Jump to content
Logo of Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Slingehof 54

2987CW Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 398.800 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.826

2% transfer tax (€ 7.976) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.626

Purchase price /m²: € 3.692

Photo Gallery

Slingehof 54 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RUSTIG WONEN MET UITZICHT OP WATER De ligging van dit huis is er eentje die je niet vaak tegenkomt. Aan de achterzijde kijk je vrij uit over het water met volwassen groen, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en ontspannen gevoel. Geen achterburen, geen inkijk – alleen rust en een natuurlijke omgeving. De tuin ligt op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Of je nu met een koffietje wakker wordt of ’s avonds nog even een boek leest, dit is een plek waar je tot rust komt. LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN Binnen valt direct de prettige lichtinval op, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is ruim opgezet en loopt naadloos over in de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur – ideaal voor gezellige etentjes of een snelle doordeweekse maaltijd. De leefruimte is praktisch ingedeeld en biedt genoeg plek voor een grote eettafel en comfortabele zithoek. De verbinding met de tuin maakt dat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. DRIE SLAAPKAMERS EN FIJNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een dakterras op het Zuiden gelegen, De hoofdslaapkamer is voorzien van een rolluik en een diepe inbouwkast met veel ruimte, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de grote ramen is ook hier veel daglicht aanwezig en zijn de kamers goed in te richten als master bedroom en kinderkamer of werkkamer. De tweede verdieping is ingericht met een derde slaapkamer, die dankzij de ligging en privacy ook prima dienst kan doen als thuiswerkplek of logeerkamer. Op deze verdieping vind je tevens de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Alles voelt fris en functioneel aan, met voldoende ruimte voor dagelijks comfort. FIJNE LIGGING IN RIDDERKERK Slingehof is een rustige straat in een geliefde woonwijk van Ridderkerk. De buurt is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: je zit zo op de uitvalswegen richting Rotterdam of Dordrecht, en met het openbaar vervoer ben je ook goed aangesloten. Of je nu even snel boodschappen wilt doen of de natuur in wilt, alles is binnen handbereik. De wijk is kindvriendelijk, goed onderhouden en biedt volop parkeergelegenheid voor de deur. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Vraagprijs: € 398.800,- Ligging: aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht Oriëntatie tuin: zuiden /westen Woonoppervlakte: 108 m² Perceeloppervlakte: 83 m² Bouwjaar: 1976 De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en gevel bekleding Inboedel eventueel ter overname Aantal verdiepingen: begane grond + twee verdiepingen Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers Het dakterras kan omgebouwd worden naar een extra slaapkamer Energielabel: B Oplevering: in overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 398.800

Cost of copper (estimated): € 9.826

2% transfer tax (€ 7.976) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.626

2,78%

Yearly

%

€ 19.940

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.800 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
86 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2987

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.