Aller directement au contenu
Logo de Rentmeester Makelaardij

Zandeind 26

5133AC Riel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Riel

Galerie de photos

Zandeind 26 Riel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zandeind 26 Riel Buitenkans: een schitterende, instapklare vrijstaand geschakelde woonboerderij uit 2005, gelegen aan een prachtige boomrijke straat net buiten de dorpskern van het charmante Riel. Deze woning combineert royaal wonen met luxe, sfeer en duurzaamheid. Van buiten klassiek maar van binnen zeer modern met mooie vides, hoge deuren en plafonds, 5 slaapkamers, twee badkamers en een moderne keuken. Het ruime huis kent een fraai aangelegde tuin met volledige privacy, een overdekt terras van ca. 40 m², een inpandige garage, dubbele opritten en volop parkeergelegenheid. Dankzij de hybride warmtepomp en maar liefst 46 zonnepanelen is de woning bovendien uiterst energiezuinig (energielabel A). Een unieke buitenkans voor wie royaal, comfortabel én duurzaam wil wonen op een prachtige locatie, die ook nog eens uitstekend bereikbaar is met de auto, fiets én het openbaar vervoer. Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: ca. 352 m² (bruto 591 m²) Perceeloppervlakte: ca. 1.530 m² Inhoud woonhuis: ca. 1.306 m³ INDELING: BEGANE GROND De lichte, royale entree met garderobenis geeft via schitterend hoge deuren toegang tot de woonkamer. Vanuit hier bereik je ook de meterkast, het toilet, de inpandige garage en de kleinste van de drie slaapkamers op de begane grond (ca. 16 m²). De woonkamer en keuken vormen samen een indrukwekkende leefruimte van ca. 166 m². De stijlvolle antracietkleurige tegelvloer met comfortabele vloerverwarming loopt door van hal tot keuken en eetkamer. In het knusse zit-/leesgedeelte ligt een natuurstenen vloer. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen, een gezellige ruime zithoek aan de voorzijde, en een massief houten trap met vide naar de verdieping. De breedte is hier 9.92 m, totale lengte ca. 17.30 m. Een houtkachel en vier gemetselde poeren met robuuste houten staanders en zichtbare balken zorgen voor een warme, authentieke sfeer. De wanden zijn deels strak gestuct en deels in metselwerk uitgevoerd, wat zorgt voor een mooie combinatie van modern en rustiek. Bij het eetgedeelte is ruimte voor een grote 10-persoons eettafel. Openslaande tuindeuren verbinden het eetgedeelte met het terras – perfect voor lange, sfeervolle avonden met familie of vrienden. Vervolgens komt u in de royale keuken (ca. 61 m²; 5.27 x 11.65) die is uitgevoerd in massief eikenhout met een licht terrazzo betonnen werkblad. Het stoere kookeiland is vervaardigd uit staal, eikenhout en hetzelfde werkblad en biedt ook een fijne zitplek. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een heteluchtoven, een stoomoven, een vaatwasser, een koelkast en een close-in-boiler (15 ltr.). Er is volop ruimte voor het plaatsen van een gezellige ronde ontbijttafel. De hoge ramen met veel lichtinval bieden ruimte aan de ochtendzon voor een heerlijke start van de dag. In de aangrenzende bijkeuken (ca. 12 m²) vind je de opstelling voor wasmachine en droger, en een extra vriezer. Slaapkamers begane grond: Elke kamer straalt ruimte en comfort uit en draagt bij aan het unieke woongenot dat deze woonboerderij biedt. Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) is ingericht met een eigen wastafel en een praktische inloopdouche, ideaal als logeer- of gastenverblijf, maar ook perfect als comfortabele werkkamer. Slaapkamer 2 (ca. 29 m²) is zeer royaal van opzet en beschikt eveneens over een eigen wastafel, veel lichtinval en een afgesloten CV-ruimte. Het hoge plafond, de rustieke balken en de lichtinval via de openslaande deuren, maken deze ruimte extra aantrekkelijk. De derde slaapkamer (ca. 22 m²) is een echte master bedroom met een riante walk-in-closet, openslaande deuren naar de tuin en prachtig zicht op het groen. Badkamer begane grond: De royale badkamer van ca. 28 m² (5.27/3.28 x 5.21) ligt centraal tussen slaapkamer 2 en 3 en is compleet ingericht met een comfortabel ligbad, een ruime douchecabine, dubbele wastafel op meubel en een tweede toilet. De ruimte is volledig betegeld in een lichte combinatie van grijs en wit, met de authentieke balken in zicht en veel hoogte voor een extra ruimtelijk gevoel. EERSTE VERDIEPING Via de ruime overloop met vide van waaruit de gehele begane grond is te overzien, zijn twee royale slaapkamers en een extra badkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer