Ir directamente al contenido
Logotipo de Q Makelaars

Watermolen 96

2986EV Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Watermolen 96 Ridderkerk
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LEVENSLOOPBESTENDIGE SEMI-BUNGALOW, RECENT GEMORDENISEERD, ENERGIELABEL B (EENVOUDIG NAAR A) EN ROYAAL BEMETEN PERCEEL In de geliefde en rustige wijk Drievliet bieden wij u deze uitstekend onderhouden, levensloopbestendige semi-bungalow aan. De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een heerlijke, groen aangelegde tuin en modern wooncomfort. In 2020 is de woning grotendeels gemoderniseerd, waardoor u kunt rekenen op een instapklaar geheel met een luxe uitstraling. Dankzij de ligging op de hoek van de straat en de royale buitenruimte is dit een ideale woning voor wie rust en gemak zoekt — zónder in te leveren op ruimte. Daarnaast woont u hier in een fijne en goed bereikbare woonomgeving. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Vlietplein, het Donckse Bos en diverse wandelpaden langs het water. Ook het openbaar vervoer, uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht én medische voorzieningen zijn snel bereikbaar. Kortom, een uitermate comfortabele woonplek in een groene, veilige en complete wijk. Bent u op zoek naar een comfortabele, levensloopbestendige woning met moderne voorzieningen en een heerlijk en royaal bemeten tuin? Dan nodigen wij u van harte uit voor een individuele bezichtiging. Indeling Begane grond: entree met de hal, meterkast en een moderne, volledig betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. De royale, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui en beschikt over een sfeervolle, authentieke open haard. De aanwezige airconditioning en comfortabele vloerverwarming zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De open keuken is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd in een moderne stijl met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, dubbele Quooker (heet) waterkraan, oven, koelkast, vriezer en een inbouw was-/droogcombinatie. Tevens bevindt zich hier een elektrisch rolluik. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer op de begane grond, compleet met airconditioning, elektrisch rolluik en een moderne en suite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een hangcloset, douche, wastafel en steunstang, en is volledig betegeld. De begane grond is afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en voorzien van vloerverwarming in de hal en woonkamer. De fraai aangelegde en zeer ruim opgezette achtertuin is (grotendeels) gelegen op het (noord) Westen en biedt volop rust en privacy. Hier vindt u diverse zitplekken, beplanting in verschillende hoogtes, een vijverpartij, dubbele elektrisch bedienbare zonwering, grindpaden, tuinverlichting en een overkapping met elektra en verlichting. Verder bevindt zich ehier de aangebouwde stenen berging met elektra: ideaal voor hobby’s of opslag. Met twee achterom-ingangen is de tuin bovendien bijzonder praktisch ingericht. Eerste verdieping overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, elektrisch rolluik, een dakkapel en een badkamer en suite. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en geeft toegang tot de moderne badkamer en suite met hangcloset, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, spiegel en designradiator. Voorts toegang tot de zolder via een vlizotrap. De slaapkamer aan de zijkant geeft tevens toegang tot de badkamer en suite. De verdieping is keurig afgewerkt met glad gestucte wanden. Zolder: open ruimte met opstelling voor de hr cv combiketel (Vaillant/2016) en de mechanische ventilatie unit (2020). Bijzonderheden: - Levensloopbestendige semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Royale, zonnige tuin met veel privacy, meerdere zitplekken en praktische berging; - Recent (2020) vrijwel volledig gerenoveerd; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping, met badkamer en suite; - Comfortabele vloerverwarming in woonkamer en hal; - Airconditioning in woonkamer en alle slaapkamers; - Rolluiken op de begane grond (keuken en slaapkamer) en eerste verdieping (slaapkamers); - Verwarming en warm water middels hr cv combiketel (Vaillant/2016); - Energiezuinig: energielabel B (eenvoudig op te waarderen naar A); - Nieuwe schuttingen en overkapping, geplaatst in 2024, in de tuin; - Voorzien van drie zonnepanelen à 535 Wp, geplaatst in 2024; - Rustige en groene woonomgeving met goede voorzieningen nabij; - Oplevering in overleg, snelle oplevering bespreekbaar.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
230 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
29-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2986

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.