Ir directamente al contenido
Logotipo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Roerdomp 1

2986XA Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 799.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.340

Precio de compra /m²: € 5.191

Galería de fotos

Roerdomp 1 Ridderkerk
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met een PRACHTIG VRIJ UITZICHT en een ruime zonnige tuin grenzend aan een sloot, recht tegenover ‘het Oosterpark!’ Verrassend ruime 2/1-KAP WONING met een grote inpandige garage/ annex berging en parkeergelegenheid op de ruime eigen oprit. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Balkon aan de parkzijde. ‘Edith’: ‘deze indrukwekkend ruime 2/1-KAPWONING met GARAGE beschikt over een dakkapel en een ruim woonoppervlakte van wel liefst ca. 154 m2. De ligging is uniek, op een magische, mooie en ‘groene’ plek aan de Oosterparkrand. Het perceeloppervlakte is 314 m2 eigen grond. De Living en brede tuin op het Zuiden bieden een vrij uitzicht. Hier kunt u genieten van de rust na een hectische dag‘. Gunstige ligging, in een rustige en kindvriendelijke, verkeersluwe straat op korte afstand van allerhande voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, een kinderboerderij, wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, sportaccommodaties en het Oosterpark. Tevens op 5 minuten auto-afstand van het grote Winkelcentrum en de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot een toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime L-vormige living met een natuurstenen vloer en vloerverwarming, convectorput, twee schuifpuien naar de tuin, plafond met inbouwspots en veel lichtinval door de grote raampartijen. Open keuken met moderne witte hoogglans hoekopstelling voorzien van een composiet blad en inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de hal is er verder toegang tot de inpandige ruime garage/annex berging met extra keukenblok, opstelplaats voor de wasmachine, uitstort gootsteen, elektrisch bedienbare garagedeur naar de oprit en deur naar de achtertuin. Heerlijk ruime, zonnige en ‘groene’ achtertuin pal op het Zuiden met een blokhut, gelegen aan een sloot (met een trapje) en een heerlijk uitzicht op het Oosterpark! De begane grond is voor- en achter voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. de schuifpui). 1e verdieping: Ruime L-vormige overloop met raam en trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en een royale badkamer. De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer biedt middels een deur toegang tot het balkon aan de parkzijde. De geheel betegelde, ruime badkamer biedt eveneens toegang tot het balkon en is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel met veel kastruimte en een grote spiegel, een 2e toilet, douchecabine met thermostaatkraan en een Jacuzzi met thermostaatkraan en een handdouche. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde waarvan 1 slaapkamer voorzien is van extra lichtinval via een zijraam. 2e verdieping: Ruime, ruime open voorzolder met een groot dakraam en dakkapel over de gehele breedte, opbergruimte achter de knieschotten, aparte ruimte met opstelplaats van de CV-combiketel en toegang tot een bergvliering middels een vlizotrap. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1979. Woonoppervlak ca. 154 m2. Energielabel C. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Remeha uit 2016. 10 zonnepanelen. Alarminstallatie. Het garage dak is in 2024 vernieuwd. Grote garage annex berging. Parkeergelegenheid op eigen oprit. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (op de begane grond voor- en achter HR++-beglazing). Fantastische ligging met een vrij uitzicht op het Oosterpark! Ruime tuin op het Zuiden grenzend aan een sloot en met zicht op het Oosterpark. Elektrisch bedienbare rolluiken aan de tuinzijde op de begane grond. Ruim perceeloppervlakte: 314 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 799.500

Coste del comprador (estimado): € 17.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.340

3,04%

Anualmente

%

€ 39.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
314 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2986

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.