Résidents
48.070
Dernière année: 2026
Burgemeester Crezéestraat 49
2981AA Ridderkerk • Zuid-Holland
Disponible
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 3.986
Galerie de photos
Description
Speur je het internet af op zoek naar hét appartement waar je jezelf helemaal ziet wonen? Dan geloven wij maar al te graag dat je met de aanmelding van de Burgemeester Crezéestraat 49 dát appartement gevonden hebt. Even de voordelen voor je op een rij: 1. Het appartement ligt op de bovenste verdieping én op de hoek; 2. Het is zeer goed onderhouden en direct te betrekken zonder te klussen; 3. Met het centrum van Ridderkerk om de hoek woon je heel centraal; 4. In het gehele appartement zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing aanwezig; 5. Er is mogelijkheid tot het creëren van maar liefst DRIE slaapkamers; 6. Je geniet niet van één, maar van twee balkons (ligging zuid en noord); 7. Spullen in overvloed? Geen probleem, je hebt een extra grote berging tot je beschikking; 8. Zou je deze meubels ook zo kiezen? Bof jij even: een groot deel van de inboedel wordt ter overname aangeboden. Kortom: dit is nu zo'n appartement dat echt niets te wensen overlaat. Voorzien van een strakke afwerking, fijne keuken en badkamer en goede slaapvertrekken. Ook de ligging op loopafstand van het (winkel)centrum van Ridderkerk maakt de woning extra aantrekkelijk. Zo haal je lopend de verjaardagscadeautjes of kleine boodschappen in huis en is avondeten zo geregeld met die leuke eettentjes in het centrum. De bushalte bevindt zich aan het einde van de straat, zodat je, wanneer je afhankelijk bent van het openbaar vervoer, zo vertrokken bent richting je bestemming. Heb je wel een auto, dan parkeer je deze makkelijk voor het complex en zit je binnen no-time op de snelweg(en). Ridderkerk biedt veel sportvoorzieningen, (basis)scholen en overige dagelijkse voorzieningen. Ook is er veel openbaar groen en zijn er mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving te vinden. Jouw (t)huis is gevonden! Bel snel met kantoor voor een bezichtiging en wie weet tot ziens! KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Berging Het entree van het complex is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal is er via de trap toegang tot de appartementen op de verdieping en vanaf hier is tevens je eigen berging bereikbaar. Dit is een extra grote berging die ideaal geschikt is voor het stallen van je fiets en het netjes opbergen van je spullen. 3e Verdieping | Ruime woon- en eetkamer | Complete keuken Aangekomen op de bovenste woonlaag, de derde verdieping, ligt dit appartement. In de hal is er een meterkast en keurige toiletruimte te vinden. We lopen direct door naar de kern van het huis: de woon- en eetkamer. Doordat het appartement voorheen uit vier kamers bestond en een van deze kamers bij de woonkamer is betrokken, heb je nu een ruime woon- en eetkamer tot je beschikking. Heerlijk om zo de ruimte te hebben! Vanuit de eetkamer is er toegang tot het eerste balkon dat een noordelijke ligging heeft. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en biedt toegang tot het tweede balkon. Dit balkon ligt op het zuiden (hallo zon!), zodat je hier tussen het bakken en koken de zonnestralen mee kunt pakken. Er is een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, losse vaatwasser en een losse koelkast aanwezig. De vaatwasser en combi- koelkast blijven eventueel achter. Twee slaapkamers, maar drie slaapkamers mogelijk | Badkamer Op dit moment zijn er twee prettige slaapkamers, dus wanneer je daaraan genoeg hebt, is dit appartement helemaal goed voor jou. Mis je voor het mooie nog één slaap-/werkkamer? Kies er dan voor - zoals eerder beschreven - de eetkamer weer als slaapkamer te gaan gebruiken d.m.v. het plaatsen van een wand. Ideaal dat deze mogelijkheid er is! De twee slaapkamers hebben een fijn oppervlakte (ca. 12,5 m2 en 8 m2) en de grootste van de twee staat in verbinding met de badkamer. In de badkamer vind je een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Niet één, maar twee balkons Je hebt het vast al scherp, maar er zijn dus twee balkons. Ideaal als de zon op de achterzijde staat, maar je liever in de schaduw zit. En andersom geldt natuurlijk precies hetzelfde. Het balkon aan de voorkant ligt op het noorden en aan de keukenzijde op het zuiden. Beknopte indeling: - Entree/hal met meterkast en toilet; - Toiletruimte v.v. wandcloset; - Woonkamer met eetkamer (de eetkamer kan gebruikt gaan worden als derde slaapkamer) en toegang tot balkon; - Keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon (ligging zuid); - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - Balkon 1 (ligging noord); - Balkon 2 (ligging zuid). Bijzonderheden: Modern en instapklaar HOEK appartement op de bovenste (3e) verdieping; Gelegen om de hoek van het winkelcentrum; Parkeren voor de deur; Twee slaapkamers (drie slaapkamers mogelijk); Twee balkons (ligging zuid en noord); Grote berging in de onderbouw; De kozijnen van de bergingen worden vervangen door kunststof; Een groot deel van de inboedel kan overgenomen worden; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1960 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, 2019) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon 1 (eetkamer): Noord Balkon 2 (keuken): Zuid VvE bijdrage: ca. € 215,17 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Contenu
- 224 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ridderkerk
Explorez Ridderkerk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.
Moyenne WOZ
EUR 346.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.807
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.571
Étiquette A
4.786
Étiquette B
3.788
Étiquette E
2.238
Étiquette D
1.964
Étiquette G
1.137
Étiquette F
1.016
Étiquette A+++
591
Étiquette A+
367
Étiquette A++++
165
Étiquette A++
108
Étiquette A+++++
41
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250
Activité dans Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Nombre total d'établissements: 5.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer maisons in Ridderkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rosmolen 22
2986EA Ridderkerk
€ 329.500 k.k.
€ 3.831/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkweg 140
2985AX Ridderkerk
€ 650.000 k.k.
€ 4.305/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mr. Heemskerkstraat 39
2982SG Ridderkerk
€ 275.000 k.k.
€ 4.365/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jasmijnstraat 55
2982CL Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
€ 2.866/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Erasmuspark 105
2984GL Ridderkerk
€ 539.000 k.k.
€ 5.233/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zwaluw 148
2986BJ Ridderkerk
€ 525.000 k.k.
€ 4.038/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Seringenplantsoen 543
2982BR Ridderkerk
€ 385.000 k.k.
€ 4.326/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
A.M. de Jongstraat 16
2985TE Ridderkerk
€ 300.000 k.k.
€ 3.947/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
