Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

P. Groenenboomstraat 14

3161XJ Rhoon • Zuid-Holland

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.777

Photo Gallery

P. Groenenboomstraat 14 Rhoon
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Nu te koop! Een ruime en leuke eengezinswoning in het geliefde Rhoon centrum. Aan de rand van het dorp, vlak bij de uitgestrekte polders en op korte afstand van sportparken, een speeltuin en park Jan Cornelis Polder ligt deze fijne 5-kamer eengezinswoning te wachten op nieuwe bewoners! - Kindvriendelijke wijk, nabij alle voorzieningen - Vier slaapkamers met veel natuurlijk daglicht - Voorzien van een diepe achtertuin met veel mogelijkheden De woning heeft een gezellige uitstraling met een fijne voortuin, een zonnige en zeer ruime achtertuin en is gelegen in een kindvriendelijke wijk met diverse speelplaatsjes in de omgeving. Het huis is gelegen op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, een basisschool, medische voorzieningen, openbaar vervoer (metro op loopafstand) en uitvalswegen naar de omliggende steden en dorpen. Rhoon staat bekend als groen en rustig en is de perfecte omgeving voor kinderen om op te groeien. Wat een leuke kans zo voor een gezin! De indeling is als volgt: Op de begane grond is er de entree/hal met de trapopgang naar de verdieping. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig met daarin de meterkast voorzien van 8 groepen en een dubbele aardlekschakelaar. Verder vind je in de hal nog de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken heeft een eenvoudige opstelling met als inbouwapparatuur een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, een koelkast en een oven. De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen met daaronder vloerverwarming. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. Hier zijn twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator. Deze verdieping heeft een houten vloer met daaroverheen laminaat. Tevens is er een kast met ruimte voor de wasmachine aansluiting en de plek voor de droger, deze vloer is betegeld. Op de tweede verdieping is er een kleine overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers aan de achterzijde. Door de grote dakopbouw zijn hier twee heel prettige ruimtes ontstaan. Op de voorzolder vind je de opstelling van de C.V.-combiketel. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Deze verdieping heeft een houten vloer en de kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft een zeer diepe achtertuin, gelegen op het noorden met een stenen schuur. Hier vind je gedurende de hele dag prettige plekjes in de zon en de schaduw! De woning heeft een betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren. De kozijnen zijn grotendeels van hout, op de zolderverdieping heeft de dakopbouw kunststof kozijnen, alles met dubbele beglazing. In de straat en in de directe omgeving kun je vrij parkeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1953 - Gebruiksoppervlakte wonen: 103m2 - Inhoud: 326m2 - Perceeloppervlakte: 177m2 - Berging: 6m2 - Volledig eigendom - Verwarming/warm water: C.V.-combiketel (Remeha HR - 2014) - Energielabel: E - Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule - Oplevering: in onderling overleg, kan spoedig Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
177 m²
Content
326 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3161

Google Maps

Rhoon on the map

Spatial overview of the work area in Rhoon

Residential and neighborhood statistics in Rhoon

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhoon. In 2025 were there 16.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.001.

Residents

16.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.001

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.533

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

546

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhoon
Year Residents
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhoon
Year Average WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Education level

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.200

Label B

1.221

Label C

990

Label D

429

Label E

302

Label G

253

Label F

225

Label A+++

135

Label A+

128

Label A++++

87

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhoon
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricity: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricity: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.595

Business activity in Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhoon
Period Crimes
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhoon.

Frequently asked questions about living in Rhoon

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer houses in Rhoon

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.