Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Makelaar | Qualis

Van Deventerstraat 10 A

3911KH Rhenen • Utrecht

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 7.812

Galería de fotos

Van Deventerstraat 10 A Rhenen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijn en instapklaar 2-KAMERAPPARTEMENT met een zeer ruim dakterras, gelegen in een rustig straatje midden in de Rhenense binnenstad? Dan is dit moderne en lichte appartement op de eerste verdieping zeker een bezichtiging waard. Het appartement bevindt zich in een historisch pand dat in 2019 is verbouwd tot een kleinschalig appartementencomplex met nog 4 andere appartementen. Deze goed onderhouden bovenwoning beschikt over een slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een inpandige berging en een riant dakterras op het zuiden met veranda. Juist deze combinatie maakt het appartement uniek. Daarnaast zorgen de goede isolatie, elektrische verwarming en het dubbel glas/HR+ glas voor een comfortabele woning met lage energielasten. Met een gebruiksoppervlakte van circa 32 m², een veranda van circa 15 m² en een dakterras van circa 38 m² op het zuiden, heb je hier alle mogelijkheden om een fijn thuis te creëren. Extra praktisch is de persoonlijke inpandige berging tegenover de voordeur, momenteel ingericht als walk-in closet. De binnenstad van Rhenen met zijn gezellige winkels, cafés en restaurants is op loopafstand. Ook de supermarkten bevinden zich praktisch naast de deur. Qua bereikbaarheid zit je hier eveneens goed, met trein- en busverbindingen op korte afstand. Parkeren kan openbaar in de straat met een gemeentelijke parkeervergunning van circa € 25,- per jaar. Ben jij een starter en helemaal klaar voor een eigen plek? Dan is dit je kans! Begane grond: Centrale entree met intercom en brievenbussen, toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en via de trapopgang toegang tot de appartementen. Appartement 1e verdieping: Je komt binnen in het appartement, dat op het zuiden is gelegen, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval door de hoge ramen en de deur naar het dakterras. Hier is ruimte voor een gezellige eet- en zithoek. De open keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, elektrische kookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte. Naast de keuken bevindt zich een praktische kast met de aansluiting voor de wasmachine en elektrische boiler. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer van circa 7 m². Het woon- en slaapgedeelte zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgevoerd met grote vloer- en wandtegels, een douchecabine, designradiator, wastafel met planchet en spiegel en een toilet. Dankzij de mechanische ventilatie is de badkamer goed te ventileren. Buitenruimte: Het royale dakterras is perfect gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon geniet. Dankzij de stijlvolle veranda is er ook volop ruimte om comfortabel overdekt buiten te zitten. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of juist uitgebreid te tafelen met familie en vrienden, terwijl je geniet van lange zomeravonden. Met dit riante dakterras kun je alle kanten op! Berging: Tegenover het appartement, aan de andere zijde van de gang, bevindt zich de inpandige berging. Deze ruimte is momenteel in gebruik als "walk-in closet". In deze berging is ook de aansluiting voor een eventuele droger aanwezig. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig eigen plekje midden in de stad. Plan snel een bezichtiging in! MEER bijzonderheden: -Gebruiksoppervlakte wonen 32 m2, oppervlakte buiten: 38 m2; -Goed onderhouden 2-kamerappartement met veranda, dakterras en inpandige berging, gelegen in het hart van Rhenen; -Bouwjaar 2019; - Energielabel F, maar het geheel is in 2019 gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor de energiekosten laag zijn; -Buitenschilderwerk recent uitgevoerd; -Notariskeuze verkoper; -Alle wanden zijn netjes afgewerkt met stucwerk; -Voorzien van elektrische verwarming en een boiler voor warm water; -Kleinschalig appartementencomplex met een VvE-bijdrage van € 103,- per maand; -Mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning van circa € 25,- per jaar; -Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
32 m²
Contenido
116 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.