Ir directamente al contenido
Logotipo de Wisse Makelaardij & Hypotheken

Pruimendijk 262

2989AN Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.813

Galería de fotos

Pruimendijk 262 Ridderkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter, sfeer en comfort aan de Pruimendijk! Laat je verrassen door deze charmante en karakteristieke dijkwoning uit 1905, gelegen aan de Pruimendijk in het geliefde Oostendam. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de unieke ligging aan een gezellig, rustig dijkje én de speelse niveauverschillen die je door het hele huis terugziet. Vanaf het moment dat je binnenkomt, ervaar je de sfeer van het dijkleven: doorkijkjes op verschillende hoogtes, trappen die leiden naar verrassende ruimtes en een indeling die uitnodigt tot ontdekken. Met een royale woonoppervlakte van 123 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken en eetkamer, biedt deze woning volop leefruimte. De speelse levels geven de woning een warme, eigen sfeer. Denk aan een doorkijkje vanaf de dijk naar beneden, van de eetkamer richting de keuken of de woonkamer erboven, en zelfs vanuit de slaapkamer naar het zonnige dakterras. Daarnaast is de woning duurzaam en comfortabel dankzij 13 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2023), wat resulteert in energielabel A+. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook de mogelijkheid biedt om een hoger bedrag te lenen bij de hypotheekaanvraag! Geniet vervolgens van lange zomerdagen op het dakterras of in de besloten, zonnige achtertuin op het zuiden. Onder de fraaie overkapping is het heerlijk vertoeven, de ideale plek voor ontspannen avonden. Gelegen op een perceel van 139 m² combineert deze woning ruimte, privacy en een uitstekende locatie. In slechts 5 minuten fietsen ben je bij Winkelcentrum De Schoof in Hendrik-Ido-Ambacht. Je woont dus heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal, waar direct de warme sfeer van de woning voelbaar is. Hier vind je een nette toiletruimte en een vaste kast met de cv-combiketel (Remeha, 2012). Een paar treden naar beneden kom je in de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De gezellige eetkamer ligt op het laagste niveau van de woning en vormt een fijne, knusse ruimte. Dankzij de openslaande deuren sta je hier zo in de zonnige achtertuin op het zuiden. De luxe keuken, het hart van het huis, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een open verbinding met de andere woonlagen, waardoor je altijd in contact blijft met de rest van het huis. Vanuit de keuken heb je toegang tot het onderhuis (plafondhoogte 1,96 m), waar de wasapparatuur staat en de hybride warmtepomp (2023) is geïnstalleerd De woonkamer is gelegen op een hoger niveau dan de rest van de woonruimte. Dankzij de haard en de mooie eiken vloer is dit een heerlijk knusse ruimte. De speelse niveauverschillen zorgen hier voor een unieke woonbeleving. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een tweede toiletruimte en drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is comfortabel, met vaste kasten én directe toegang tot het dakterras. Hier geniet je van een extra buitenruimte met veel sfeer en privacy. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1905 • Woonoppervlakte: 123 m² • Perceeloppervlakte: 139 m² • Energielabel A+ • 13 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2022) • 3 ruime slaapkamers • Dakterras én zonnige achtertuin met overkapping • Centrale ligging nabij winkels en voorzieningen Voor de indeling van deze woning verwijzen wij naar de plattegronden met maatvoering. De verkoopbrochure, foto’s en video op o.a. Funda.nl geven een goede indruk van de woning en de aanwezige voorzieningen. Ben jij op zoek naar een sfeervol thuis met karakter én comfort? Dan is deze prachtige dijkwoning zeker een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2989

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.