Ir directamente al contenido
Logotipo de Soffree Makelaardij en Taxaties

Kievitsweg 35

2983AC Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ridderkerk

Galería de fotos

Kievitsweg 35 Ridderkerk
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden hoekwoning op een fijne locatie met een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde! De karakteristieke woning heeft een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een goed onderhouden keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een nette badkamer. De ligging van de woning is centraal ten opzichte van scholen, bushaltes, uitvalswegen, recreatiegebieden zoals het ''Donkckse bos'' en de Donckse Velden en diverse winkels. Zowel het centrum als het Dillenburgplein zijn op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree in hal welke toegang geeft tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met een houten vloer, paneeldeuren, gestucte wanden en plafonds en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruime trapkast is vanuit de woonkamer bereikbaar. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inbouw combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Er is een vaste kast met een wasmachineaansluiting. De toiletruimte en de tuin zijn eveneens vanuit de keuken bereikbaar. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een airco, met voldoende capaciteit om alle slaapkamers op de eerste verdieping aangenaam koel te houden tijdens warme dagen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Vanaf de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. 2e verdieping: Zolderruimte met twee dakramen die zorgen voor voldoende daglichtinval. Deze verdieping heeft een nokhoogte van ca. 1,71m. Deze ruimte wordt om die reden als overige inpandige ruimte genoemd en is niet bij de woonoppervlakte gerekend. De zolderruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer. Tuin: Een heerlijke, diepe achtertuin met veel privacy, welke is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De tuin is praktisch ingedeeld, met zowel beplanting als een betegeld terras. Het uitzicht op de paardenwei is uniek! In de tuin zijn een drietal bergingen aanwezig. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen welke in 2019 zijn geplaatst. - De achterdeur en openslaande deuren zijn voorzien van deurhorren. - De ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van horren. - De kozijnen op de eerste verdieping zijn van kunststof en voorzien van rolluiken. - De achtergevel is afgewerkt met een onderhoudsarme kunststof gevelbekleding. - In de tuin zijn op twee plaatsen elektrapunten aangelegd. - Er is een recht van overpad voor de buren van nummer 33

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
305 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2983

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.