Ir directamente al contenido
Logotipo de YESS Real Estate B.V.

Ds. Allendorpstraat 29

2988BZ Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 810.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 828.050

Precio de compra /m²: € 5.664

Galería de fotos

Ds. Allendorpstraat 29 Ridderkerk
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op één van de mooiste locaties van Rijsoord, met ruimte, comfort en een prachtig uitzicht op het Waalbos. Welkom bij de Ds. Allendorpstraat 29, Ridderkerk! Ben je op zoek naar een royale gezinswoning waar ruimte, comfort, luxe én een prachtige ligging samenkomen? Dan zou Dominee Allendorpstraat 29 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt op een geliefde locatie in het groene Rijsoord en biedt alles wat je je kunt wensen: een royale woonkamer, luxe woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een eigen oprit met garage én een heerlijke tuin met volop privacy. YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Vier volwaardige slaapkamers; 2. Woonkeuken met heerlijk uitzicht over groen; 3. Ruime badkamer met royale inloopdouche en wastafel met meubel; 4. Sfeervolle en lichte woonkamer; 5. Prachtig aangelegde achtertuin met overkapping; 6. Eigen oprit en ruime garage; 7. Voorzien van 15 zonnepanelen; 8. Gelegen in het geliefde Rijsoord, rustige en groene woonomgeving; 9. Instapklaar afgewerkt en uitstekend onderhouden; 10. Vrije ligging aan de achterzijde met een prachtig uitzicht, waardoor je dagelijks geniet van de rust, ruimte en privacy. Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: De woning is gelegen in het geliefde Rijsoord, een groene en ruim opgezette woonwijk aan de zuidzijde van Ridderkerk. Deze woonomgeving staat bekend om haar rustige karakter, kindvriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Hier woon je in een prettige woonwijk waar ruimte, natuur en bereikbaarheid op een ideale manier samenkomen. Voor gezinnen is dit een bijzonder aantrekkelijke locatie. Diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook voor dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver van huis; winkelcentra in Ridderkerk zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het aangrenzende Waalbos, een prachtig recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen, fietsen of genieten van de rust en natuur. Daarnaast zijn ook de oevers van de Waal en diverse recreatieve fiets- en wandelroutes binnen handbereik. Ondanks de rustige ligging profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid. De uitvalswegen A15 en A16 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda snel te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse busverbindingen richting omliggende plaatsen en Rotterdam. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de royale opzet van de woning. De ruime woonkamer aan de voorzijde wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met daglicht en biedt een prettige verbinding met de verzorgde voortuin. De stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming en neutrale afwerking zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met aangrenzende eetkamer. De moderne keuken is uitgevoerd in een luxe donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een praktisch kookeiland en volop werk- en bergruimte. Dankzij de grote glaspartijen en openslaande deuren vormt de eetkamer een natuurlijke overgang naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en hoogwaardige materialen die zorgen voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping leent zich tevens als wasruimte. De aansluiting voor de was apparatuur bevindt zich ook op de verdieping. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. BIJZONDERHEDEN: - Royale twee-onder-een-kapwoning; - Alarminstallatie op de begane grond en eerste verdieping; - Parkeren op eigen terrein; - 4 slaapkamers; - Circa 143 m² woonoppervlakte; - Energielabel B; - Bouwjaar 2000; - Remeha CV-ketel 2022; - 15 zonnepanelen aanwezig; - Beschikt over garage; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Hipoteca berekenen

€ 810.000

Coste del comprador (estimado): € 18.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 828.050

3,34%

Anualmente

%

€ 40.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 810.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
401 m²
Contenido
581 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
346 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2988

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.