Jump to content
Logo of Wisse Makelaardij & Hypotheken

Pruimendijk 262

2989AN Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.813

Photo Gallery

Pruimendijk 262 Ridderkerk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter, sfeer en comfort aan de Pruimendijk! Laat je verrassen door deze charmante en karakteristieke dijkwoning uit 1905, gelegen aan de Pruimendijk in het geliefde Oostendam. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de unieke ligging aan een gezellig, rustig dijkje én de speelse niveauverschillen die je door het hele huis terugziet. Vanaf het moment dat je binnenkomt, ervaar je de sfeer van het dijkleven: doorkijkjes op verschillende hoogtes, trappen die leiden naar verrassende ruimtes en een indeling die uitnodigt tot ontdekken. Met een royale woonoppervlakte van 123 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken en eetkamer, biedt deze woning volop leefruimte. De speelse levels geven de woning een warme, eigen sfeer. Denk aan een doorkijkje vanaf de dijk naar beneden, van de eetkamer richting de keuken of de woonkamer erboven, en zelfs vanuit de slaapkamer naar het zonnige dakterras. Daarnaast is de woning duurzaam en comfortabel dankzij 13 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2023), wat resulteert in energielabel A+. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook de mogelijkheid biedt om een hoger bedrag te lenen bij de hypotheekaanvraag! Geniet vervolgens van lange zomerdagen op het dakterras of in de besloten, zonnige achtertuin op het zuiden. Onder de fraaie overkapping is het heerlijk vertoeven, de ideale plek voor ontspannen avonden. Gelegen op een perceel van 139 m² combineert deze woning ruimte, privacy en een uitstekende locatie. In slechts 5 minuten fietsen ben je bij Winkelcentrum De Schoof in Hendrik-Ido-Ambacht. Je woont dus heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal, waar direct de warme sfeer van de woning voelbaar is. Hier vind je een nette toiletruimte en een vaste kast met de cv-combiketel (Remeha, 2012). Een paar treden naar beneden kom je in de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De gezellige eetkamer ligt op het laagste niveau van de woning en vormt een fijne, knusse ruimte. Dankzij de openslaande deuren sta je hier zo in de zonnige achtertuin op het zuiden. De luxe keuken, het hart van het huis, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een open verbinding met de andere woonlagen, waardoor je altijd in contact blijft met de rest van het huis. Vanuit de keuken heb je toegang tot het onderhuis (plafondhoogte 1,96 m), waar de wasapparatuur staat en de hybride warmtepomp (2023) is geïnstalleerd De woonkamer is gelegen op een hoger niveau dan de rest van de woonruimte. Dankzij de haard en de mooie eiken vloer is dit een heerlijk knusse ruimte. De speelse niveauverschillen zorgen hier voor een unieke woonbeleving. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een tweede toiletruimte en drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is comfortabel, met vaste kasten én directe toegang tot het dakterras. Hier geniet je van een extra buitenruimte met veel sfeer en privacy. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1905 • Woonoppervlakte: 123 m² • Perceeloppervlakte: 139 m² • Energielabel A+ • 13 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2022) • 3 ruime slaapkamers • Dakterras én zonnige achtertuin met overkapping • Centrale ligging nabij winkels en voorzieningen Voor de indeling van deze woning verwijzen wij naar de plattegronden met maatvoering. De verkoopbrochure, foto’s en video op o.a. Funda.nl geven een goede indruk van de woning en de aanwezige voorzieningen. Ben jij op zoek naar een sfeervol thuis met karakter én comfort? Dan is deze prachtige dijkwoning zeker een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
139 m²
Content
498 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2989

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.