabine wastafelmeubel, hangend toilet en een designradiator ondergebracht. De separate toiletruimte heeft dezelfde afwerking als de badkamer en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Tapis vert: buitenplaats Rhenendael is uitgerust met een eigen activiteiten- en ontspanningscentrum, genaamd Tapis Vert. Dit centrum vormt het centrale middelpunt van de buitenplaats en is voor alle bewoners toegankelijk. Iedere dag is er op bepaalde tijden een medewerk(st)er aanwezig bij de receptie. Tapis Vert is onder andere voorzien van een eigen media/bibliotheek, een vergaderruimte, een keuken, toiletgroepen en behandelruimten (EHBO, fysiotherapie). Verder zijn diverse vertrekken in gebruik als ontspanningsruimte. Het is mogelijk om deze ruimtes te gebruiken voor recreatief schilderen, biljarten, bridgen etc. Daarnaast is er een fitnessruimte en een zwembad welke is voorzien van eigen kleedruimte. Verdere voorzieningen c.q. activiteiten zijn o.a.: jeu de boulesbaan op het buitenterrein, nordic walking, beleggersclub “Pecunia”, filmavonden, bridge- en biljartwedstrijden etc. Verder is op het park camerabewaking en voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Aanvullend: - parkeerplaatsnummer: 127; - servicekosten inclusief voorschotbijdrage stookkosten: € 370,48 per maand; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.