Ir directamente al contenido
Logotipo de Greveling Makelaardij & Taxaties

Zantelweg 31

3161XR Rhoon • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Schildtvoorde NVM Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhoon

Galería de fotos

Zantelweg 31 Rhoon
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle woning met slaap- en badkamer op de begane grond en vrij uitzicht. Welkom bij deze charmante en verrassend ruime woning waar comfort, functionaliteit en rust samenkomen. De goed onderhouden woning is recent grotendeels geschilderd en heeft een frisse, verzorgde uitstraling. Dankzij de praktische indeling met een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor diverse doelgroepen, van starters tot senioren. De fijne achtertuin met achterom en vrij uitzicht over het weiland biedt volop ruimte en privacy. De ligging combineert rust en groen met uitstekende bereikbaarheid: winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en metrostation Rhoon liggen op loop- of fietsafstand en uitvalswegen richting Rotterdam, Barendrecht en de Randstad zijn snel bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen. De wanden en plafonds zijn circa een maand geleden nog geschilderd, wat zorgt voor een frisse uitstraling. In de woonkamer bevindt zich tevens een kleine kantoorruimte, gesitueerd in de voormalige bedstee — ideaal voor thuiswerken of studeren. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast/kelder, welke droog is en extra bergruimte biedt. Op de begane grond treft u daarnaast een slaapkamer en een complete badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de lichtkoepel profiteert deze ruimte van prettig extra daglicht. De keuken, geplaatst in 2015, is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie, een vernieuwde oven (2022) en een vaatwasser (2023). Aansluitend bevindt zich het washok en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting, een keukenblok, toegang tot de vliering én een directe doorgang naar de achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met opstelling van de Intergas CV-ketel (2012). Daarnaast zijn er twee slaapkamers: één ruime slaapkamer met dakkapel (2012) voorzien van kunststof kozijnen en hr++ glas en één slaapkamer met een schuin dak en praktische schotten voor extra bergruimte die is voorzien van dubbel glas en houten kozijnen. Buiten: De achtertuin beschikt over een achterom en biedt een prachtig, vrij uitzicht over het aangrenzende weiland. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. KENMERKEN: • Energielabel C; • 3 slaapkamers; • Slaap- en badkamer op de begane grond; • Woonkamer en hal circa één maand geleden geschilderd; • HR++ glas en kunststof kozijnen in de woonkamer, keuken en bijkeuken; • Keuken geplaatst in 2015, met diverse recente vernieuwingen; • Intergas CV-ketel (2012); • Dakkapel (2012); • Achtertuin met achterom en vrij uitzicht over het weiland; • Praktische bijkeuken, washok en extra bergruimte; • Rhoonse grienden en Oude Maas op loopafstand; • Uitstekende bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
369 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3161

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.