Jump to content
Logo of Soffree Makelaardij en Taxaties

Kievitsweg 35

2983AC Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Ridderkerk

Photo Gallery

Kievitsweg 35 Ridderkerk
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden hoekwoning op een fijne locatie met een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde! De karakteristieke woning heeft een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een goed onderhouden keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een nette badkamer. De ligging van de woning is centraal ten opzichte van scholen, bushaltes, uitvalswegen, recreatiegebieden zoals het ''Donkckse bos'' en de Donckse Velden en diverse winkels. Zowel het centrum als het Dillenburgplein zijn op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree in hal welke toegang geeft tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met een houten vloer, paneeldeuren, gestucte wanden en plafonds en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruime trapkast is vanuit de woonkamer bereikbaar. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inbouw combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Er is een vaste kast met een wasmachineaansluiting. De toiletruimte en de tuin zijn eveneens vanuit de keuken bereikbaar. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een airco, met voldoende capaciteit om alle slaapkamers op de eerste verdieping aangenaam koel te houden tijdens warme dagen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Vanaf de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. 2e verdieping: Zolderruimte met twee dakramen die zorgen voor voldoende daglichtinval. Deze verdieping heeft een nokhoogte van ca. 1,71m. Deze ruimte wordt om die reden als overige inpandige ruimte genoemd en is niet bij de woonoppervlakte gerekend. De zolderruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer. Tuin: Een heerlijke, diepe achtertuin met veel privacy, welke is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De tuin is praktisch ingedeeld, met zowel beplanting als een betegeld terras. Het uitzicht op de paardenwei is uniek! In de tuin zijn een drietal bergingen aanwezig. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen welke in 2019 zijn geplaatst. - De achterdeur en openslaande deuren zijn voorzien van deurhorren. - De ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van horren. - De kozijnen op de eerste verdieping zijn van kunststof en voorzien van rolluiken. - De achtergevel is afgewerkt met een onderhoudsarme kunststof gevelbekleding. - In de tuin zijn op twee plaatsen elektrapunten aangelegd. - Er is een recht van overpad voor de buren van nummer 33

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
195 m²
Content
305 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2983

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.