Einwohner
48.070
Letztes Jahr: 2026
Burgemeester Crezéestraat 49
2981AA Ridderkerk • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 3.986
Fotoalbum
Beschreibung
Speur je het internet af op zoek naar hét appartement waar je jezelf helemaal ziet wonen? Dan geloven wij maar al te graag dat je met de aanmelding van de Burgemeester Crezéestraat 49 dát appartement gevonden hebt. Even de voordelen voor je op een rij: 1. Het appartement ligt op de bovenste verdieping én op de hoek; 2. Het is zeer goed onderhouden en direct te betrekken zonder te klussen; 3. Met het centrum van Ridderkerk om de hoek woon je heel centraal; 4. In het gehele appartement zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing aanwezig; 5. Er is mogelijkheid tot het creëren van maar liefst DRIE slaapkamers; 6. Je geniet niet van één, maar van twee balkons (ligging zuid en noord); 7. Spullen in overvloed? Geen probleem, je hebt een extra grote berging tot je beschikking; 8. Zou je deze meubels ook zo kiezen? Bof jij even: een groot deel van de inboedel wordt ter overname aangeboden. Kortom: dit is nu zo'n appartement dat echt niets te wensen overlaat. Voorzien van een strakke afwerking, fijne keuken en badkamer en goede slaapvertrekken. Ook de ligging op loopafstand van het (winkel)centrum van Ridderkerk maakt de woning extra aantrekkelijk. Zo haal je lopend de verjaardagscadeautjes of kleine boodschappen in huis en is avondeten zo geregeld met die leuke eettentjes in het centrum. De bushalte bevindt zich aan het einde van de straat, zodat je, wanneer je afhankelijk bent van het openbaar vervoer, zo vertrokken bent richting je bestemming. Heb je wel een auto, dan parkeer je deze makkelijk voor het complex en zit je binnen no-time op de snelweg(en). Ridderkerk biedt veel sportvoorzieningen, (basis)scholen en overige dagelijkse voorzieningen. Ook is er veel openbaar groen en zijn er mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving te vinden. Jouw (t)huis is gevonden! Bel snel met kantoor voor een bezichtiging en wie weet tot ziens! KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Berging Het entree van het complex is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal is er via de trap toegang tot de appartementen op de verdieping en vanaf hier is tevens je eigen berging bereikbaar. Dit is een extra grote berging die ideaal geschikt is voor het stallen van je fiets en het netjes opbergen van je spullen. 3e Verdieping | Ruime woon- en eetkamer | Complete keuken Aangekomen op de bovenste woonlaag, de derde verdieping, ligt dit appartement. In de hal is er een meterkast en keurige toiletruimte te vinden. We lopen direct door naar de kern van het huis: de woon- en eetkamer. Doordat het appartement voorheen uit vier kamers bestond en een van deze kamers bij de woonkamer is betrokken, heb je nu een ruime woon- en eetkamer tot je beschikking. Heerlijk om zo de ruimte te hebben! Vanuit de eetkamer is er toegang tot het eerste balkon dat een noordelijke ligging heeft. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en biedt toegang tot het tweede balkon. Dit balkon ligt op het zuiden (hallo zon!), zodat je hier tussen het bakken en koken de zonnestralen mee kunt pakken. Er is een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, losse vaatwasser en een losse koelkast aanwezig. De vaatwasser en combi- koelkast blijven eventueel achter. Twee slaapkamers, maar drie slaapkamers mogelijk | Badkamer Op dit moment zijn er twee prettige slaapkamers, dus wanneer je daaraan genoeg hebt, is dit appartement helemaal goed voor jou. Mis je voor het mooie nog één slaap-/werkkamer? Kies er dan voor - zoals eerder beschreven - de eetkamer weer als slaapkamer te gaan gebruiken d.m.v. het plaatsen van een wand. Ideaal dat deze mogelijkheid er is! De twee slaapkamers hebben een fijn oppervlakte (ca. 12,5 m2 en 8 m2) en de grootste van de twee staat in verbinding met de badkamer. In de badkamer vind je een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Niet één, maar twee balkons Je hebt het vast al scherp, maar er zijn dus twee balkons. Ideaal als de zon op de achterzijde staat, maar je liever in de schaduw zit. En andersom geldt natuurlijk precies hetzelfde. Het balkon aan de voorkant ligt op het noorden en aan de keukenzijde op het zuiden. Beknopte indeling: - Entree/hal met meterkast en toilet; - Toiletruimte v.v. wandcloset; - Woonkamer met eetkamer (de eetkamer kan gebruikt gaan worden als derde slaapkamer) en toegang tot balkon; - Keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon (ligging zuid); - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - Balkon 1 (ligging noord); - Balkon 2 (ligging zuid). Bijzonderheden: Modern en instapklaar HOEK appartement op de bovenste (3e) verdieping; Gelegen om de hoek van het winkelcentrum; Parkeren voor de deur; Twee slaapkamers (drie slaapkamers mogelijk); Twee balkons (ligging zuid en noord); Grote berging in de onderbouw; De kozijnen van de bergingen worden vervangen door kunststof; Een groot deel van de inboedel kan overgenomen worden; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1960 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, 2019) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon 1 (eetkamer): Noord Balkon 2 (keuken): Zuid VvE bijdrage: ca. € 215,17 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 69 m²
- Inhalt
- 224 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Ridderkerk
Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 346.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.807
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.571
Bezeichnung A
4.786
Bezeichnung B
3.788
Bezeichnung E
2.238
Bezeichnung D
1.964
Bezeichnung G
1.137
Bezeichnung F
1.016
Bezeichnung A+++
591
Bezeichnung A+
367
Bezeichnung A++++
165
Bezeichnung A++
108
Bezeichnung A+++++
41
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.860
Appartement
Gas: 560 • Strom: 2.040
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer Häuser in Ridderkerk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rosmolen 22
2986EA Ridderkerk
€ 329.500 k.k.
€ 3.831/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerkweg 140
2985AX Ridderkerk
€ 650.000 k.k.
€ 4.305/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 355 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mr. Heemskerkstraat 39
2982SG Ridderkerk
€ 275.000 k.k.
€ 4.365/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jasmijnstraat 55
2982CL Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
€ 2.866/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Erasmuspark 105
2984GL Ridderkerk
€ 539.000 k.k.
€ 5.233/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zwaluw 148
2986BJ Ridderkerk
€ 525.000 k.k.
€ 4.038/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Seringenplantsoen 543
2982BR Ridderkerk
€ 385.000 k.k.
€ 4.326/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
A.M. de Jongstraat 16
2985TE Ridderkerk
€ 300.000 k.k.
€ 3.947/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
