Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Gravenhof 9

5133CW Riel • Noord-Brabant

Vendido

€ 749.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.340

Precio de compra /m²: € 4.234

Galería de fotos

Gravenhof 9 Riel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GRAVENHOF 9 RIEL Deze unieke, riante en levensbestendige woning, met vier slaapkamers en dubbele garage, ligt aan de rand van Riel in een rustige straat. Het dorp biedt onder andere een basisschool, diverse basisvoorzieningen en gezellige winkels. De natuur ligt om de hoek: het prachtige gebied de Regte Heide is ideaal voor wandelingen en ontspanning. Riel ligt onder de rook van Tilburg, in de gemeente Goirle. Door de centrale ligging heb je werkelijk alles binnen handbereik. De spoorzone van Tilburg is met de fiets makkelijk bereikbaar en via de ouderwetse smokkelroute ben je binnen 10 minuten in België. Via de A58 zit je zo in Den Bosch, Breda of Eindhoven. Indeling – begane grond met karakter, luxe en comfort De lichte tegelvloer met vloerverwarming loopt door over de gehele benedenverdieping en zorgt voor een comfortabele basis. Aan de achterzijde ligt de gezellige woonkamer, waar twee dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en direct contact met de achtertuin. De brede gashaard maakt het zitgedeelte extra sfeervol, ideaal voor knusse avonden. Centraal in huis bevindt zich de stijlvolle leefkeuken (september 2021) met spoeleiland, gescheiden van de woonkamer door elegante stalen schuifdeuren met glas. Deze luxe keuken met extra dikke aanrechtbladen is compleet uitgerust met onder meer twee ovens en een Quooker – ideaal voor wie graag en vaak kookt. Het is een plek waar je met gemak kookt, leeft en samenkomt. De "master bedroom" bevindt zich eveneens op de begane grond, dit maakt de woning levensbestendig. Perfect voor gezinnen, senioren of iedereen die gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op stijl en ruimte. De "master bedroom" beschikt over een walk-in-closet en een ruime, ensuite badkamer (2025) met een stijlvol ligbad, een royale inloopdouche en een houten wandmeubel met twee waskommen en strakke wandkranen, die zorgen voor een minimalistische en luxe uitstraling. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en geeft de ruimte een spa-achtige sfeer. Een tweede slaapkamer op de begane grond biedt ruimte voor logees, werk of hobby. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Eerste verdieping – twee extra slaapkamers en een tweede badkamer De verdieping telt nog eens twee ruime slaapkamers, gelegen aan weerszijden van de woning. Daartussen bevindt zich een tweede badkamer (2025), voorzien van een wandmeubel met wastafel, een royale douche en een zwevend toilet. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een sfeervolle "houtlook" laminaatvloer, wat zorgt voor een warme uitstraling en praktische onderhoudsvriendelijkheid. Buitenruimte – genieten in de zon én de schaduw De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt daardoor veel zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, waardoor je volop kunt genieten zonder veel werk. Bij regen of felle zon zit je heerlijk onder de royale veranda van 33 m² – een perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen, het hele jaar door. Dubbele garage – praktisch en veelzijdig De woning beschikt over een ruime dubbele garage van ca. 48 m², voorzien van twee elektrische garagedeuren, een keukenblok, aansluitpunten en ruimte voor een tweede koelkast en/of vriezer en mogelijkheden voor extra opbergkasten, gereedschap of hobbyruimte— ideaal voor hobbyisten, gezinnen met meerdere auto's of mensen die veel bergruimte zoeken. Samengevat: - Levensloopbestendig: master bedroom + luxe badkamer op de begane grond; - Totaal 4 slaapkamers; - Totaal 2 badkamers (beide uit 2025); - Luxe leefkeuken met spoeleiland (september 2021); - Woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin; - Tuin op het zuidwesten met veranda van 33 m²; - Dubbele garage (48 m²) met elektrische deuren, keukenblok en veel bergruimte; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Gedeeltelijk voorzien van airco. Gravenhof 9 is tot in de puntjes verzorgd en biedt luxe, comfort en ruimte – klaar voor de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Bel of mail ons voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 749.500

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.340

3,04%

Anualmente

%

€ 37.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
466 m²
Contenido
628 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²
Área del jardín trasero
192 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline Nx T (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5133

Mapas de Google

Vista geográfica Riel

Explora Riel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Riel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Riel. En 2025 había 3.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 539.116.

Inhabitantes

3.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 539.116

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.675

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

74

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Riel
Año Inhabitantes
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Riel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composición de los residentes

Edad

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

264

Etiqueta A

254

Etiqueta D

201

Etiqueta B

186

Etiqueta G

89

Etiqueta F

76

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

26

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Riel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Electricidad: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Electricidad: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Electricidad: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Electricidad: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricidad: 3.172

Actividad empresarial en Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Riel
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Riel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Riel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer viviendas in Riel

Ver más viviendas en este lugar.