Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Slingehof 54

2987CW Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 398.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.826

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.976) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.626

Precio de compra /m²: € 3.692

Galería de fotos

Slingehof 54 Ridderkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUSTIG WONEN MET UITZICHT OP WATER De ligging van dit huis is er eentje die je niet vaak tegenkomt. Aan de achterzijde kijk je vrij uit over het water met volwassen groen, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en ontspannen gevoel. Geen achterburen, geen inkijk – alleen rust en een natuurlijke omgeving. De tuin ligt op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Of je nu met een koffietje wakker wordt of ’s avonds nog even een boek leest, dit is een plek waar je tot rust komt. LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN Binnen valt direct de prettige lichtinval op, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is ruim opgezet en loopt naadloos over in de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur – ideaal voor gezellige etentjes of een snelle doordeweekse maaltijd. De leefruimte is praktisch ingedeeld en biedt genoeg plek voor een grote eettafel en comfortabele zithoek. De verbinding met de tuin maakt dat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. DRIE SLAAPKAMERS EN FIJNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een dakterras op het Zuiden gelegen, De hoofdslaapkamer is voorzien van een rolluik en een diepe inbouwkast met veel ruimte, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de grote ramen is ook hier veel daglicht aanwezig en zijn de kamers goed in te richten als master bedroom en kinderkamer of werkkamer. De tweede verdieping is ingericht met een derde slaapkamer, die dankzij de ligging en privacy ook prima dienst kan doen als thuiswerkplek of logeerkamer. Op deze verdieping vind je tevens de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Alles voelt fris en functioneel aan, met voldoende ruimte voor dagelijks comfort. FIJNE LIGGING IN RIDDERKERK Slingehof is een rustige straat in een geliefde woonwijk van Ridderkerk. De buurt is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: je zit zo op de uitvalswegen richting Rotterdam of Dordrecht, en met het openbaar vervoer ben je ook goed aangesloten. Of je nu even snel boodschappen wilt doen of de natuur in wilt, alles is binnen handbereik. De wijk is kindvriendelijk, goed onderhouden en biedt volop parkeergelegenheid voor de deur. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Vraagprijs: € 398.800,- Ligging: aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht Oriëntatie tuin: zuiden /westen Woonoppervlakte: 108 m² Perceeloppervlakte: 83 m² Bouwjaar: 1976 De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en gevel bekleding Inboedel eventueel ter overname Aantal verdiepingen: begane grond + twee verdiepingen Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers Het dakterras kan omgebouwd worden naar een extra slaapkamer Energielabel: B Oplevering: in overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 398.800

Coste del comprador (estimado): € 9.826

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.976) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.626

2,78%

Anualmente

%

€ 19.940

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.800 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
86 m²
Contenido
363 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2987

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.