Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Kerksteeg 6

2981EJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 299.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.340

Precio de compra /m²: € 5.254

Galería de fotos

Kerksteeg 6 Ridderkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Historische kern | Karakter | Charmante stadswoning Wonen in een stukje Ridderkerkse geschiedenis Zie jij jezelf al wonen in een sfeervolle woning midden in de historische kern van Ridderkerk? Dan is Kerksteeg 6 een woning waar jouw hart ongetwijfeld sneller van gaat kloppen. Deze charmante woning uit 1926 ligt in een beschermd dorpsgezicht en ademt karakter. De balkenplafonds op de begane grond, de karakteristieke deuren en de prachtige authentieke raamindeling maken dit geen standaard woning, maar een huis met een verhaal. Met een woonoppervlakte van circa 56 m², twee slaapkamers, een fijne achtertuin en een perceel van 59 m² eigen grond is dit de perfecte plek voor wie knus, sfeervol en centraal wil wonen. En de ligging? Die is écht uniek. Je woont hier in de historische kern van Ridderkerk, met winkels, horeca en diverse voorzieningen letterlijk om de hoek. Alles binnen handbereik, terwijl je thuiskomt in een rustige en karaktervolle straat. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? KORTE OMSCHRIJVING: Balkenplafonds | Authentieke sfeer | Karakter op elke meter Zodra je binnenstapt, voel je het direct: deze woning heeft een ziel. De begane grond is voorzien van sfeervolle balkenplafonds die zorgen voor een warme uitstraling. De mooie raamindeling aan zowel de voor- als achterzijde geeft de woning een authentiek karakter en zorgt voor prettig daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die momenteel in gebruik is als eetkamer. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. Een hele leuke ruimte met uitzicht op de mooie Kerksteeg. De knusse woonkamer met open keuken biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. De karakteristieke deuren en balken versterken het historische karakter van de woning. Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal met een deur naar de tuin en het toilet. Twee slaapkamers | Praktische indeling | Badkamer op de verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ideaal als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is compact maar functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Achtertuin | Knus buiten zitten | Midden in het centrum Achter de woning ligt een fijne, beschutte achtertuin. Hier kun je een gezellig zitje creëren en in alle rust genieten van een kop koffie of een goed glas wijn. De tuin is gelegen op het noord-noordwesten. Via het achterpad bereik je de berging en de Schepenstraat. Ondanks de centrale ligging woon je hier verrassend rustig. Dat is het mooie van de historische kern: alle levendigheid dichtbij, terwijl je geniet van rust in je eigen straat. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree/hal; - Voorkamer (in gebruik als eetkamer); - Woonkamer met open keuken; - Tussenhal met toegang tot het toilet en de achtertuin; 1e Verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I (voorzijde); - Slaapkamer II (achterzijde); - Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: Charmante woning in de historische kern van Ridderkerk; Gelegen in beschermd dorpsgezicht; Balkenplafonds op de begane grond; Karakteristieke deuren; Mooie authentieke raamindeling; Dak aan de buitenzijde geïsoleerd; Verwarming via elektrische kachels; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit zelf bewoond; om deze reden zal een zogeheten ‘niet-zelfbewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Transport via projectnotaris Notariskantoor Van Dongen in Ridderkerk; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1926 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2017) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Grotendeels dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Noord-noordwesten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.500

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.340

2,78%

Anualmente

%

€ 14.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Área del lote
59 m²
Contenido
205 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2981

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.