Ir directamente al contenido
Logotipo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Boekweitstraat 5

5561AB Riethoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.160

Galería de fotos

Boekweitstraat 5 Riethoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en privacy biedende locatie gelegen vrijstaande woning in Bossche school bouwstijl voorzien van een royale open woonkamer, 2 badkamers, fraai aangelegde tuin, eigen oprit met carport en 4 slaapkamers. Ligging woning: Riethoven is een charmant dorp gelegen op fietsafstand van Veldhoven, Valkenswaard, Eersel en Bergeijk. Het dorp zelf heeft verschillende voorzieningen, waaronder winkels, scholen, een gezondheidscentrum en volop aan recreatiemogelijkheden. Met schilderachtige wandel- en fietsroutes in de buurt kunnen bewoners genieten van het prachtige landschap en de groene omgeving. Indeling woning: Middels de voortuin toegang tot de overdekte entree van de woning en vanuit de carport toegang tot een berging, bijkeuken en de achtertuin. Entree: Vanuit de hal toegang tot de toiletruimte, garderobe, meterkast, trapgang naar de 1e verdieping, trappenkast, bijkeuken en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met uitzondering van de bijkeuken en toiletruimte. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een staand closet, fonteintje, wc-raampje en een radiator. Meterkast: De groepenkast is voorzien van 7 groepen en aansluiting glasvezel. Woonkamer: Ruime woonkamer met grote raampartijen welke uitzicht bieden op de fraai aangelegde tuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle (gas)kachel en een werkgedeelte met bureau en diverse kasten met legplanken. Vanuit de woonkamer toegang tot de eetkamer met wederom veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de tuin met terras. Keuken: De keuken is gedateerd en staat in open verbinding met de eetkamer en door het weghalen van een tussenmuur zou daar een open woonkeuken kunnen worden gerealiseerd. Bijkeuken: Ruime bijkeuken voorzien van een eenvoudig keukenblok met een dubbele spoelbak, kastruimte, de aansluitingen voor wassen en drogen en tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel (2020). Vanuit de bijkeuken toegang tot de hal en de achterzijde van de woning. Tuin: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en sluit perfect aan bij de architectonische stijl van de woning. De tuin is voorzien van volwassen beplanting, terrassen, kleine waterpartij/vijver en een gazon. De tuin biedt volop privacy en rust en vanuit de tuin toegang tot de carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. 1e verdieping: Ruime 1e verdieping met 4 slaapkamers, 2 badkamers, separate toiletruimte en een berging. Vanuit de overloop met houten vloer toegang tot een badkamer en alle slaapkamers waaronder 1 royale slaapkamer met en-suite badkamer. Toiletruimte: Separate en geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een staand closet en fonteintje. Badkamer (1) Geheel betegelde badkamer voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van meerdere raampartijen, radiator en een ventilatierooster. Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde voorzien van praktische inbouwkast, dubbele raampartij, radiator en ventilatierooster. Vanuit deze slaapkamer toegang tot een ruime berging onder de kapschuinte met tl-verlichting. Slaapkamer 3: Kleinere slaapkamer welke is gelegen aan de zijkant van de woning en voorzien van een raampartij. Vanuit de overloop biedt een losse trap toegang tot een praktische bergzolder boven deze kamer en vanuit deze kamer middels een deur toegang tot de badkamer (1). Slaapkamer 4: Royale master-bedroom welke is gelegen aan de achterzijde (tuin) en voorzien van diverse raampartijen, praktische inbouwkast, radiator en toegang tot de retro en-suite badkamer Badkamer 2: Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een klein badkamerraam. Kenmerken woning: • Fraai onder architectuur Bossche School gebouwde vrijstaande woning gelegen op een gewilde en privacy biedende woonlocatie in Riethoven. • De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. • De woning beschikt over een carport, parkeergelegenheid op eigen terrein en volop openbare parkeergelegenheid rondom de woning. • De woning is rustig gelegen in een groene woonomgeving en biedt volop privacy. • Koper dient rekening te houden met renovatie/moderniseringskosten. Locatie woning: De Boekweitstraat te Riethoven staat bekend als een zeer fijne woonomgeving. De wijk heeft relatief een lage verkeersdrukte, Alleen aanwonende in deze U-vormige straat bereiken hun woning, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke sfeer. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid en diverse kinderspeelgelegenheden kun je vinden in de nabije omgeving van de woning. Vanuit Riethoven ben je binnen 5 minuten op de uitvalswegen naar Eersel, Bergeijk, Valkenswaard, Veldhoven en Eindhoven. De nieuwe N69 zorgt hier voor een nog snellere verbinding naar de A67 en de A2. Met de auto sta je binnen 20 minuten op Eindhoven Airport. Bij het dorpsplein vertrekt regelmatig een stadsbus die je binnen een half uur naar het station van Eindhoven brengt. Ook met de fiets kun je alle kanten op. Er zijn veel fietspaden en kleinere wegen rondom Riethoven die je snel naar Eersel, Bergeijk, Veldhoven, Valkenswaard of Eindhoven brengen en als je stevig doorfietst sta je na een half uur al bij ASML of het Maxima Medisch Centrum. Rondom het dorpsplein en de Dorpsstraat vind je een aantal bekende restaurants, waar veel mensen graag voor naar Riethoven komen. Maar ook voor een biertje op een terras of in een café kun je terecht in Riethoven. Algemene informatie: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
460 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5561

Mapas de Google

Ubicación de Riethoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Riethoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Riethoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Riethoven. En 2025 había 2.421 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 589.294.

Inhabitantes

2.421

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 589.294

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.463

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Riethoven
Año Inhabitantes
2021 2.450
2022 2.472
2023 2.447
2024 2.414
2025 2.421

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Riethoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 428.971
2022 EUR 470.464
2023 EUR 523.217
2024 EUR 586.141
2025 EUR 589.294

Composición de los residentes

Edad

65+: 640 0-15: 325 15-25: 251 25-45: 451 45-65: 791

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

216

Middelbaar

657

Origen de los residentes (2025)

Europa

158

Nederland

2.151

Buiten Europa

128

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 99
Appartementen 94
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 192
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 65
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

246

Etiqueta A

190

Etiqueta B

148

Etiqueta D

123

Etiqueta F

119

Etiqueta G

67

Etiqueta A+++

44

Etiqueta E

35

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Riethoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.765 3.910
2021 1.998 3.991
2022 1.568 3.727
2023 1.252 3.592
2024 1.195 3.671

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 526 • Electricidad: 1.435

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.806

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 1.828

Tussenwoning

Gas: 484 • Electricidad: 1.459

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricidad: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 603 • Electricidad: 1.687

Actividad empresarial en Riethoven (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 63
Zakelijke dienstverlening 107
Overheid, onderwijs en zorg 53
Landbouw, bosbouw en visserij 42
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 34

Número total de establecimientos empresariales: 439

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Riethoven
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Riethoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Riethoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Riethoven?

Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riethoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?

In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.

Meer viviendas in Riethoven

Ver más viviendas en este lugar.