Ir directamente al contenido
Logotipo de Damdrecht Makelaars

Lagendijk 311

2988AB Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 5.670

Galería de fotos

Lagendijk 311 Ridderkerk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heb jij ook de wens om heerlijk vrijstaand én landelijk te wonen in het mooie Rijsoord? Deze vrijstaande woning met ruime schuur (ca. 24m2) is gebouwd in 1924 en is gelegen op 379m2 eigen grond. Aan de achterzijde wordt een perceel van ongeveer 500m2 gehuurd, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor buitenliefhebbers en mensen met groene vingers. Wil je je eigen moestuin of vind je het leuk om bv. kippen te houden? Op korte afstand vind je rivier De Waal en het Waalbos. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Woonkamer met niveauverschil; - Keuken vernieuwd in 2015; - Badkamer is gemoderniseerd in 2017; - Toiletruimte is vernieuwd in 2018; - Studeerkamer op de begane grond; - Ruime kelderkast aanwezig met wasmachine-en drogeropstelling; - 2 slaapkamers op de verdieping; - Energielabel F; - Huurovereenkomst achterliggende tuin van ca. 500 m2 Huur is EUR 834,- per jaar (2024); - Op zeer korte afstand van de grote steden Dordrecht en Rotterdam. Indeling begane grond: Entree/hal met laminaatvloer, meterkast, kelderkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte, studeerkamer, badkamer en woonkamer. - Moderne, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en handwasbakje. - Woonkamer met niveauverschil en veel lichtinval door de raampartijen. - Open keuken gelegen aan de achterzijde met een keukenblok in hoekopstelling v.v. witte fronten en inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Tevens is er een extra keukenblok met de inbouwkoelkast en combi oven. De keuken is eveneens voorzien van een Quooker. - Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche v.v. hardglazen scherm, wastafelmeubel, handdoekenradiator en ventilatie. - Studeerkamer (was voorheen de badkamer) met laminaatvloer en toegang tot een vaste kast met opstelplaats van de combiketel. Indeling verdieping: Overloop met vaste boekenkast, dakraam en toegang tot 2 slaapkamers. -Slaapkamer 1: zeer sfeervolle slaapkamer met zichtbare spanten, een vaste kastenwand op maat en aan twee zijden een raamkozijn, waardoor je hier schitterend uitzicht hebt over de landerijen. -Slaapkamer 2: eveneens sfeervol met aan beide zijden een raamkozijn en vaste kastenwand. Momenteel in gebruik als hobbykamer. Tuin: de achtertuin (oosten) beschikt over sierbestrating met een fijne overkapping met buitenkeuken. Vanaf hier kijk je heerlijk weg over de huurgrond en landerijen, landelijker wonen kan niet! Je waant je hier volledig in de natuur. Wat een uitzicht, wat een ruimte én wat een mogelijkheden. Aan de zijkant van de woning staat een zeer ruime schuur/loods, deze is in twee delen verdeeld, een garage en opbergruimte. De woning is ongeveer in het midden van het perceel gepositioneerd, waardoor er ook een diepe voortuin is. Voor de schuur is de eigen oprit waar je met gemak 3 auto’s achter elkaar kunt parkeren. Aan beide zijden van de woning is er een afgesloten poort om zowel naar de voorzijde als naar de tuin te komen. Elektrische installaties: -Meterkast met 2 aardlekschakelaars en glasvezel in aanleg (prognose juli 2025 onder voorbehoud KPN) -Verwarming en warm water via combiketel (Vaillant, 2021) Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 82 m2; - Externe bergruimte ca. 24 m2; - Begane grond is grotendeels uitgevlakt; - Dakisolatie: Aanbouw begane grond 2015/2018 steenwol. Bovenverdieping 2020/2021 steenwol; - Dak schuur is vernieuwd in 2019; - Woning staat scheef; - In de koopovereenkomst zullen wij een ouderdoms- en asbestclausule opnemen; - Voor de afmetingen verwijzen wij je naar de bijgevoegde plattegronden. Oplevering: in overleg (indicatie november/december 2025)

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
379 m²
Contenido
269 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2988

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.