Résidents
16.995
Dernière année: 2025
P. Groenenboomstraat 14
3161XJ Rhoon • Zuid-Holland
Disponible
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 3.777
Galerie de photos
Description
Nu te koop! Een ruime en leuke eengezinswoning in het geliefde Rhoon centrum. Aan de rand van het dorp, vlak bij de uitgestrekte polders en op korte afstand van sportparken, een speeltuin en park Jan Cornelis Polder ligt deze fijne 5-kamer eengezinswoning te wachten op nieuwe bewoners! - Kindvriendelijke wijk, nabij alle voorzieningen - Vier slaapkamers met veel natuurlijk daglicht - Voorzien van een diepe achtertuin met veel mogelijkheden De woning heeft een gezellige uitstraling met een fijne voortuin, een zonnige en zeer ruime achtertuin en is gelegen in een kindvriendelijke wijk met diverse speelplaatsjes in de omgeving. Het huis is gelegen op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, een basisschool, medische voorzieningen, openbaar vervoer (metro op loopafstand) en uitvalswegen naar de omliggende steden en dorpen. Rhoon staat bekend als groen en rustig en is de perfecte omgeving voor kinderen om op te groeien. Wat een leuke kans zo voor een gezin! De indeling is als volgt: Op de begane grond is er de entree/hal met de trapopgang naar de verdieping. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig met daarin de meterkast voorzien van 8 groepen en een dubbele aardlekschakelaar. Verder vind je in de hal nog de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken heeft een eenvoudige opstelling met als inbouwapparatuur een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, een koelkast en een oven. De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen met daaronder vloerverwarming. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. Hier zijn twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator. Deze verdieping heeft een houten vloer met daaroverheen laminaat. Tevens is er een kast met ruimte voor de wasmachine aansluiting en de plek voor de droger, deze vloer is betegeld. Op de tweede verdieping is er een kleine overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers aan de achterzijde. Door de grote dakopbouw zijn hier twee heel prettige ruimtes ontstaan. Op de voorzolder vind je de opstelling van de C.V.-combiketel. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Deze verdieping heeft een houten vloer en de kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft een zeer diepe achtertuin, gelegen op het noorden met een stenen schuur. Hier vind je gedurende de hele dag prettige plekjes in de zon en de schaduw! De woning heeft een betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren. De kozijnen zijn grotendeels van hout, op de zolderverdieping heeft de dakopbouw kunststof kozijnen, alles met dubbele beglazing. In de straat en in de directe omgeving kun je vrij parkeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1953 - Gebruiksoppervlakte wonen: 103m2 - Inhoud: 326m2 - Perceeloppervlakte: 177m2 - Berging: 6m2 - Volledig eigendom - Verwarming/warm water: C.V.-combiketel (Remeha HR - 2014) - Energielabel: E - Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule - Oplevering: in onderling overleg, kan spoedig Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
2,78%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Contenu
- 326 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Rhoon sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Rhoon
Chiffres de logement et de quartier dans Rhoon
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhoon. En 2025 étaient 16.995 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.001.
Moyenne WOZ
EUR 475.001
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.533
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
546
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.255 |
| 2022 | 16.420 |
| 2023 | 16.695 |
| 2024 | 16.780 |
| 2025 | 16.995 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.723 |
| 2022 | EUR 377.300 |
| 2023 | EUR 446.212 |
| 2024 | EUR 462.545 |
| 2025 | EUR 475.001 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.140
0-15: 3.045
15-25: 2.080
25-45: 3.690
45-65: 5.035
Niveau d'enseignement
Hoger
4.410
Praktisch
2.630
Middelbaar
5.380
Origine des habitants (2025)
Europa
1.150
Nederland
12.285
Buiten Europa
3.540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.154
Appartementen
1.625
Tussenwoningen
2.807
Vrijstaande woningen
723
Twee-onder-één-kap woningen
694
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
337
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
722
1980 tot 1990
745
1990 tot 2000
399
2000 tot 2010
2.032
2010 tot 2020
467
2020 en later
169
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.200
Étiquette B
1.221
Étiquette C
990
Étiquette D
429
Étiquette E
302
Étiquette G
253
Étiquette F
225
Étiquette A+++
135
Étiquette A+
128
Étiquette A++++
87
Étiquette A++
49
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.126 | 3.081 |
| 2021 | 1.267 | 3.160 |
| 2022 | 969 | 2.972 |
| 2023 | 833 | 2.804 |
| 2024 | 821 | 2.897 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 912 • Électricité: 2.847
Huurwoning
Gaz: 629 • Électricité: 1.907
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 3.135
Appartement
Gaz: 501 • Électricité: 1.874
Tussenwoning
Gaz: 773 • Électricité: 2.606
Vrijstaande woning
Gaz: 1.364 • Électricité: 4.748
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.595
Activité dans Rhoon (2025)
Handel en HORECA
375
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
710
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 2.375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 52 |
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 59 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 34 |
| nov 2024 | 48 |
| nov 2025 | 39 |
| okt 2024 | 62 |
| okt 2025 | 41 |
| sep 2024 | 55 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhoon.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhoon
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rhoon?
Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rhoon?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?
In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.
Meer maisons in Rhoon
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molendijk 55
3161KL Rhoon
€ 720.000 k.k.
€ 5.902/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maurits Escherlaan 36
3161DJ Rhoon
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molendijk 59
3161KL Rhoon
€ 685.000 k.k.
€ 5.437/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molendijk 37
3161KK Rhoon
€ 839.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 740 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hovenier 63
3161LG Rhoon
€ 545.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bouwlust 82
3162SB Rhoon
€ 525.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Smidse 44
3162WH Rhoon
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsdijk 213
3161CC Rhoon
€ 729.000 k.k.
€ 3.857/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 5
