Ir directamente al contenido
Logotipo de Rentmeester Makelaardij

Zandeind 26

5133AC Riel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Riel

Galería de fotos

Zandeind 26 Riel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zandeind 26 Riel Buitenkans: een schitterende, instapklare vrijstaand geschakelde woonboerderij uit 2005, gelegen aan een prachtige boomrijke straat net buiten de dorpskern van het charmante Riel. Deze woning combineert royaal wonen met luxe, sfeer en duurzaamheid. Van buiten klassiek maar van binnen zeer modern met mooie vides, hoge deuren en plafonds, 5 slaapkamers, twee badkamers en een moderne keuken. Het ruime huis kent een fraai aangelegde tuin met volledige privacy, een overdekt terras van ca. 40 m², een inpandige garage, dubbele opritten en volop parkeergelegenheid. Dankzij de hybride warmtepomp en maar liefst 46 zonnepanelen is de woning bovendien uiterst energiezuinig (energielabel A). Een unieke buitenkans voor wie royaal, comfortabel én duurzaam wil wonen op een prachtige locatie, die ook nog eens uitstekend bereikbaar is met de auto, fiets én het openbaar vervoer. Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: ca. 352 m² (bruto 591 m²) Perceeloppervlakte: ca. 1.530 m² Inhoud woonhuis: ca. 1.306 m³ INDELING: BEGANE GROND De lichte, royale entree met garderobenis geeft via schitterend hoge deuren toegang tot de woonkamer. Vanuit hier bereik je ook de meterkast, het toilet, de inpandige garage en de kleinste van de drie slaapkamers op de begane grond (ca. 16 m²). De woonkamer en keuken vormen samen een indrukwekkende leefruimte van ca. 166 m². De stijlvolle antracietkleurige tegelvloer met comfortabele vloerverwarming loopt door van hal tot keuken en eetkamer. In het knusse zit-/leesgedeelte ligt een natuurstenen vloer. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen, een gezellige ruime zithoek aan de voorzijde, en een massief houten trap met vide naar de verdieping. De breedte is hier 9.92 m, totale lengte ca. 17.30 m. Een houtkachel en vier gemetselde poeren met robuuste houten staanders en zichtbare balken zorgen voor een warme, authentieke sfeer. De wanden zijn deels strak gestuct en deels in metselwerk uitgevoerd, wat zorgt voor een mooie combinatie van modern en rustiek. Bij het eetgedeelte is ruimte voor een grote 10-persoons eettafel. Openslaande tuindeuren verbinden het eetgedeelte met het terras – perfect voor lange, sfeervolle avonden met familie of vrienden. Vervolgens komt u in de royale keuken (ca. 61 m²; 5.27 x 11.65) die is uitgevoerd in massief eikenhout met een licht terrazzo betonnen werkblad. Het stoere kookeiland is vervaardigd uit staal, eikenhout en hetzelfde werkblad en biedt ook een fijne zitplek. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een heteluchtoven, een stoomoven, een vaatwasser, een koelkast en een close-in-boiler (15 ltr.). Er is volop ruimte voor het plaatsen van een gezellige ronde ontbijttafel. De hoge ramen met veel lichtinval bieden ruimte aan de ochtendzon voor een heerlijke start van de dag. In de aangrenzende bijkeuken (ca. 12 m²) vind je de opstelling voor wasmachine en droger, en een extra vriezer. Slaapkamers begane grond: Elke kamer straalt ruimte en comfort uit en draagt bij aan het unieke woongenot dat deze woonboerderij biedt. Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) is ingericht met een eigen wastafel en een praktische inloopdouche, ideaal als logeer- of gastenverblijf, maar ook perfect als comfortabele werkkamer. Slaapkamer 2 (ca. 29 m²) is zeer royaal van opzet en beschikt eveneens over een eigen wastafel, veel lichtinval en een afgesloten CV-ruimte. Het hoge plafond, de rustieke balken en de lichtinval via de openslaande deuren, maken deze ruimte extra aantrekkelijk. De derde slaapkamer (ca. 22 m²) is een echte master bedroom met een riante walk-in-closet, openslaande deuren naar de tuin en prachtig zicht op het groen. Badkamer begane grond: De royale badkamer van ca. 28 m² (5.27/3.28 x 5.21) ligt centraal tussen slaapkamer 2 en 3 en is compleet ingericht met een comfortabel ligbad, een ruime douchecabine, dubbele wastafel op meubel en een tweede toilet. De ruimte is volledig betegeld in een lichte combinatie van grijs en wit, met de authentieke balken in zicht en veel hoogte voor een extra ruimtelijk gevoel. EERSTE VERDIEPING Via de ruime overloop met vide van waaruit de gehele begane grond is te overzien, zijn twee royale slaapkamers en een extra badkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer achterzijde: 6.53 x 5.73 (ca. 37 m² tot 1.50 m hoogte) biedt prachtig