Jump to content
Logo of Meer Makelaar | Qualis

Van Deventerstraat 10 A

3911KH Rhenen • Utrecht

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 7.812

Photo Gallery

Van Deventerstraat 10 A Rhenen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een fijn en instapklaar 2-KAMERAPPARTEMENT met een zeer ruim dakterras, gelegen in een rustig straatje midden in de Rhenense binnenstad? Dan is dit moderne en lichte appartement op de eerste verdieping zeker een bezichtiging waard. Het appartement bevindt zich in een historisch pand dat in 2019 is verbouwd tot een kleinschalig appartementencomplex met nog 4 andere appartementen. Deze goed onderhouden bovenwoning beschikt over een slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een inpandige berging en een riant dakterras op het zuiden met veranda. Juist deze combinatie maakt het appartement uniek. Daarnaast zorgen de goede isolatie, elektrische verwarming en het dubbel glas/HR+ glas voor een comfortabele woning met lage energielasten. Met een gebruiksoppervlakte van circa 32 m², een veranda van circa 15 m² en een dakterras van circa 38 m² op het zuiden, heb je hier alle mogelijkheden om een fijn thuis te creëren. Extra praktisch is de persoonlijke inpandige berging tegenover de voordeur, momenteel ingericht als walk-in closet. De binnenstad van Rhenen met zijn gezellige winkels, cafés en restaurants is op loopafstand. Ook de supermarkten bevinden zich praktisch naast de deur. Qua bereikbaarheid zit je hier eveneens goed, met trein- en busverbindingen op korte afstand. Parkeren kan openbaar in de straat met een gemeentelijke parkeervergunning van circa € 25,- per jaar. Ben jij een starter en helemaal klaar voor een eigen plek? Dan is dit je kans! Begane grond: Centrale entree met intercom en brievenbussen, toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en via de trapopgang toegang tot de appartementen. Appartement 1e verdieping: Je komt binnen in het appartement, dat op het zuiden is gelegen, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval door de hoge ramen en de deur naar het dakterras. Hier is ruimte voor een gezellige eet- en zithoek. De open keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, elektrische kookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte. Naast de keuken bevindt zich een praktische kast met de aansluiting voor de wasmachine en elektrische boiler. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer van circa 7 m². Het woon- en slaapgedeelte zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgevoerd met grote vloer- en wandtegels, een douchecabine, designradiator, wastafel met planchet en spiegel en een toilet. Dankzij de mechanische ventilatie is de badkamer goed te ventileren. Buitenruimte: Het royale dakterras is perfect gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon geniet. Dankzij de stijlvolle veranda is er ook volop ruimte om comfortabel overdekt buiten te zitten. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of juist uitgebreid te tafelen met familie en vrienden, terwijl je geniet van lange zomeravonden. Met dit riante dakterras kun je alle kanten op! Berging: Tegenover het appartement, aan de andere zijde van de gang, bevindt zich de inpandige berging. Deze ruimte is momenteel in gebruik als "walk-in closet". In deze berging is ook de aansluiting voor een eventuele droger aanwezig. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig eigen plekje midden in de stad. Plan snel een bezichtiging in! MEER bijzonderheden: -Gebruiksoppervlakte wonen 32 m2, oppervlakte buiten: 38 m2; -Goed onderhouden 2-kamerappartement met veranda, dakterras en inpandige berging, gelegen in het hart van Rhenen; -Bouwjaar 2019; - Energielabel F, maar het geheel is in 2019 gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor de energiekosten laag zijn; -Buitenschilderwerk recent uitgevoerd; -Notariskeuze verkoper; -Alle wanden zijn netjes afgewerkt met stucwerk; -Voorzien van elektrische verwarming en een boiler voor warm water; -Kleinschalig appartementencomplex met een VvE-bijdrage van € 103,- per maand; -Mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning van circa € 25,- per jaar; -Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
32 m²
Content
116 m³
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.