Inhabitantes
48.070
Último año: 2026
Burgemeester Crezéestraat 49
2981AA Ridderkerk • Zuid-Holland
Disponible
€ 275.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 282.350
Precio de compra /m²: € 3.986
Galería de fotos
Descripción
Speur je het internet af op zoek naar hét appartement waar je jezelf helemaal ziet wonen? Dan geloven wij maar al te graag dat je met de aanmelding van de Burgemeester Crezéestraat 49 dát appartement gevonden hebt. Even de voordelen voor je op een rij: 1. Het appartement ligt op de bovenste verdieping én op de hoek; 2. Het is zeer goed onderhouden en direct te betrekken zonder te klussen; 3. Met het centrum van Ridderkerk om de hoek woon je heel centraal; 4. In het gehele appartement zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing aanwezig; 5. Er is mogelijkheid tot het creëren van maar liefst DRIE slaapkamers; 6. Je geniet niet van één, maar van twee balkons (ligging zuid en noord); 7. Spullen in overvloed? Geen probleem, je hebt een extra grote berging tot je beschikking; 8. Zou je deze meubels ook zo kiezen? Bof jij even: een groot deel van de inboedel wordt ter overname aangeboden. Kortom: dit is nu zo'n appartement dat echt niets te wensen overlaat. Voorzien van een strakke afwerking, fijne keuken en badkamer en goede slaapvertrekken. Ook de ligging op loopafstand van het (winkel)centrum van Ridderkerk maakt de woning extra aantrekkelijk. Zo haal je lopend de verjaardagscadeautjes of kleine boodschappen in huis en is avondeten zo geregeld met die leuke eettentjes in het centrum. De bushalte bevindt zich aan het einde van de straat, zodat je, wanneer je afhankelijk bent van het openbaar vervoer, zo vertrokken bent richting je bestemming. Heb je wel een auto, dan parkeer je deze makkelijk voor het complex en zit je binnen no-time op de snelweg(en). Ridderkerk biedt veel sportvoorzieningen, (basis)scholen en overige dagelijkse voorzieningen. Ook is er veel openbaar groen en zijn er mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving te vinden. Jouw (t)huis is gevonden! Bel snel met kantoor voor een bezichtiging en wie weet tot ziens! KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Berging Het entree van het complex is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal is er via de trap toegang tot de appartementen op de verdieping en vanaf hier is tevens je eigen berging bereikbaar. Dit is een extra grote berging die ideaal geschikt is voor het stallen van je fiets en het netjes opbergen van je spullen. 3e Verdieping | Ruime woon- en eetkamer | Complete keuken Aangekomen op de bovenste woonlaag, de derde verdieping, ligt dit appartement. In de hal is er een meterkast en keurige toiletruimte te vinden. We lopen direct door naar de kern van het huis: de woon- en eetkamer. Doordat het appartement voorheen uit vier kamers bestond en een van deze kamers bij de woonkamer is betrokken, heb je nu een ruime woon- en eetkamer tot je beschikking. Heerlijk om zo de ruimte te hebben! Vanuit de eetkamer is er toegang tot het eerste balkon dat een noordelijke ligging heeft. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en biedt toegang tot het tweede balkon. Dit balkon ligt op het zuiden (hallo zon!), zodat je hier tussen het bakken en koken de zonnestralen mee kunt pakken. Er is een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, losse vaatwasser en een losse koelkast aanwezig. De vaatwasser en combi- koelkast blijven eventueel achter. Twee slaapkamers, maar drie slaapkamers mogelijk | Badkamer Op dit moment zijn er twee prettige slaapkamers, dus wanneer je daaraan genoeg hebt, is dit appartement helemaal goed voor jou. Mis je voor het mooie nog één slaap-/werkkamer? Kies er dan voor - zoals eerder beschreven - de eetkamer weer als slaapkamer te gaan gebruiken d.m.v. het plaatsen van een wand. Ideaal dat deze mogelijkheid er is! De twee slaapkamers hebben een fijn oppervlakte (ca. 12,5 m2 en 8 m2) en de grootste van de twee staat in verbinding met de badkamer. In de badkamer vind je een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Niet één, maar twee balkons Je hebt het vast al scherp, maar er zijn dus twee balkons. Ideaal als de zon op de achterzijde staat, maar je liever in de schaduw zit. En andersom geldt natuurlijk precies hetzelfde. Het balkon aan de voorkant ligt op het noorden en aan de keukenzijde op het zuiden. Beknopte indeling: - Entree/hal met meterkast en toilet; - Toiletruimte v.v. wandcloset; - Woonkamer met eetkamer (de eetkamer kan gebruikt gaan worden als derde slaapkamer) en toegang tot balkon; - Keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon (ligging zuid); - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - Balkon 1 (ligging noord); - Balkon 2 (ligging zuid). Bijzonderheden: Modern en instapklaar HOEK appartement op de bovenste (3e) verdieping; Gelegen om de hoek van het winkelcentrum; Parkeren voor de deur; Twee slaapkamers (drie slaapkamers mogelijk); Twee balkons (ligging zuid en noord); Grote berging in de onderbouw; De kozijnen van de bergingen worden vervangen door kunststof; Een groot deel van de inboedel kan overgenomen worden; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1960 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, 2019) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon 1 (eetkamer): Noord Balkon 2 (keuken): Zuid VvE bijdrage: ca. € 215,17 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Hipoteca berekenen
€ 275.000
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350
2,78%
Anualmente
%
€ 13.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 275.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 69 m²
- Contenido
- 224 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Ridderkerk
Explora Ridderkerk y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.
Promedio WOZ
EUR 346.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.807
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Nivel académico
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.571
Etiqueta A
4.786
Etiqueta B
3.788
Etiqueta E
2.238
Etiqueta D
1.964
Etiqueta G
1.137
Etiqueta F
1.016
Etiqueta A+++
591
Etiqueta A+
367
Etiqueta A++++
165
Etiqueta A++
108
Etiqueta A+++++
41
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 2.050
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 2.040
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Número total de establecimientos empresariales: 5.895
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer viviendas in Ridderkerk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rosmolen 22
2986EA Ridderkerk
€ 329.500 k.k.
€ 3.831/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerkweg 140
2985AX Ridderkerk
€ 650.000 k.k.
€ 4.305/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 355 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mr. Heemskerkstraat 39
2982SG Ridderkerk
€ 275.000 k.k.
€ 4.365/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jasmijnstraat 55
2982CL Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
€ 2.866/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Erasmuspark 105
2984GL Ridderkerk
€ 539.000 k.k.
€ 5.233/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zwaluw 148
2986BJ Ridderkerk
€ 525.000 k.k.
€ 4.038/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Seringenplantsoen 543
2982BR Ridderkerk
€ 385.000 k.k.
€ 4.326/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
A.M. de Jongstraat 16
2985TE Ridderkerk
€ 300.000 k.k.
€ 3.947/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