uitzicht op de tuin De slaapkamer voorzijde: 3.35 x 4.64 (ca. 16 m²) heeft een ingebouwde kledingkast. De badkamer (ca. 5 m²; 3.74 x 1.34) is voorzien van een meubel met waskom, inloopdouche en raam voor daglicht. Tevens heeft de badkamer een vochtgestuurd ventilatiesysteem en is afgewerkt met een lichtgrijze vloer, witte wandtegels en strak stucwerk. GARAGE EN PARKEERGELEGENHEID De inpandige garage (ca. 18 m²; 4.35 x 4.03) is toegankelijk via houten openslaande deuren aan de rechterzijde van het huis en beschikt over een laadpaal (ter overname). Voor de garage is ruimte voor minimaal twee auto’s. Aan de linkerzijde geeft een groot houten hek toegang tot de achtertuin, met extra parkeergelegenheid. TUIN De circa 35 meter diepe achtertuin biedt veel privacy en ligt op het noordoosten, hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. De robuuste terrasoverkapping (ca. 40 m²; 3.91 x 10.29) maakt buitenleven het hele jaar door mogelijk. De royale volgroeide achtertuin heeft een mooi groot terras met antracietgrijze tegels, gazon, beplanting in de borders en mooie groene hagen. Ook is er een buitenkraantje aanwezig. Achter de garage op het bestrate stuk is volop ruimte voor het plaatsen van een zwembad in de zomer of een speeltoestel of een trampoline, maar u kunt deze ruimte ook gebruiken om een moestuin aan te leggen. De voortuin is voorzien van een dubbele oprit en vaste beplanting. ALGEMEEN • Woonkamer en keuken samen ca. 166 m² • Vloerverwarming op de begane grond • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Luxe afwerking met veel hout en natuursteen • Terrasoverkapping van ca. 40 m² • Hybride warmtepomp + 46 zonnepanelen (energielabel A) • Inpandige garage en dubbele oprit • Volledig geïsoleerd • Royale, fraai aangelegde achtertuin van ca. 770 m² • Aanvaarding in overleg RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, een nieuwe basisschool, restaurantjes en gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet gelijk in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Riel maakt onderdeel uit van de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg. Riel ligt op 5 minuten van de A58 met alle dagelijkse voorzieningen in het dorp en alle andere voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, bibliotheek, schouwburg, zwembad, schaatsbaan, bioscoop, ziekenhuis en winkelcentra in Goirle en Tilburg. Riel wordt omsloten door het Bels Lijntje en het natuurgebied de Regte Heide. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorps karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen, wonen blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. RIEL MIDDEN IN DE NATUUR Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkel minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtige lange familiewandelingen maken!

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
352 m²
Área del lote
1530 m²
Contenido
1306 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
330 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5133

Mapas de Google

Vista geográfica Riel

Explora Riel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Riel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Riel. En 2025 había 3.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 539.116.

Inhabitantes

3.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 539.116

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.675

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

74

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Riel
Año Inhabitantes
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Riel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composición de los residentes

Edad

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

264

Etiqueta A

254

Etiqueta D

201

Etiqueta B

186

Etiqueta G

89

Etiqueta F

76

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

26

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Riel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Electricidad: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Electricidad: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Electricidad: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Electricidad: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricidad: 3.172

Actividad empresarial en Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Riel
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Riel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Riel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer viviendas in Riel

Ver más viviendas en este lugar.