Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Kroon 20

3162VD Rhoon • Zuid-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.483

Galerie de photos

Kroon 20 Rhoon
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het exclusieve appartementencomplex ‘De Kroon’, gelegen op het eiland Diamant in de populaire wijk Portland, bevindt zich dit zeer royale 3-kamer appartement met een indrukwekkend terras, eigen parkeerplaats en ruime privéberging. Hier komen comfort, ruimte en rust op een prachtige manier samen. De ligging is werkelijk bijzonder. Vanuit de woonkamer én vanaf het royale zonnige terras kijkt u vrij uit over het water en het omliggende natuurgebied. Een uitzicht dat elk seizoen een ander decor biedt; van kleurrijke zonsopkomsten tot lange zomeravonden waarbij u in alle rust geniet van het buitenleven. Dankzij de situering op het zuidoosten profiteert u hier optimaal van de zon en het vrije gevoel van wonen aan de rand van de natuur. Het appartement onderscheidt zich direct door de royale maatvoering, de grote raampartijen en de prettige lichtinval. De riante living vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de complete keuken, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat die perfect is voor gezellige diners, ontspannen avonden of een kop koffie met uitzicht over het water. Het grote terras voelt als een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset én een grote eettafel. Ook de locatie is ideaal. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse recreatiegebieden. Hierdoor woont u rustig en groen, maar met alle gemakken binnen handbereik. BEGANE GROND: Representatieve afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercominstallatie. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis, de lift, de bergingen en de inpandige parkeergarage. EERSTE VERDIEPING: Via de ruime entreehal krijgt u toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast, een technische ruimte met de CV-opstelling, de verdeler van de vloerverwarming en de mechanische ventilatie. Tevens is er een modern uitgevoerd separaat toilet met fonteintje aanwezig. De woning is volledig voorzien van stijlvolle paneeldeuren, wat zorgt voor een verzorgde en luxe uitstraling. De woonkamer is bijzonder royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De open leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een grote eethoek, waarbij het uitzicht continu onderdeel uitmaakt van de woonbeleving. Via de schuifpui loopt u direct door naar het zonnige terras. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een fraai natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vrijstaande dubbeldeurs koel-/vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en een handige apothekerskast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger én bijzonder veel extra bergruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De royale master bedroom ligt aan de waterzijde en beschikt over een vaste schuifkastenwand en een directe toegang tot het terras. Daarnaast zijn er handmatig bedienbare screens aanwezig. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de entreezijde en is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is ruim van opzet en volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Hier vindt u een comfortabele inloopdouche, een tweede toilet, een wastafel met wandmeubel en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. BUITENRUIMTE: Het absolute pronkstuk van deze woning is zonder twijfel het uitzonderlijk royale terras. Deze heerlijke buitenruimte ligt op het zonnige zuidoosten en biedt een schitterend blijvend vrij uitzicht over het water en het natuurgebied. Dankzij de glazen zijwanden geniet u hier van extra beschutting en privacy, terwijl de houten vlonders zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Een plek waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de eerste zonnestralen en waar lange zomeravonden vanzelfsprekend worden. PARKEERGARAGE EN BERGING: In de afgesloten parkeergarage op niveau -1 beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een ruime privéberging aanwezig, ideaal voor fietsen, koffers en extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN: - Zeer royaal 3-kamer appartement - Gelegen in het exclusieve complex ‘De Kroon’ - Fantastisch vrij uitzicht over water en natuurgebied - Groot zonnig terras op het zuidoosten - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Ruime privéberging op niveau -1 - Riante en lichte woonkamer met grote raampartijen - Complete keuken met natuurstenen werkblad en diverse apparatuur - Master bedroom met schuifkastenwand en toegang tot terras - Actieve VvE, bijdrage ca. € 368,88 per maand Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Contenu
452 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3162

Google Maps

Rhoon sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Rhoon

Chiffres de logement et de quartier dans Rhoon

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhoon. En 2025 étaient 16.995 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.001.

Résidents

16.995

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.001

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.533

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

546

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rhoon
Année Résidents
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rhoon
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Niveau d'enseignement

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origine des habitants (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.200

Étiquette B

1.221

Étiquette C

990

Étiquette D

429

Étiquette E

302

Étiquette G

253

Étiquette F

225

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

128

Étiquette A++++

87

Étiquette A++

49

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rhoon
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.847

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.907

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.135

Appartement

Gaz: 501 • Électricité: 1.874

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.606

Vrijstaande woning

Gaz: 1.364 • Électricité: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.595

Activité dans Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rhoon
Période Délits
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhoon.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhoon

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer maisons in Rhoon

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.