Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Mangaan 26

3162ZA Rhoon • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Zuidstad Makelaars

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.107

Galería de fotos

Mangaan 26 Rhoon
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een aantrekkelijke groenstrook, met volledig vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze prachtige en uitgebouwde tussenwoning (type 3-onder-1-kap). Een woning die direct opvalt door de moderne afwerking, het hoge wooncomfort én de uitstekende ligging in de geliefde wijk Rhoon Portland. Hier geniet u dagelijks van ruimte, licht én luxe – zowel binnen als buiten. Of u nu houdt van ontspannen in uw eigen wellness op het grote dakterras, comfortabel wonen in een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, of van het gemak van voorzieningen en recreatie op loopafstand: deze woning heeft het allemaal! De leefruimtes zijn optimaal ingedeeld, de keuken is modern en van alle gemakken voorzien en de afwerking is smaakvol en eigentijds. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten – onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een fraaie overkapping. Rhoon Portland staat bekend om het hoge wooncomfort, de groene omgeving en de centrale ligging ten opzichte van Rotterdam. Hier woont u rustig en kindvriendelijk, maar toch met alles binnen handbereik: goede scholen, kinderopvang, winkels, OV en de snelwegen A15 en A29. Bovendien liggen de prachtige natuurgebieden De Rhoonse en Carnisse Grienden op loopafstand – ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers. Wilt u deze fantastische woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging. Dit is uw kans om te wonen in één van de meest aantrekkelijke plekken van Rhoon Portland! BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang met verlichting en een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, geheel betegeld in een beige kleurstelling. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke, ruime leefruimte met een fraaie cinewall voor de tv en een brede gashaard. De houten vloer en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een warme en luxe uitstraling. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Aan de voorzijde is de open keuken, uitgevoerd in wit/bruin kleurstelling met een hoekopstelling en een aparte hoge kast met koel-/vriescombinatie en combi-oven. Verder compleet met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap met glas, vaatwasser en veel bergkasten. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras, plantenbakken en een gezellige houten overkapping. Verder beschikt de tuin over een stenen berging en achterom. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer, het tweede toilet en het grote dakterras. Slaapkamer 1 (aan de voorzijde) – over de volledige breedte van de woning Slaapkamer 2 (aan de achterzijde) Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer De badkamer is compleet en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel houten wastafelmeubel met spiegelkast. Tegelwerk in smaakvolle grijs/witte kleurstelling Daarnaast is er op deze verdieping een aparte toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje (beige betegeling). Het grote dakterras vormt een unieke extra leefruimte! Hier bevindt zich een vrijstaande sauna (ter overname) en er is volop ruimte voor ligbedden of een loungeset. Een heerlijke plek voor ontspanning en privacy! TWEEDE VERDIEPING: Overloop met toegang tot: Slaapkamer 3 – gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vaste schuifkastenwand Slaapkamer 4 – gelegen aan de achterzijde Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer Daarnaast is er een aparte was-/CV-ruimte met de aansluiting voor wasmachine en droger, de CV-opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen BIJZONDERHEDEN: - Modern afgewerkte en direct te betrekken woning - Uitgebouwde woonkamer met cinewall en brede gashaard - Vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en achterom - Luxe badkamer en 2 aparte toiletruimtes - Groot dakterras met vrijstaande sauna (ter overname) - 4 volwaardige slaapkamers + aparte wasruimte - Zonnepanelen aanwezig - Gelegen in geliefd en kindvriendelijk Rhoon Portland - Alle voorzieningen, natuur en uitvalswegen in de directe omgeving Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
470 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3162

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.