Ir directamente al contenido
Logotipo de Diepeveen Makelaars

Vijverberg 14

3911JP Rhenen • Utrecht

Vendido

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 3.585

Galería de fotos

Vijverberg 14 Rhenen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne gezinswoning ligt in een kindvriendelijke en levendige woonomgeving, waar spelen, wonen en ontspannen moeiteloos samenkomen. In de directe omgeving vindt u speelvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl ook groene natuurgebieden vlakbij liggen voor een wandeling of fietstocht. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde en vijfde kamer en een complete badkamer. Buiten geniet u van een groene, beschutte tuin op het zuidoosten met volop privacy. Parkeren doet u comfortabel op eigen terrein onder de carport – een heerlijk thuis voor het hele gezin. Bouwjaar: 1978. Perceel: 172 m². Woonoppervlakte: 91 m² (117 m² bij plaatsen van dakramen op 2e verdieping). Energielabel: C. Indeling: Begane grond: vanaf de straat bereiken we de voorzijde van deze fijne gezinswoning. Aan de voorzijde is een carport van circa 14 m², waar u uw auto comfortabel en overdekt kunt parkeren. Aansluitend vinden we de entree die toegang geeft tot de woning. We komen binnen in de hal, waar de meterkast (7 groepen) is ondergebracht. Vanuit de hal geeft een fraaie glaspaneeldeur toegang tot zowel de woonkamer als de keukenruimte, wat direct zorgt voor een open en lichte indruk. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en vormt een sfeervolle leefruimte. Blikvanger is de open haard met schouw, waarbij de wand is afgewerkt met schoon metselwerk, uitgevoerd in warm getinte bakstenen en voorzien van decoratieve nisjes, wat zorgt voor een authentieke uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en een fijn zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling. De keuken is afgewerkt met lichte fronten en een kunststof aanrechtblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. Daarnaast is de keuken uitgerust met een kickspace, wat bijdraagt aan extra comfort. Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor dit een gezellige plek is voor dagelijkse maaltijden. In de tussenhal bevinden zich de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje. Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlak van 12,2 m², 11,8 m² en 9,9 m². Twee van de drie slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, terwijl één slaapkamer is voorzien van tapijt. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een schuifwandkast en een Frans balkon. De badkamer van circa 5 m² is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een kwartronde douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Door het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping: de tweede verdieping betreft een open ruimte waar de wasmachineaansluiting en de cv-combiketel (Remeha Tzerra, '15) zijn ondergebracht. De verdieping heeft een vloeroppervlakte van circa 30 m² en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. Door het plaatsen van dakramen is het mogelijk om hier nog twee extra (slaap)kamers te realiseren. Bij het aanbrengen van dakramen zal bovendien de woonoppervlakte toenemen tot circa 117 m², wat deze woning extra interessant maakt. Tuin: de achtertuin is groen en verzorgd aangelegd en biedt veel privacy dankzij de volwassen beplanting en beschutte ligging. Door de zuidoostelijke ligging geniet u hier van de ochtend- en middagzon. Er is een prettige afwisseling tussen bestrating en groen, waardoor zowel zon- als schaduwplekken aanwezig zijn. Direct bij de achtergevel bevindt zich een terras, waar genoeg ruimte is voor een loungeset. Kortom: een fijne, rustige achtertuin waar u in alle privacy kunt ontspannen. De stenen berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning, naast de carport, en heeft een grootte van 6,1 m². Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: april '26. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
385 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.