Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Westmolendijk 75

2985XJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Westmolendijk 75 Ridderkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze bijzondere woning, waar authentieke details verweven zijn met hedendaagse gemakken! Deze woning heeft een hoog comfortgehalte en zal voor veel woonplezier zorgen! De erkers aan de voorzijde maken de uitstraling helemaal compleet! Binnenshuis treft u een heerlijke, lichte woonkamer met open keuken, een viertal slaapvertrekken en een prachtige, vernieuwde badkamer. Om nog maar te zwijgen van het heerlijke balkon en de riante kelder! Wordt deze stek uw nieuwe plek? ENTREE De woning is gelegen aan de Westmolendijk, een knusse straat dicht bij het centrum van Ridderkerk. De vriendelijke uitstraling zorgt ervoor dat u zich bij het zien van deze woning al thuis zult voelen! HAL Een ruime hal verwelkomt u. Aan uw rechterzijde treft u de meterkast. Onder de mat zit een luik verborgen, waardoor u toegang heeft tot de kelder. Deze is circa 10.04 x 2.66m groot. Middels de toog betreedt u de woonkamer en de keuken. Ook het toilet en de trappen naar de eerste verdieping en het onderhuis bevinden zich voor u wanneer u zich richting de woonkamer begeeft. Maatvoering: Circa 2.84 x 1.46m Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET In deze nette, ruime sanitaire ruimte heeft u een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1.96 x 0.98m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Wauw! Deze keuken trekt direct de aandacht! Dat u een bijzondere keuken heeft, wordt op het eerste gezicht duidelijk. Authentieke details van vroeger en hoogwaardige inbouwapparatuur wisselt elkaar af. Zo heeft u namelijk een 5-pits gaskookplaat van Smeg, een afzuigkap, vaatwasser en een oven. De spoelbak is op een leuke manier geplaatst in het hout-look aanrechtblad. Vanuit de keuken kunt u naar het balkon. Deze heeft een afmeting van circa 2.89 x 1.65m en zal voor veel gezellige uurtjes zorgen! Maatvoering: Circa 18 m² Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De huiselijke sfeer waar deze kamer over beschikt, wordt direct geproefd bij binnenkomst! Een heerlijke houtkachel, een gezellige zithoek, de knusse erkers en de lichte afwerkingen laten u helemaal thuiskomen! Een eetgedeelte completeert het geheel en de sfeervolle details maken het helemaal af! Maatvoering: Circa 40 m² Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Een ruime overloop biedt u toegang tot de drie slaapkamers. Ook heeft u bergruimte waar u veel comfort van zult hebben! Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De eerste slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning. In deze kamer heeft u een inbouwkast, tuimelraam en bergingsruimte. Maatvoering: Circa 14 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is tussen de twee slaapkamers in gelegen, aan de voorzijde van de woning en heeft een tuimelraam. Maatvoering: Circa 3.79 x 3.19m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Behang SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is aan de rechterzijde van de woning gesitueerd. Ook deze kamer heeft bergingsruimte en heeft twee tuimelramen. Maatvoering: Circa 12 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING ONDERHUIS GANG De trap komt uit in de gang. Onder de trap heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Vanuit de gang kunt u de (ouder)slaapkamer en de badkamer bereiken, maar u kunt ook in de tuin komen, middels de openslaande deuren. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV Deze masterbedroom is een heerlijke slaapkamer! Vanuit deze kamer kunt u naar uw eigen terras. Maatvoering: Circa 3.89 x 2.98m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Wat een prachtige, sfeervolle badkamer! Deze is in 2021 geplaatst en dat is te zien aan het goede onderhoud. Deze badkamer bevat een ruime inloopdouche, een toilet en een tweetal waskommen. Maatvoering: Circa 3.68 x 1.72m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Deze gezellige dijkwoning is gelegen op een perceel van 116 m². In de achtertuin heeft u een kleine, houten berging met een maatvoering van circa 1.96 x 0.88 cm. Op het dak treft u 9 zonnepanelen, welke eigendom zijn. Het centrum van Ridderkerk is vlakbij en dus goed te bereiken! Hierdoor heeft u de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten dicht bij de hand. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij! Kortom: een buitenkans voor jong en oud!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2985

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.