Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Kroon 20

3162VD Rhoon • Zuid-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.483

Galería de fotos

Kroon 20 Rhoon
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het exclusieve appartementencomplex ‘De Kroon’, gelegen op het eiland Diamant in de populaire wijk Portland, bevindt zich dit zeer royale 3-kamer appartement met een indrukwekkend terras, eigen parkeerplaats en ruime privéberging. Hier komen comfort, ruimte en rust op een prachtige manier samen. De ligging is werkelijk bijzonder. Vanuit de woonkamer én vanaf het royale zonnige terras kijkt u vrij uit over het water en het omliggende natuurgebied. Een uitzicht dat elk seizoen een ander decor biedt; van kleurrijke zonsopkomsten tot lange zomeravonden waarbij u in alle rust geniet van het buitenleven. Dankzij de situering op het zuidoosten profiteert u hier optimaal van de zon en het vrije gevoel van wonen aan de rand van de natuur. Het appartement onderscheidt zich direct door de royale maatvoering, de grote raampartijen en de prettige lichtinval. De riante living vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de complete keuken, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat die perfect is voor gezellige diners, ontspannen avonden of een kop koffie met uitzicht over het water. Het grote terras voelt als een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset én een grote eettafel. Ook de locatie is ideaal. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse recreatiegebieden. Hierdoor woont u rustig en groen, maar met alle gemakken binnen handbereik. BEGANE GROND: Representatieve afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercominstallatie. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis, de lift, de bergingen en de inpandige parkeergarage. EERSTE VERDIEPING: Via de ruime entreehal krijgt u toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast, een technische ruimte met de CV-opstelling, de verdeler van de vloerverwarming en de mechanische ventilatie. Tevens is er een modern uitgevoerd separaat toilet met fonteintje aanwezig. De woning is volledig voorzien van stijlvolle paneeldeuren, wat zorgt voor een verzorgde en luxe uitstraling. De woonkamer is bijzonder royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De open leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een grote eethoek, waarbij het uitzicht continu onderdeel uitmaakt van de woonbeleving. Via de schuifpui loopt u direct door naar het zonnige terras. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een fraai natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vrijstaande dubbeldeurs koel-/vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en een handige apothekerskast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger én bijzonder veel extra bergruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De royale master bedroom ligt aan de waterzijde en beschikt over een vaste schuifkastenwand en een directe toegang tot het terras. Daarnaast zijn er handmatig bedienbare screens aanwezig. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de entreezijde en is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is ruim van opzet en volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Hier vindt u een comfortabele inloopdouche, een tweede toilet, een wastafel met wandmeubel en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. BUITENRUIMTE: Het absolute pronkstuk van deze woning is zonder twijfel het uitzonderlijk royale terras. Deze heerlijke buitenruimte ligt op het zonnige zuidoosten en biedt een schitterend blijvend vrij uitzicht over het water en het natuurgebied. Dankzij de glazen zijwanden geniet u hier van extra beschutting en privacy, terwijl de houten vlonders zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Een plek waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de eerste zonnestralen en waar lange zomeravonden vanzelfsprekend worden. PARKEERGARAGE EN BERGING: In de afgesloten parkeergarage op niveau -1 beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een ruime privéberging aanwezig, ideaal voor fietsen, koffers en extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN: - Zeer royaal 3-kamer appartement - Gelegen in het exclusieve complex ‘De Kroon’ - Fantastisch vrij uitzicht over water en natuurgebied - Groot zonnig terras op het zuidoosten - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Ruime privéberging op niveau -1 - Riante en lichte woonkamer met grote raampartijen - Complete keuken met natuurstenen werkblad en diverse apparatuur - Master bedroom met schuifkastenwand en toegang tot terras - Actieve VvE, bijdrage ca. € 368,88 per maand Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Contenido
452 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3162

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.