Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtvoet Makelaardij

Willibrordusstraat 54

5561AX Riethoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.595

Galería de fotos

Willibrordusstraat 54 Riethoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Willibrordusstraat 54 - Riethoven Gelegen aan de Willibrordusstraat in Riethoven bevindt zich deze vrijstaande, modern en onder architectuur gebouwde semibungalow. De woning is volledig levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is uitgerust met duurzame installaties zoals vloerverwarming, een hybride warmtepomp en 18 zonnepanelen. De woning ligt aan de rand van Riethoven, nabij natuur en bossen, en op korte afstand van Waalre, Veldhoven, Valkenswaard, Bergeijk en Eersel. Dankzij de gunstige ligging zijn ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum uitstekend bereikbaar, evenals de snelwegen N69, A2, A50 en A67. Met extra slaapkamers op de eerste verdieping biedt de woning volop flexibiliteit voor diverse doelgroepen. Indeling Voortuin Architectonisch aangelegde voortuin met een overdekte oprit. Begane grond; De gehele begane grond is volledig drempelloos en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. Entree Royale hal met garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, modern toilet en toegang tot het kantoor, woonkamer, eetkamer en slaapkamer. Kantoor Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim kantoor met grote raampartijen voorzien van draaikiepramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige werkomgeving. Toilet Modern, betegeld toilet met hangcloset, fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie. Woonkamer Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde. Een zwevende betonnen wand zorgt voor een stijlvolle scheiding met de eetkamer. Eetkamer Ruime eetkamer aan de achterzijde met schuifpui (voorzien van hor) naar het overdekte terras en de tuin. Keuken en bijkeuken Open keuken met schiereiland en veel natuurlijke lichtinval. Het schiereiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken beschikt verder over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 1½ spoelbak met Quooker, Siemens oven, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met koelkast, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is tevens toegang tot het overdekte terras en de tuin. Slaapkamer (begane grond) Ruime slaapkamer aan de achterzijde met veel lichtinval, airconditioning en inbouwkasten. Via een deur met elektrische screens is er direct toegang tot de tuin. De slaapkamer staat via een glazen deur in verbinding met de badkamer. Badkamer (begane grond) Royale, volledig betegelde badkamer met inloopdouche (thermostaatkraan), dubbele wastafel met meubel, vrij hangend toilet, elektrische designradiator en een dakraam met elektrische screens voor extra daglicht. Eerste verdieping; Via de design houten trap bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping is volledig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, PVC-vloer, inbouwspots en een stalen balustrade. Overloop Geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en de technische ruimte. Slaapkamer 1 Ruime kamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een balkon dat rondom de verdieping loopt. Slaapkamer 2 Ruime kamer aan de achterzijde met draaikiepraam en elektrische screens. Badkamer Volledig betegelde badkamer met inloopdouche (thermostaatkraan), wastafelmeubel, vrij hangend toilet, mechanische ventilatie en inbouwspots. Technische ruimte Voorzien van moderne installaties, waaronder omvormer voor zonnepanelen, WTW-installatie en warmtepomp. Tuin Op het zuidwesten gelegen, onder architectuur aangelegde tuin met een ruim terras, overkapping met inbouwspots, diverse bomen en beplanting en een verzorgd gazon met beregeningsinstallatie. Via een stalen deur aan de zijkant van de woning is de tuin bereikbaar. Atelier / kantoorruimte Achter in de tuin bevindt zich een royaal atelier met grote raampartijen, waardoor er volop daglicht binnenvalt. De ruimte is afgewerkt met een moderne gietvloer en beschikt over een een airco, keukenblok met spoelbak en een separaat vrijhangend toilet. Ideaal te gebruiken als werkruimte, praktijk aan huis of hobbyruimte. Bijzonderheden - Vrijstaande, onder architectuur gebouwde semibungalow - Volledig levensloopbestendig (slaapkamer en badkamer op de begane grond) - Zeer energiezuinig: hybride warmtepomp, WTW-installatie en 18 zonnepanelen - Volledig voorzien van vloerverwarming - Luxe keuken en twee badkamers - Royale tuin op het zuidwesten met overkapping - Vrijstaand atelier/kantoorruimte met eigen voorzieningen - Gelegen nabij natuur en uitstekende bereikbaarheid richting ASML en uitvalswegen - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
573 m²
Contenido
720 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Área del jardín trasero
321 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5561

Mapas de Google

Ubicación de Riethoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Riethoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Riethoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Riethoven. En 2025 había 2.421 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 589.294.

Inhabitantes

2.421

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 589.294

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.463

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Riethoven
Año Inhabitantes
2021 2.450
2022 2.472
2023 2.447
2024 2.414
2025 2.421

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Riethoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 428.971
2022 EUR 470.464
2023 EUR 523.217
2024 EUR 586.141
2025 EUR 589.294

Composición de los residentes

Edad

65+: 640 0-15: 325 15-25: 251 25-45: 451 45-65: 791

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

216

Middelbaar

657

Origen de los residentes (2025)

Europa

158

Nederland

2.151

Buiten Europa

128

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 99
Appartementen 94
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 192
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 65
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

246

Etiqueta A

190

Etiqueta B

148

Etiqueta D

123

Etiqueta F

119

Etiqueta G

67

Etiqueta A+++

44

Etiqueta E

35

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Riethoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.765 3.910
2021 1.998 3.991
2022 1.568 3.727
2023 1.252 3.592
2024 1.195 3.671

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 526 • Electricidad: 1.435

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.806

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 1.828

Tussenwoning

Gas: 484 • Electricidad: 1.459

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricidad: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 603 • Electricidad: 1.687

Actividad empresarial en Riethoven (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 63
Zakelijke dienstverlening 107
Overheid, onderwijs en zorg 53
Landbouw, bosbouw en visserij 42
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 34

Número total de establecimientos empresariales: 439

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Riethoven
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Riethoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Riethoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Riethoven?

Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riethoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?

In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.

Meer viviendas in Riethoven

Ver más viviendas en este lugar.