Aller directement au contenu
Logo de Greveling Makelaardij & Taxaties

Zantelweg 31

3161XR Rhoon • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Schildtvoorde NVM Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Rhoon

Galerie de photos

Zantelweg 31 Rhoon
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle woning met slaap- en badkamer op de begane grond en vrij uitzicht. Welkom bij deze charmante en verrassend ruime woning waar comfort, functionaliteit en rust samenkomen. De goed onderhouden woning is recent grotendeels geschilderd en heeft een frisse, verzorgde uitstraling. Dankzij de praktische indeling met een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor diverse doelgroepen, van starters tot senioren. De fijne achtertuin met achterom en vrij uitzicht over het weiland biedt volop ruimte en privacy. De ligging combineert rust en groen met uitstekende bereikbaarheid: winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en metrostation Rhoon liggen op loop- of fietsafstand en uitvalswegen richting Rotterdam, Barendrecht en de Randstad zijn snel bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen. De wanden en plafonds zijn circa een maand geleden nog geschilderd, wat zorgt voor een frisse uitstraling. In de woonkamer bevindt zich tevens een kleine kantoorruimte, gesitueerd in de voormalige bedstee — ideaal voor thuiswerken of studeren. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast/kelder, welke droog is en extra bergruimte biedt. Op de begane grond treft u daarnaast een slaapkamer en een complete badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de lichtkoepel profiteert deze ruimte van prettig extra daglicht. De keuken, geplaatst in 2015, is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie, een vernieuwde oven (2022) en een vaatwasser (2023). Aansluitend bevindt zich het washok en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting, een keukenblok, toegang tot de vliering én een directe doorgang naar de achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met opstelling van de Intergas CV-ketel (2012). Daarnaast zijn er twee slaapkamers: één ruime slaapkamer met dakkapel (2012) voorzien van kunststof kozijnen en hr++ glas en één slaapkamer met een schuin dak en praktische schotten voor extra bergruimte die is voorzien van dubbel glas en houten kozijnen. Buiten: De achtertuin beschikt over een achterom en biedt een prachtig, vrij uitzicht over het aangrenzende weiland. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. KENMERKEN: • Energielabel C; • 3 slaapkamers; • Slaap- en badkamer op de begane grond; • Woonkamer en hal circa één maand geleden geschilderd; • HR++ glas en kunststof kozijnen in de woonkamer, keuken en bijkeuken; • Keuken geplaatst in 2015, met diverse recente vernieuwingen; • Intergas CV-ketel (2012); • Dakkapel (2012); • Achtertuin met achterom en vrij uitzicht over het weiland; • Praktische bijkeuken, washok en extra bergruimte; • Rhoonse grienden en Oude Maas op loopafstand; • Uitstekende bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
369 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3161

Google Maps

Rhoon sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Rhoon

Chiffres de logement et de quartier dans Rhoon

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhoon. En 2025 étaient 16.995 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.001.

Résidents

16.995

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.001

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.533

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

546

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rhoon
Année Résidents
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rhoon
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Niveau d'enseignement

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origine des habitants (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.200

Étiquette B

1.221

Étiquette C

990

Étiquette D

429

Étiquette E

302

Étiquette G

253

Étiquette F

225

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

128

Étiquette A++++

87

Étiquette A++

49

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rhoon
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.847

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.907

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.135

Appartement

Gaz: 501 • Électricité: 1.874

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.606

Vrijstaande woning

Gaz: 1.364 • Électricité: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.595

Activité dans Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rhoon
Période Délits
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhoon.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhoon

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer maisons in Rhoon

Voir plus d'habitations dans cette ville.