Aller directement au contenu
Logo de Diepeveen Makelaars

Rhenendael 127

3911RM Rhenen • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: ENTREE makelaars Utrechtse Heuvelrug b.v.

€ 598.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.810

Prix d'achat /m²: € 4.983

Galerie de photos

Rhenendael 127 Rhenen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit royale 3-KAMERAPPARTEMENT bevindt zich op de prachtige Buitenplaats Rhenendael. De ligging is werkelijk uniek: aan de rand van Veenendaal, direct grenzend aan natuurgebied Kwintelooijen en de uitgestrekte Prattenburgse bossen. Dankzij de gunstige hoekligging geniet u hier van extra ruimte, veel lichtinval en een vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met halfopen keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een praktische bijkeuken. Vanaf het fijne balkon heeft u een prachtig uitzicht over de vijver van de buitenplaats. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Als bewoner van Rhenendael kunt u bovendien gebruikmaken van de uitgebreide faciliteiten in het ontspanningscentrum Tapis Vert. Een bijzonder woonadres, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, waar natuur en comfort samenkomen! Bouwjaar: 2002. Woonoppervlakte: 120 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de afgesloten, centrale entree met video-intercomsysteem en brievenbussen. De entree is zowel via verschillende traptreden als via een hellingbaan te bereiken. De centrale hal biedt toegang middels lift en trappenhuis tot de parkeergarage en de woonetages. In de afgesloten parkeergarage zijn een eigen parkeerplaats en een berging van 8.3 m² aanwezig. Het te koop aangeboden appartement ligt op de eerste verdieping. Eerste verdieping: via de gestoffeerde centrale hal krijgen we toegang tot de eigen entree van dit appartement. Naast de entree zit de meterkast (8 groepen). We komen het appartement binnen in de riante ontvangsthal waar vandaan we toegang krijgen tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich o.a. de garderobe en een inpandige berging/bijkeuken van 4 m². In deze ruimte zijn de cv-combiketel (Nefit, '22), de mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluitingen ondergebracht. Via een dubbele deuren met glas komt u binnen in de royale woonkamer. Door de gunstige hoekligging heeft de ruimte aan twee zijden grote raampartijen, die zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht. De lichte woonkamer biedt u daarnaast volop ruimte om een sfeervolle zithoek te creëren. Verderop vindt u een Frans balkon met schuifpui, waar u kunt genieten van de zon en het schitterende uitzicht over het park. Dit Franse balkon heeft een ligging op het oosten en is voorzien van een zonnescherm. Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. In de keuken staat een L-vormige opstelling met een rechte kast die beide zijn afgewerkt met lichte fronten in een marmerlook, een licht Corian aanrechtblad en enkele beuken houten accenten. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon van circa 7.5 m². Het balkon is gelegen op het noordwesten en voorzien van glazen schuifwanden, waardoor u hier optimaal beschut kunt zitten. Vanaf deze plek geniet u van een rustig uitzicht op het prachtige bosgebied van de gemeente Heuvelrug. Doordat de natuur letterlijk aan uw balkon grenst, kunt u in elk seizoen genieten van de rust en de schoonheid van de omgeving. Het balkon is bovendien stijlvol afgewerkt met fraaie vloertegels en vormt zo een heerlijke plek om te ontspannen. Het appartement beschikt over een tweetal slaapkamers van maar liefst 17.5 en 11.3 m². Beide slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en vanaf de kleinste slaapkamer krijgt u eveneens toegang tot het balkon. Bovendien is deze slaapkamer ook voorzien van een vaste kast. De badkamer (6.3 m²) is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een sierrand. In de badkamer zijn een douchecabine wastafelmeubel, hangend toilet en een designradiator ondergebracht. De separate toiletruimte heeft dezelfde afwerking als de badkamer en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Tapis vert: buitenplaats Rhenendael is uitgerust met een eigen activiteiten- en ontspanningscentrum, genaamd Tapis Vert. Dit centrum vormt het centrale middelpunt van de buitenplaats en is voor alle bewoners toegankelijk. Iedere dag is er op bepaalde tijden een medewerk(st)er aanwezig bij de receptie. Tapis Vert is onder andere voorzien van een eigen media/bibliotheek, een vergaderruimte, een keuken, toiletgroepen en behandelruimten (EHBO, fysiotherapie). Verder zijn diverse vertrekken in gebruik als ontspanningsruimte. Het is mogelijk om deze ruimtes te gebruiken voor recreatief schilderen, biljarten, bridgen etc. Daarnaast is er een fitnessruimte en een zwembad welke is voorzien van eigen kleedruimte. Verdere voorzieningen c.q. activiteiten zijn o.a.: jeu de boulesbaan op het buitenterrein, nordic walking, beleggersclub “Pecunia”, filmavonden, bridge- en biljartwedstrijden etc. Verder is op het park camerabewaking en voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Aanvullend: - parkeerplaatsnummer: 127; - servicekosten inclusief voorschotbijdrage stookkosten: € 370,48 per maand; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3911

Google Maps

Carte de Rhenen

Aperçu spatial du site de travail dans Rhenen

Chiffres de logement et de quartier dans Rhenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhenen. En 2025 étaient 15.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.117.

Résidents

15.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.117

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.728

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rhenen
Année Résidents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rhenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Niveau d'enseignement

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origine des habitants (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.362

Étiquette B

935

Étiquette G

650

Étiquette D

626

Étiquette F

529

Étiquette E

375

Étiquette A+++

202

Étiquette A+

119

Étiquette A++

57

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rhenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 867 • Électricité: 2.388

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.235

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.046

Appartement

Gaz: 575 • Électricité: 1.985

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.222

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.115 • Électricité: 2.938

Activité dans Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rhenen
Période Délits
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer maisons in Rhenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.