achterzijde: 6.53 x 5.73 (ca. 37 m² tot 1.50 m hoogte) biedt prachtig uitzicht op de tuin De slaapkamer voorzijde: 3.35 x 4.64 (ca. 16 m²) heeft een ingebouwde kledingkast. De badkamer (ca. 5 m²; 3.74 x 1.34) is voorzien van een meubel met waskom, inloopdouche en raam voor daglicht. Tevens heeft de badkamer een vochtgestuurd ventilatiesysteem en is afgewerkt met een lichtgrijze vloer, witte wandtegels en strak stucwerk. GARAGE EN PARKEERGELEGENHEID De inpandige garage (ca. 18 m²; 4.35 x 4.03) is toegankelijk via houten openslaande deuren aan de rechterzijde van het huis en beschikt over een laadpaal (ter overname). Voor de garage is ruimte voor minimaal twee auto’s. Aan de linkerzijde geeft een groot houten hek toegang tot de achtertuin, met extra parkeergelegenheid. TUIN De circa 35 meter diepe achtertuin biedt veel privacy en ligt op het noordoosten, hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. De robuuste terrasoverkapping (ca. 40 m²; 3.91 x 10.29) maakt buitenleven het hele jaar door mogelijk. De royale volgroeide achtertuin heeft een mooi groot terras met antracietgrijze tegels, gazon, beplanting in de borders en mooie groene hagen. Ook is er een buitenkraantje aanwezig. Achter de garage op het bestrate stuk is volop ruimte voor het plaatsen van een zwembad in de zomer of een speeltoestel of een trampoline, maar u kunt deze ruimte ook gebruiken om een moestuin aan te leggen. De voortuin is voorzien van een dubbele oprit en vaste beplanting. ALGEMEEN • Woonkamer en keuken samen ca. 166 m² • Vloerverwarming op de begane grond • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Luxe afwerking met veel hout en natuursteen • Terrasoverkapping van ca. 40 m² • Hybride warmtepomp + 46 zonnepanelen (energielabel A) • Inpandige garage en dubbele oprit • Volledig geïsoleerd • Royale, fraai aangelegde achtertuin van ca. 770 m² • Aanvaarding in overleg RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, een nieuwe basisschool, restaurantjes en gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet gelijk in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Riel maakt onderdeel uit van de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg. Riel ligt op 5 minuten van de A58 met alle dagelijkse voorzieningen in het dorp en alle andere voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, bibliotheek, schouwburg, zwembad, schaatsbaan, bioscoop, ziekenhuis en winkelcentra in Goirle en Tilburg. Riel wordt omsloten door het Bels Lijntje en het natuurgebied de Regte Heide. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorps karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen, wonen blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. RIEL MIDDEN IN DE NATUUR Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkel minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtige lange familiewandelingen maken!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
352 m²
Superficie du terrain
1530 m²
Contenu
1306 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
330 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5133

Google Maps

Aperçu géographique Riel

Explorez Riel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Riel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riel. En 2025 étaient 3.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.116.

Résidents

3.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 539.116

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.675

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

74

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Riel
Année Résidents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Riel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

264

Étiquette A

254

Étiquette D

201

Étiquette B

186

Étiquette G

89

Étiquette F

76

Étiquette E

35

Étiquette A++

26

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Riel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.448

Huurwoning

Gaz: 883 • Électricité: 2.298

Koopwoning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.516

Appartement

Gaz: 742 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 804 • Électricité: 2.359

Vrijstaande woning

Gaz: 1.332 • Électricité: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 3.172

Activité dans Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Riel
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Riel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Riel

Voir plus d'habitations dans cette ville.