Jump to content
Logo of Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Westmolendijk 75

2985XJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.960

Photo Gallery

Westmolendijk 75 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze bijzondere woning, waar authentieke details verweven zijn met hedendaagse gemakken! Deze woning heeft een hoog comfortgehalte en zal voor veel woonplezier zorgen! De erkers aan de voorzijde maken de uitstraling helemaal compleet! Binnenshuis treft u een heerlijke, lichte woonkamer met open keuken, een viertal slaapvertrekken en een prachtige, vernieuwde badkamer. Om nog maar te zwijgen van het heerlijke balkon en de riante kelder! Wordt deze stek uw nieuwe plek? ENTREE De woning is gelegen aan de Westmolendijk, een knusse straat dicht bij het centrum van Ridderkerk. De vriendelijke uitstraling zorgt ervoor dat u zich bij het zien van deze woning al thuis zult voelen! HAL Een ruime hal verwelkomt u. Aan uw rechterzijde treft u de meterkast. Onder de mat zit een luik verborgen, waardoor u toegang heeft tot de kelder. Deze is circa 10.04 x 2.66m groot. Middels de toog betreedt u de woonkamer en de keuken. Ook het toilet en de trappen naar de eerste verdieping en het onderhuis bevinden zich voor u wanneer u zich richting de woonkamer begeeft. Maatvoering: Circa 2.84 x 1.46m Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET In deze nette, ruime sanitaire ruimte heeft u een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1.96 x 0.98m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Wauw! Deze keuken trekt direct de aandacht! Dat u een bijzondere keuken heeft, wordt op het eerste gezicht duidelijk. Authentieke details van vroeger en hoogwaardige inbouwapparatuur wisselt elkaar af. Zo heeft u namelijk een 5-pits gaskookplaat van Smeg, een afzuigkap, vaatwasser en een oven. De spoelbak is op een leuke manier geplaatst in het hout-look aanrechtblad. Vanuit de keuken kunt u naar het balkon. Deze heeft een afmeting van circa 2.89 x 1.65m en zal voor veel gezellige uurtjes zorgen! Maatvoering: Circa 18 m² Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De huiselijke sfeer waar deze kamer over beschikt, wordt direct geproefd bij binnenkomst! Een heerlijke houtkachel, een gezellige zithoek, de knusse erkers en de lichte afwerkingen laten u helemaal thuiskomen! Een eetgedeelte completeert het geheel en de sfeervolle details maken het helemaal af! Maatvoering: Circa 40 m² Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Een ruime overloop biedt u toegang tot de drie slaapkamers. Ook heeft u bergruimte waar u veel comfort van zult hebben! Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De eerste slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning. In deze kamer heeft u een inbouwkast, tuimelraam en bergingsruimte. Maatvoering: Circa 14 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is tussen de twee slaapkamers in gelegen, aan de voorzijde van de woning en heeft een tuimelraam. Maatvoering: Circa 3.79 x 3.19m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Behang SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is aan de rechterzijde van de woning gesitueerd. Ook deze kamer heeft bergingsruimte en heeft twee tuimelramen. Maatvoering: Circa 12 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING ONDERHUIS GANG De trap komt uit in de gang. Onder de trap heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Vanuit de gang kunt u de (ouder)slaapkamer en de badkamer bereiken, maar u kunt ook in de tuin komen, middels de openslaande deuren. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV Deze masterbedroom is een heerlijke slaapkamer! Vanuit deze kamer kunt u naar uw eigen terras. Maatvoering: Circa 3.89 x 2.98m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Wat een prachtige, sfeervolle badkamer! Deze is in 2021 geplaatst en dat is te zien aan het goede onderhoud. Deze badkamer bevat een ruime inloopdouche, een toilet en een tweetal waskommen. Maatvoering: Circa 3.68 x 1.72m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Deze gezellige dijkwoning is gelegen op een perceel van 116 m². In de achtertuin heeft u een kleine, houten berging met een maatvoering van circa 1.96 x 0.88 cm. Op het dak treft u 9 zonnepanelen, welke eigendom zijn. Het centrum van Ridderkerk is vlakbij en dus goed te bereiken! Hierdoor heeft u de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten dicht bij de hand. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij! Kortom: een buitenkans voor jong en oud!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning (dijkwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
116 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2985

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.