Ir directamente al contenido
Logotipo de YESS Real Estate B.V.

Ghijseland 160

3161VL Rhoon • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Barendrecht

Galería de fotos

Ghijseland 160 Rhoon
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze ruime en sfeervolle eengezinswoning in het geliefde Rhoon! Hier woont u groen, rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand. YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Separate garage te koop voor € 35.000,-; 2. Royale woning met vijf slaapkamers; 3. Zonnepanelen zorgen voor lage energielasten en duurzaamheid; 4. Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin; 5. Moderne open keuken met alle inbouwapparatuur; 6. Sfeervolle achtertuin met terras en veel privacy; 7. Vloerverwarming op de begane grond; 8. Extra berging in de achtertuin; 9. Badkamer én apart toilet op de eerste verdieping. 10. Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk, vlakbij openbaar vervoer, scholen en winkels. Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: De woning ligt in de populaire wijk Ghijseland in Rhoon, een rustige en groene woonwijk die bekendstaat om zijn gemoedelijke sfeer en kindvriendelijke karakter. Hier woont u in een fijne omgeving met veel privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. DE INDELING: Via de gezellige, groene voortuin komt u bij de voordeur. Eenmaal binnen voelt het meteen ruim en overzichtelijk: de hal met toilet en trapopgang bied toegang tot de woonkamer. Wat een fijne plek is de woonkamer! De woonkamer is royaal opgezet en ontvangt dankzij de grote ramen een zee van daglicht. Je hebt uitzicht op de prachtige tuin, waardoor binnen en buiten met elkaar verbonden zijn. Hier kan je heerlijk ontspannen op de bank of gezellig tafelen met vrienden en familie. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken, een echte blikvanger. Strakke witte kasten, een stijlvol houten werkblad en een frisse blauwe tegelwand maken het tot een keuken waar koken een feestje wordt. Met diverse inbouwapparatuur is alles aanwezig: oven en magnetron tot vaatwasser, koelkast en kookplaat. Terwijl je kookt, blijf je altijd in contact met de rest van het gezin of gasten in de woonkamer. 1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de grote master bedroom. Een royale kamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en een flinke kast. Dit is een fijne plek om ’s avonds tot rust te komen. De tweede en derde slaapkamer zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De grote ramen zorgen ook hier voor veel licht en een prettige sfeer. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een apart toilet op de verdieping, extra praktisch voor een gezin. 2e verdieping: Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die volop mogelijkheden biedt. Twee volwaardige slaapkamers maken dit een ideale verdieping voor grotere gezinnen, gasten of een thuiskantoor. Dankzij de ramen zijn beide kamers heerlijk licht. Ook is er bergruimte aanwezig, waardoor u alles netjes kunt opbergen. Voortuin: De groene voortuin is verzorgd aangelegd en geeft de woning meteen een uitnodigende uitstraling. Achtertuin: Wat een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! De achtertuin is zonnig, ruim en mooi ingericht met borders en een groot terras. Er is genoeg plek voor een eettafel, een loungehoek of speelruimte voor de kinderen. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van de rust en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 136 m² - Vrijstaande stenen berging - Separate garage te koop voor € 35.000,- - 10 zonnepanelen - Atag combiketel uit 2014 - Bouwjaar: ca. 1972 - Energielabel B; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
291 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
ATAG E 264 C (2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3161

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.